アクシルコート竹の塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚6丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年12月
総戸数65戸
小学校区域竹の塚小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積41.00m² ~ 74.77m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アクシルコート竹の塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシルコート竹の塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクシルコート竹の塚の売却ガイド

アクシルコート竹の塚は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、13階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート竹の塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシルコート竹の塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹の塚小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

アクシルコート竹の塚に関するよくある質問

アクシルコート竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクシルコート竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート竹の塚はどのような物件ですか?

アクシルコート竹の塚は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩4分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】北千住より日比谷線とも繋がっているので、浅草方面に出ない場合でも便利です。地価が安いので住みやすいです。隣の西新井駅ほどではないですが、ある程度店も充実しているかなと思ってます。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】始発駅もあるので座れるとして有名な竹ノ塚ですが、始発があるのは浅草方面のスカイツリーラインのみで、日比谷線の方は北千住発の始発に北千住駅から乗り換えるしかないです。 朝はどちらともかなり混んでいます。治安の悪さを許容できるかどうかかなと思います。女性のひとり暮らしはあまりお勧めしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅近にスーパーや小さめですが商店街、飲食店もあります。西側は住宅街なので落ち着いています。東側は夜のお店が多い印象なので、夜間に近づかなければいいかなとは思います。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】飲食店は豊富ですがそれ以外の店はあまりない印象です。東側は夜のお店が多く、客引きなどもやっていて治安が悪い印象です。駅前でも騒いでいるグループをよくみます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、飲み屋も多いです。チェーン店も駅周辺にいくつかあるので、一人暮らしでも家族連れでも困らないかなと思います。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】強いてあげるなら、オシャレなお店は少ないかなと思います…!
暮らし・防災・子育て ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】公園は豊富にあります。自然も多く、子供連れで遊んでいる人をよく見かけます。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅の高架工事をずっとやっているので、エスカレーターなどが無く現在とても不便です…
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの竹ノ塚駅は始発も出るため座りたい方はおすすめです。 駅自体もリニューアルされて綺麗になりました。 駅前は開発が始まったのでこれからさらに利便性も上がると思います。
あえて挙げるのであれば、準急が止まってくれるとよかったくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安面についてはあまりメリットがありません。
駅前では宗教の勧誘がうるさいです。 少し歩くと夜の店が多い通りもあるので気にする人はおすすめできません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理も行き届いており特に不満がありません。
あえて書くのであれば築年数に応じた経年劣化等でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
見晴らしがよく天気のいい日は富士山も見えます。
3LDKながらも平米数が大きくないので気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドンキやスーパーなどなんでもそろっているので不便がありません。
ファミレスがもう少し増えてくれると家族連れとしてはありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園もそれなりの数があり不便は感じませんでした。
高齢者がフレンドリーに挨拶してくる点が、好き嫌いでるかと思います。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
人通りが比較的多い商店街を通って帰れる便利さはメリットです。
最寄りの竹ノ塚駅は各駅停車であり、更に乗降者数が多いので混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
図書館や区営事務所等まで、歩いて行ける距離にあります。
夜になると街灯が少ないので、少々怖い環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広いエントランス。そして、しっかりメンテナンスされているのが特徴な綺麗な外観です。
砂埃が結構多い様な気がします。それがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
複数口コンロと広いキッチン、天井の高さがメリットです。
部屋によるのかもしれませんが、風通しはあまりよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街沿いであり、スーパーやドンキホーテまで目と鼻の先です。
大型デパートや遊ぶ施設は全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園、公園などすべて徒歩圏内です。
特に、中学校に関しては評判があまりよくないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
一路線しか通っていないものの、日比谷線直通でアクセス良いです。
急行が止まらないので、乗り換えした方が早い場合もあります。
生活利便施設の充実
繁華街機能こそないですが、ひとしきり全部揃っています。
駅近くのスーパーが高いのが最もデメリットです。
飲食店の充実
老舗からチェーン店まで町の規模のわりに多く揃っています。
隠れた良店は多いですが、サイゼとかないものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
散歩するといくつも見かけるほど、公園は不必要なほど多いです。
医療機関や整体などは実際に通ってみないと分からないです。
治安
治安が悪いとの評判がありますが、言うほど悪くはないです。
路地によってはキャッチや怪しげなスナックがひしめくようなところはあります。
コストパフォーマンス
ほとんど埼玉ながらギリギリ足立区という感じで考えるとコスパいいのかもしれません。
車を持っていた方が生かし切れる立地だと思いました。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。