2023年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
博多駅は徒歩10分、地下鉄の櫛田神社前駅にアクセスしやすく天神方面も生きやすいため交通の利便性は高い。マンションに地上や立体駐車場もあることから車も動かしやすく、マンション裏手に駐車場もある。マンションの表通りから博多口のメイン通りを行けば基本明るく人通りも多いので夜道の怖さもない。
スーパーがとにかく微妙な距離のところにしかない。歩くには遠く、車を出すにはその手間が面倒といったところ。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
道路や歩道が広く、交通量はそれなりだが車がうるさいと感じたことはない。特に3番館の場合は表の入り口とは違って裏通りに面しているため、静穏性は非常に高い。
博多駅方面からの裏通りも居酒屋が多いため夜道の怖さはないと思うが、暗さはあるので何とも言えない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
オートロックのため一般的なセキュリティは保てていると思う。また、3番館はエレベーターが2基あるので人とも会いにくい。宅配ボックスも多く、基本的にそこが埋まってて入れてもらえなかったなんてこともない。駐輪場は1000円払えば永年使えると聞いているが、使用したことはないので詳細は不明。ペット可能な物件なだけあり、裏口の脇に専用のシャワールームがある。
清掃はそれなりに行き届いているが築年数も若干あるため清潔さを感じるかというとそうではない。エントランス等はきれいだが、エレベーターにも古臭さを感じるし天井部の電気内に虫の死体の影があったりと若干の深菅を感じる。
お部屋の仕様・設備
★★★
良くも悪くも普通。ただし風呂トイレ別で独立洗面台や室内洗濯機置場、24時間換気システムなどもあって条件は良いと思う。キッチンも非常に大きいわけではないが、1Kなだけはあってコンロとシンクとの間にもある程度のゆとりがある。
1Kはロフトありなのでそれが最大のネック。ロフト下に収納もあるが中腰になる必要があるので基本は物置になると思われる。ロフトは例に漏れず夏はより熱く冬はより寒い。昇降もハシゴなことやハシゴを立てかけた際の邪魔くささも悩みどころ。ベッドなど入れてしまうと本当に部屋が狭くなる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
裏手にセブンがあるのも良く、何よりキャナルシティが目と鼻の先なのでショッピングも楽しみやすい。
近くにスーパーがない。マックスバリューかニューヨークストアになると思うが、どちらも絶妙に距離がある。自転車や車があればいいが、歩きではそれなりに苦労する。
暮らし・防災・子育て
★★★
周囲に病院は少ないと思うが、少し歩けば博多なので大抵の科は揃っている。総合病院のようなものはないため、天神に赴く必要がある。
周囲に公園がない。ただし博多方面に少し行けば明治公園があり、今後の開発も進むようでより充実した場所になるとは思うが、謎に喫煙者が多いことからあまり近寄りたくはない。