アクス本八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県市川市八幡3丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1997年3月
総戸数87戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積55.17m² ~ 91.39m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本八幡再開発組合
施工会社戸田建設前田建設工業
管理会社大京アステージ

アクス本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アクス本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アクス本八幡の売却ガイド

アクス本八幡は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数87戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクス本八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクス本八幡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩1分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

アクス本八幡に関するよくある質問

アクス本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクス本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクス本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクス本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクス本八幡はどのような物件ですか?

アクス本八幡は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩1分。築1997年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクス本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線・京成線が近くにあります。都営新宿線からだと特急で新宿は30分以内で行けます。始発のため、絶対座れます。駅を出てそこそこ歩けばドンキ・OKストアなどの格安スーパーがあるので食材や日用品を買うのにいい所です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】あえて言うなら、総武線は快速が止まりません。都内に出るなら市川で快速に乗り換えの手間があります。新しく出来たオシャレなお店は値段設定が高い気がします。ケーキも1つ500〜600円します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅近には飲食店を始めとしたお店が沢山あり、買い物も充実します。手土産を買うにも最適です。南口はデープな感じの居酒屋が連なっていて、裏道感あります。美味しいパン屋さんやカフェがあります。メガドンキもあって、お得な買い物に良いです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】改札内にお店はないです。トイレはあります。外にある喫煙所があり、タバコ臭いのと吸殻が散らばっていたり少し汚い道が多い気がします。裏道は少しくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】改札を出て直ぐにシャポーがあり、カフェやレストラン・惣菜店・魚屋・八百屋さんと沢山のお店があります。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅地下にあるスーパーはクイーンズ伊勢丹と、お惣菜を買うには安くないお店が多い印象です。周りに安いスーパーはありますが、やや歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】子連れが多く、お店の対応が慣れています。授乳室も綺麗だったりと、子連れにもオススメです。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】授乳室自体は1つずつしかないため、使用されていたら待ちます。 レストラン街のほうはオムツ交換台も1つのみです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千葉県なのに3路線使用可能。さらに、都営新宿線に至っては、駅の真上に立地しており、始発で座れますし大変便利でした。スーパーも十分圏内に安いところから高級店まであり、場面で使い分けられて最高でした。
窓を開けると、おむかえのスーパーとヤマダ電機の建物の駐車場のサイレンの音が常に聞こえるの少し騒々しいかもしれません。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション地下にはセントラルスポーツがある。マンション出てすぐに地下鉄都営新宿線、京成線(浅草線直通)があり、雨の日の通勤も億劫にならない。向かいのターミナルシティは、スーパーのカスミ、病院、ヤマダ電機があり、生活に困る要素がない。
立体駐車場が、週末もゲスト利用できたら尚良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】塾やたこ焼きや、美容室、ケーキ屋など充実していてショッピングもできる。シャポーもあるので3時間くらいいても飽きない。美容室が結構多い。道路も広くて周りも見やすく、夜でも危なくないため、塾に通う子供も安全だと思う。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】コンビニが少し遠い。100メートル弱行かないとセブンイレブンがない。大手のコンビニがもっと欲しい
2023年08月 メリット
交通利便性
本八幡には、総武本線と都営新宿線、そして少し離れますが京成線が乗り入れており、東京方面・千葉方面共に出やすいです。
3路線利用可能な所は利点ですが、それぞれの路線が離れているのがマイナス部分です。
生活利便施設の充実
本八幡周辺には、病院・スーパー・薬局・アパレル・飲食店が充実していて生活しやすい環境です。
強いて言えば、公園や図書館等があれば、よりいいと思います。
飲食店の充実
本八幡の駅周辺には、たくさんの飲食店があります。ファミリー層から独身者まで、皆が満足できる環境です。
強いて言えば、そこまで有名店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーター等はありますので、お子様からお年寄りまで生活しやすい環境だと思います。
駅がとても混み合うので、ベビーカーや車椅子の方は不便な部分があると思います。
治安
駅周辺は明るく人通り多いので、遅い時間でも安心できます。
飲み屋さんが多い事もあり、夜遅くなると酔っ払いが多いので、女性一人は少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
本八幡は、全てがバランスよく整っており、フャミリー層から独身者までニーズがある駅です。
本八幡はとても人気がある駅なので、家賃が高く、駅から近い物件や新築物件は、なかなか見つからないです。
交通利便性
総武線と都営新宿線と少し歩くけど京成線があるので、東京方面に行くにも千葉方面に行くにも成田空港にも行ける。都営新宿線は快速に乗れば新宿まで30分。近くのショッピングモールまでの無料バスが出てる。京成バスの販売所も駅改札近くにあるので定期買える。本数は少ないけど京成バスの夜行バスが22時以降に出てるので少し便利。
市川インターが近くにあったり、主要道路(大きな国道)があったり、道路車線が狭かったりするので結構混んでることがある。
生活利便施設の充実
駅から歩いて20分くらいのところにショッピングモールがあったり、駅中にスーパー入ってたり、駅周辺にも色んなお店があるので買い物には困らない。市役所が近い。
最近は改装などしてる箇所もあるが建物とかが少し古い。
飲食店の充実
居酒屋や個人店みたいなお店も多い。長蛇で並ぶラーメン屋さんが何店舗かある。
強いてあげれば飲み屋と麺類系のお店が多い。個人的にチェーン店で良いからお昼に入れるご飯系のお店の種類を多くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。自転車と歩行者が分かれて通れる大きな歩道がある。駅にはエレベーターがある。
改装されて所々新しくなってるとはいえ、まだ古い場所だと階段が少し急斜面気味。
治安
駅前に交番。警察署も近い。朝から夕方まで学生や若い人達で賑わってる。
夜は酔っ払いが多い。裏道入ると駅近くでも街頭は若干暗め。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。駅から離れてもスーパーは所々にある。少し離れるが住宅も多いので値段もピンからキリで選べる。
強いてあげれば駅から離れるほど田舎町っぽくなって道が狭く少し複雑になる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。