アクティス本八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市東大和田1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年1月
総戸数24戸
小学校区域稲荷木小学校
中学校区域第八中学校
専有面積28.32m² ~ 81.85m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭光通商
施工会社ピーエス三菱
管理会社興産ビルサービス

アクティス本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクティス本八幡の売却ガイド

アクティス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクティス本八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクティス本八幡を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲荷木小学校
  • 中学校区: 第八中学校

アクティス本八幡に関するよくある質問

アクティス本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティス本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティス本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクティス本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティス本八幡はどのような物件ですか?

アクティス本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩11分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティス本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】3路線あり、遅延や事故で止まった際にどれかでまかなう事ができるので、よほどの事がない限り都内に出るのに困らない。 乗り換えは地下通路があり、傘がなくても問題ない。地下通路は広めの幅で、通勤ラッシュ時間でもストレスなく歩ける。 また、都営新宿線は始発駅なので確実に座れる。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】3路線あるが、離れているため、どれも乗り換えに時間がかかってしまう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線(始発駅)、京成線と3路線が通っています。都営新宿線は始発駅で朝の混雑する時間帯でも座ることができる点が魅力的です。 駅周辺も飲食店やスーパードラッグストアが多く立ち並び、不便なく暮らすことができると思います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】渋谷や池袋までは少し遠いいかと感じます。また、3路線の乗り換えも少しですが歩きます。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅構内にさまざまなショップがあり、買い物に便利
乗り換えをする際に京成線まで行くのに遠くて面倒
生活利便施設の充実
クイーンズ伊勢丹が1階に入っており、買い物が便利
救急病院が遠く、付近の病院ではいざという時にまかなえない可能性がある。
飲食店の充実
南口にはチェーン店のかつや、地元のお寿司屋さんをはじめ、店舗が多い。焼き鳥屋さんが充実してる。
一通り回ってしまうとあまり面白味がないので飽きるところ
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園、幼稚園はあまり多くないが、Kids Duo International などは、送迎をしてくれる。
駅近辺の学区の第三中学校は、結構離れたところにあるので通うのが不便
治安
北口すぐに交番があり、何かあった際はすぐに駆け込める
南口には交番がないので、夜遅くなると悪い客引きなどか現れる
コストパフォーマンス
駅近くになればなるほど高いが通勤には便利
駅から少し離れるとすぐに人通りも減り、肌治安が悪くなる印象がある
交通利便性
都心へのアクセス抜群、電車、車問わず利便性が高い
住宅街に入ると道が入り組んでおり車での移動が不便
生活利便施設の充実
学校から多くあり、子育て世代にはおすすめ
車道と歩道の間隔が無くとても良い狭い道路がある
飲食店の充実
駅前問わず美味しい個人経営の飲食店が多くありおすすめ
深夜帯の営業時間のお店が少ない、夜遊びに不向き
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校と近隣に学校が多く良い
保育園、幼稚園が少ない、小さい子供がいる世帯には不向き
治安
街灯も多く以前より明るく安全になっている
細く狭い道が多いので女性の1人夜道は不安
コストパフォーマンス
住宅価格も以前より手が出しやすい価格になった
住宅の価格とは逆に狭く、近隣との間隔が近い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。