アクタス博多Vタワー2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年1月
総戸数74戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
分譲会社クレ・コーポレーション
施工会社飛島建設
管理会社アクタス

アクタス博多Vタワー2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクタス博多Vタワー2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクタス博多Vタワー2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクタス博多Vタワー2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アクタス博多Vタワー2番館の売却ガイド

アクタス博多Vタワー2番館は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクタス博多Vタワー2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス博多Vタワー2番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

アクタス博多Vタワー2番館に関するよくある質問

アクタス博多Vタワー2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス博多Vタワー2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス博多Vタワー2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクタス博多Vタワー2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス博多Vタワー2番館はどのような物件ですか?

アクタス博多Vタワー2番館は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩8分。築2007年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス博多Vタワー2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】九州の玄関口と言われるだけあって博多駅に行けば、九州内も本州にも行きやすいバスも地下鉄もJRもあり、どこに行くのも便利な駅
▼【博多駅に対する口コミ】かなり1日の利用客が多いため常に人が多すぎて歩き辛い便利な分、仕方ないと思いますが家賃は高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】お土産屋も阪急やマルイもあり買い物に困る事はない昔はホームレスの方が沢山寝ていましたが、整備されてからは、取り締まりもされていてなくなった
▼【博多駅に対する口コミ】強いて言え場、阪急の初売りの時など大行列になるため、電車が利用しづらい強いて言えば夜は繁華街の中洲が近いことから酔っぱらいが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】飲食店は、どのジャンルも沢山あり時間帯をずらせばすぐに入れるところばかり
▼【博多駅に対する口コミ】オフィスも沢山有るため、ランチタイム時は、どこも飲食店は混んでいて入れない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】周りに保育園や幼稚園、小学校は、ないため子どもの環境には、いいと思う(都会過ぎるところにない方がいいという意味)
▼【博多駅に対する口コミ】強いて言えば阪急もマルイもオムツ替えをする際、高層階までいかないといけないため時間がかかる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】福岡の玄関口で、福岡空港から2駅で到着します。地下鉄だけでなく、バスターミナル、JRと公共交通機関の利用するのに便利なので、福岡のメインスポットにスムーズに行くことが可能です。商業施設も徒歩圏内に揃っています。
▼【博多駅に対する口コミ】常に混んでいますが、看板等分かりやすく迷うことは少ないと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数線路が利用できて使いやすいバスターミナルが近いのもいい
▼強いてあげれば人が多くてぶつかりやすいかも
生活利便施設の充実
▲くうてんや飲食も充実しつつ東急ハンズなどの雑貨店などもある幅広さ
▼広すぎてあんまりどこに何があるか時々わからない時がある
飲食店の充実
▲幅広いジャンルのお店があり食べたいものがすぐに見つかりやすい
▼幅広いが故に選ぶのは大変かもしれないが別に問題はない
暮らし・子育て環境の充実
▲通勤通学に使いやすい駅なのでそれだけでもメリットはあるはず
▼デメリットは広いのと人が多いから迷子になる子が多い事
治安
▲交番が近くにあるから基本トラブルなどは起きにくい
▼たまに深夜になるとスケボー集団や酔っ払いが百鬼夜行を行ってる
コストパフォーマンス
▲基本物に困らないし利便性は充分だと思います
▼強いてあげれば僕の好きな牧野うどんが地下のわかりにくい所にある
交通利便性
▲あまり混んでおらず、よい。使いやすいし、乗りやすい。
▼強いて挙げるならば、少し混雑して、頭が痛くなる。
生活利便施設の充実
▲コメダ珈琲があり、休憩できるためよい。ゆっくり休める。
▼あまり楽しめる場所がないことが欠点なのかもしれない。
飲食店の充実
▲海鮮丼や、肉など色々な飲食店がありどこで食べても美味しい。
▼沢山歩かないとその飲食店につかないときがあり、歩くのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りがガヤガヤしているため、赤ちゃんが泣いても大丈夫。
▼トイレがあまりなく、おむつを変えるのが遅くなる。
治安
▲とてもいいと思う。下品な高校生もおらず、快適である。
▼静かなスペースがあまりないため、困っている。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、土地の値段は高いが、その分博多駅までの距離が短くなる。
▼家賃が高い上に土地の値段まで高いので買いにくい。
交通利便性
▲九州の玄関口だけあって多くの電車が停まります
▼在来線が昔と比べると終電がかなり早くなった
生活利便施設の充実
▲駅中テナントや周りの商業施設も含めてかなり多くのお店がある。
▼強いて言えば大きいスーパーがあればなお良い
飲食店の充実
▲昼からお酒が飲めるお店も含めてたくさんある
▼一店舗毎が小さいお店が多いので子供連れて行けるお店が限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅中にトイレや授乳室、ベビーベッド等も充実している
▼強いて言えば近くに子供が遊べる遊具がある公園があれば良い
治安
▲博多口の方に交番があるので、何があっても迅速に来てくれると思う
▼筑紫口は飲食店のキャッチが多く、必ず声かけてくる。
コストパフォーマンス
▲思いの外近くでも比較的安い賃貸もあると思う
▼夜がうるさい時がある。スーパーがあまり無い。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。