アクサス新江古田Sta.の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩1分 西武池袋線/江古田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北1丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年2月
総戸数27戸
小学校区域練馬区立豊玉東小学校
中学校区域練馬区立豊玉第二中学校
専有面積25.31m² ~ 25.56m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社多田建設
管理会社日神管財

アクサス新江古田Sta.を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス新江古田Sta.を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アクサス新江古田Sta.の売却ガイド

アクサス新江古田Sta.は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス新江古田Sta.の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス新江古田Sta.を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩1分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立豊玉東小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊玉第二中学校

アクサス新江古田Sta.に関するよくある質問

アクサス新江古田Sta.の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス新江古田Sta.には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス新江古田Sta.の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクサス新江古田Sta.の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス新江古田Sta.はどのような物件ですか?

アクサス新江古田Sta.は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩1分。築2013年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス新江古田Sta.には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅周辺には、ファミリーマート,ローソンやマルエツなどのスーパーやドラッグぱぱすもあり住みやすかったです。
最寄駅が大江戸線ということもあり、地下が深く急いでいる時はかなり焦らないと電車に間に合わないということがありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜などは騒がしいイメージはなく静かだったと思います。
街が騒がしいということはありませんでしたが、マンションの目の前に目白通りがあるので車の音は結構しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配ボックスや駐車場に関しては、十分数はあったので何も問題なかったです。
ポストの場所にゴミ箱がなく、時々チラシなどが落ちていることがありました。 また、エントランスの掃除が行き届いてなく落ち葉などが散らばっていることもありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋に関しては広く形も長方形だったので部屋のレイアウトは比較的しやすいかと思います。
特に住んでいてデメリットとなることはなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内にあったので普通に生きることには不自由はありませんでした。 また最寄駅ではないですが、近くに西武の江古田駅がありその付近には多くの飲食店がありました。
カフェなどはほとんどなかったので、ゆったりとできる場所がほしいとなると練馬駅の方まで行く必要があるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合東京病院があり24時間救急受け入れをしているのでそこは安心できるかと思います。
デメリットになるかはわかりませんが、全くと言っていいほどマンション内でのコミュニケーションはありませんでした。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺に薬局、スーパー、中華屋さんなど生活の利便性は良い
駅構内の地下鉄の列車の往来により強風が頻繁に吹いている
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新江古田駅は江古田駅に比べると店舗少ないが、最低限レベルはある
駅構内の突風が強い、人が増えてきてスーパーが混む
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅が近い・薬局、コンビニ、フィットネスジムが近い
・駅構内の風が他の地下鉄よりかなり強いこと
2023年07月 メリット
交通利便性
豊島園や池袋によく行くので、乗り換えなしで1本で行けて便利。池袋には20分もかからないでいけるので、とても助かっている。とても混んでいる、満員電車で座ることができない、というようなことが少ないので良い。あまり大きな駅ではないので、駅に入ってすぐに改札があり、エスカレーターや階段ですぐにホームに出ることができる。
終電の時間が少し早いように感じる。羽田空港から江古田に向かうときは、飛行機の時間によっては終電に間に合わないので、近くの新江古田に着く電車に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに、スーパー、ドラッグストア、飲食店などがたくさんあるので、帰りがけに買い物をして帰ることができて便利である。100円ショップ、雑貨店、本屋、歯医者もあり、とても助かっている。
強いて上げれあ、たくさんのお店はあるが、一つ一つが小さいのでいつも混んでいるように感じる。
飲食店の充実
テイクアウト専門の、唐揚げ屋、すし屋、海鮮丼屋などがある。値段の安いカレー屋や定食屋なども駅近くにある。マクドナルド、ケンタッキー、タリーズ、台湾茶専門店などファストフード、カフェも充実している。
強いて上げれあ、たくさんのお店はあるが、一つ一つが小さいのでいつも混んでいるように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは改札のすぐ近くにあるので、利用しやすいと感じる。エレベーターも奥行きがある形なので、車いすやベビーカーでも狭く感じないと思う。様々な大学の最寄り駅なので、大学生が多くいる。
大学生が多いところなので、深夜に騒ぐ声などが聞こえる。
治安
駅の1階に交番があるので安心できる。駅前はたくさんのお店があるので、明るくて良い。
飲食店が多く栄えているため、深夜でも騒ぐ声が聞こえる。
コストパフォーマンス
安いスーパーや、安い飲食店が多くあり、駅からも遠くない場所でも2LDKで10万円台で借りられる部屋があるので、家賃相場は安くて良いと思う。
駅から離れると家賃は安くなるが、店がだんだん少なくなるので、どこの地域でも同じだと思うが大変になってくると思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。