アクティブイン西明石の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年12月
総戸数15戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積52.00m² ~ 63.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社総合プランニング
施工会社総合プラニング
管理会社自主管理

アクティブイン西明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西明石北町3丁目4-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アクティブイン西明石は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、52〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アクティブイン西明石は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜64m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アクティブイン西明石は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクティブイン西明石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アクティブイン西明石の売却ガイド

アクティブイン西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクティブイン西明石の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクティブイン西明石を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アクティブイン西明石に関するよくある質問

アクティブイン西明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティブイン西明石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティブイン西明石の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクティブイン西明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティブイン西明石はどのような物件ですか?

アクティブイン西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩6分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティブイン西明石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西明石駅に対する口コミ】タコバスや神姫バスなど色々なバスが出ていて移動が楽です駅の中にも飲食店、服屋、本屋、コンビニなど色々ありとても充実してますし自転車置き場が3つあります駅の中の自転車は6時間以上で200円なのでとてもお得です
【西明石駅に対する口コミ】ただ改札を入るとコンビニなどがなくて電車を待つなら改札に入らない方がいいかもです
2024年08月 メリット
交通利便性
西明石駅は新幹線も止まるとても便利な駅です。在来線も西明石駅止まりになる駅。
西明石駅東口のタクシー乗り場が狭くて近くの銀行に行くための路駐がとても多い。
生活利便施設の充実
休日もやっている歯医者や病院が多い。歯医者は駅前なのに駐車場もある。
病院や飲食店などは多いですが、買い物をする所がない。
飲食店の充実
駅に朝早くからやっているパン屋さんとかもある。お惣菜のお店もあるので帰宅前に買って帰れる。
強いて言えば駐車場サービスがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも完備してあり、車椅子の方にも優しい。トイレもキレイ。
強いて言えばベンチなどあればいいかな。近くに公園もあればなおいい。
治安
駅前は明るくていい。タクシーもつかまりやすい。
飲み屋が多いので酔っ払いがいる。車の路駐が多い。
コストパフォーマンス
分からないが高そうなお店が多い。美味しそうなお店が沢山ある。
駐車場代が高いし狭いし少ないし車でいくと不便。
交通利便性
JR西日本の路線および新幹線の駅があり非常に便利だと思う。山陽電車の駅は遠いものの使えないことはなく、電車のトラブルや遅延があった際にも使えるのではないかと考えている。
特にないのだが、私鉄沿線がもう少し近いと良いなと思う
生活利便施設の充実
ダイエーがあり便利だ思う。ドラッグストアもある。
スーパーがあるくらいで変わった店はない。
飲食店の充実
小さい店はわりとあるのではないかとおもう。
チェーン店が駅前に少ないように思えるくらい
暮らし・子育て環境の充実
言わずもがな良い。明石市なのでメリットがある。
強いて言うなら保育園がとりにくい気がする。
治安
人通りはそれなりにあるので問題ないかと思う
最近外国人が多くてそこが少し気になるかなと思う
コストパフォーマンス
マンション価格がそこまで高くなってない気がする
中古マンションの数が少ないと思ってしまう。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。