アクシルコート桜台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/桜台駅 徒歩1分 西武池袋線/練馬駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区桜台1丁目4-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年3月
総戸数95戸
小学校区域区立開進第三小学校
中学校区域区立開進第三中学校
専有面積20.38m² ~ 51.75m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社内野工務店
管理会社住友不動産建物サービス

アクシルコート桜台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アクシルコート桜台の売却ガイド

アクシルコート桜台は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシルコート桜台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシルコート桜台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜台駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩1分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立開進第三小学校
  • 中学校区: 区立開進第三中学校

アクシルコート桜台に関するよくある質問

アクシルコート桜台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシルコート桜台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシルコート桜台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクシルコート桜台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシルコート桜台はどのような物件ですか?

アクシルコート桜台は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜台駅徒歩1分。築1991年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシルコート桜台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜台駅に対する口コミ】池袋駅から各駅停車で4駅。江古田駅、練馬駅までは徒歩10分で行ける。閑静な住宅街。商店街がないため、日中も静か。
【桜台駅に対する口コミ】各駅停車のみの停車。準急や急行がないため、朝の通勤時間帯は社内がかなり混雑する。住所は練馬区だが、池袋駅からアクセスがいいため、谷地や土地の価格は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜台駅に対する口コミ】駅前にスーパー(西友)、コンビニがある。病院は、徒歩圏内である隣駅の練馬駅前にたくさんある。良くも悪くも治安は安定している。大きな事件や暴動などなない。
【桜台駅に対する口コミ】救急対応の病院はない。駅前にクリニックはない。駅前はコンビニがあり、大きな道路もあるため、夜でも明るいが人通りが一気に減ると少し怖く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜台駅に対する口コミ】駅前に駅前にコンビニが多数ある。松屋もある。徒歩圏内で目白通りに出られ、そこにバーミヤンがある。
【桜台駅に対する口コミ】強いて言うなら、ファストフード店をふやしてもいいかもしれない。学生が多く住む街なので。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜台駅に対する口コミ】駅は綺麗だが多機能トイレはない。閑静な住宅街。
【桜台駅に対する口コミ】近くに公園はないが、隣駅の練馬駅には子育て広場がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
各駅停車、準急、快速がとまり、真ん中のような駅なので乗り換えの際に利用することも多く便利です。さらにロータリーも充実しているためバスで向かうと言う選択肢もあるのが便利で良いところです。
急行が止まらなく、ほとんどの駅の中間地点なため、降りる人、乗る人で利用者がとても多く、通勤ラッシュの際は満員なことが多いです。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、服屋などのお店が一つの建物に揃っていて、駅を利用した際に便利です。
駐輪場などが少し遠く、あっても値段が高いところが多いので、外出時間が長い時などに不便です。
飲食店の充実
有名なチェーン店が近くにあり、駅を利用した際に寄る方が多いです。
駅の利用者が多いので、どのお店も人が多いことがほとんどで、並ぶことなどが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
改札まで上がるエレベーターがあり、ベビーカーを使用した際に便利です。大きな駅なので、トイレもおむつ替えのシートが
強いて言えば周りに学校があまりなく、あっても1番近いのは隣の駅なので学生さんは不便と感じるかもしれません。
治安
近くに警察署があり、駅の周辺は夜と昼で違いがあまりありません。
駅から少し離れると、暗い道にが多いので夜道は心配です。
コストパフォーマンス
駅が近く、家賃の安い物件があり、生活の中で不便は感じない駅なのですごく住みやすくていいと思います。
中間地点な分遠い場所も多く、日常的に利用する場所がある場合は不便でなのでバランスが悪いと感じる方もいると思います。
交通利便性
割とどの電車に乗っても止まるから便利です。
人が多い。朝とかは座れないし、とても混んでいる印象
生活利便施設の充実
駅周りに買い物するとこもあるし、お店がたくさんある。
遊ぶところがあまりない。子連れで連れて行けるところはもっと無い
飲食店の充実
割と色んな種類のお店があるので選びやすい
飲み屋が多いので、家族向けのごはん屋さんがほしいです
暮らし・子育て環境の充実
お店がたくさんあるし、駅周りにバス乗り場もある。
公園があまり見つからないし、子連れで出かける場所が無い。
治安
昼間は割と静かで過ごしやすい。駅の近くに交番がある。
飲み屋が多いので、酔っぱらいも多いし。夜は変な人が多いと思う
コストパフォーマンス
安いとも高いとも感じたことが無いがお店がいっぱいあるので住みやすいのではと思う。
家賃は割と安めな印象。一人暮らしにはオススメかと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。