アクタス博多Vタワー1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年1月
総戸数110戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
用途地域商業地域
分譲会社クレ・コーポレーション
施工会社飛島建設
管理会社アクタス

アクタス博多Vタワー1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アクタス博多Vタワー1番館の売却ガイド

アクタス博多Vタワー1番館は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数110戸、15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクタス博多Vタワー1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス博多Vタワー1番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

アクタス博多Vタワー1番館に関するよくある質問

アクタス博多Vタワー1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス博多Vタワー1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス博多Vタワー1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクタス博多Vタワー1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス博多Vタワー1番館はどのような物件ですか?

アクタス博多Vタワー1番館は福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩8分。築2007年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス博多Vタワー1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】昔はおばあちゃんちにに行くのに 毎年夏休みに利用していました。 今は昔とは全く違う雰囲気になり、 少しダークな印象(ホームレスのかたがいたりとか)もあったのが、 イルミネーションの綺麗な駅なのに 観光スポットの一つのようです。どこの駅からもそんなに距離はなく 真ん中にある駅で、バスや地下鉄でも比較的安い金額で行けます。
【博多駅に対する口コミ】駅の乗り場やきっぷの買い方など、 なかなか利用しない私には難しかったので、駅員さんにいつも教えてもらって乗車しています。しいていうなら駐車場がすごくたかい。田舎から旅行で利用するとなると割高になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】買い物も飲食も楽しめるのも良いです。お土産はいつもクロワッサンを 並んで買っていましたが、今でもたまに買いに行ってます。駅としてではなく、デートや遊びでも利用できます。駅前に交番があり、昔みたいに ホームレスのかたもいなくなり 治安はよくなったと思います。
【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば、なかなか時間がないとゆっくり全部はみれないほど沢山のお店が入っていますし、道も複雑です。強いてあげるなら、酔っ払いは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】お寿司屋さんに学生の頃学祭の 打ち上げでいったことがあります。 高級感があり、学生だった私には 非日常を味わえる素敵なお店でした。 それだけでなく、いろんなジャンルの飲食店があって選べるのがいいですね。
【博多駅に対する口コミ】強いてあげれば、お昼時は人気店は混み合って、スムーズに食事ができませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅のトイレは個数も多く、 待たずに使用できるので、 子供はいつもぎりぎりになって トイレと言ってくるのですが 安心して利用できます。
【博多駅に対する口コミ】強いてあげるなら、 たまにめちゃくちゃ汚い (流せていない)トイレがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】福岡で1番大きい駅で駅の周りにもお店や飲食店が多いです。また少し歩けば天神にも行くことができ、一日中楽しめます。駅自体はJRや新幹線など多くのアクセスができ、県外からのお客さんもかなり多いです。上にある飲食店街もお店が多くおすすめです。
【博多駅に対する口コミ】強いてあげるなら、もう少しコンビニを駅構内に増やしたら便利だと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
七隈線とも繋がって、乗り換えがしやすくなったたくさんの電車が通っていて便利
駅構内にファミマが2個あるので1つをセブンイレブンなど他のコンビニにすれば良いと思う
生活利便施設の充実
たくさんのショップがあり、大体のものは揃うのでとても便利
どこになにがあるか分からないのでわかりやすい構内マップを作ってほしい
飲食店の充実
和食から洋食まで様々なジャンルの食べ物があり満足できる
マックが1階にあると嬉しいので作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校はやや少ないと感じる。特に保育園などはあまり見かける印象がない
保育園や幼稚園などの託児施設を中心に増やすと利用者が増える気がする
治安
ほとんどの人はいい人である為、日常的に困った経験をしたことはない
都会であるが故に、変な人も集まりやすい。特に夜は酔っ払いなどの人が多い
コストパフォーマンス
土地代は高く、食べ物も安くは無いため、コストパフォーマンスが良いとは言い難い
もう少し安い飲食店を増やしたら学生なども通いやすくなると思う

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。