アクサス押上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区横川2丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年9月
総戸数31戸
小学校区域区立業平小学校
中学校区域区立錦糸中学校
専有面積25.41m² ~ 43.81m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社片山組
管理会社アセットコミュニティ

アクサス押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス押上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクサス押上の売却ガイド

アクサス押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクサス押上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス押上を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立業平小学校
  • 中学校区: 区立錦糸中学校

アクサス押上に関するよくある質問

アクサス押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス押上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクサス押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス押上はどのような物件ですか?

アクサス押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩6分。築2013年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス押上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】半蔵門線の始発着があり、渋谷方面に行く通勤経路がある方にはとても便利かと思います。 コロナ前でも混雑具合は比較的緩く、かつ始発もあるので座って通勤可能です。 スカイツリーも直結、駅付近はライフなどもあり非常に整備され綺麗です。利便性もありながら家賃相場が比較的安いように思います。 東京はあちこち住みましたが、かなり住みやすい街だと思います。
【押上駅に対する口コミ】海抜0メートル地点なので、災害・水害が予想されます。 また木造密集家屋もあるので災害火災も起きやすいかと思います。 もしもの時は避難も困難になるので、防災観点からはあまり居住をオススメしません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにソラマチやスーパーなどがあり、充実している。押上駅からも徒歩圏内であり、錦糸町にも歩いて行ける。
夜間は暗い道が多いように感じるがそれ以外の面ではデメリットを感じない。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
昔ほど治安の悪い印象はなく、ショッピングモール、デパートが充実しており買い物には困らない
平日夜は駅南側に客引きやナイトワークがうろうろ、特に関わってはこないと思うが子供を1人でうろつかせたくない
交通利便性
総武線の快速、各駅ともに止まるため大変便利です。また、東京メトロ半蔵門線も通っております。千葉方面、都内方面どちらにも向かいやすいです。タクシー乗り場も駅からすぐ近くにあり、わかりやすくて良いです。
しいてあげるなら、祝日、土日は人混みがすごくて大変です。人混みが嫌な方には辛い駅ですね。
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しています。駅構内からの直結施設もあり、かなり規模も大きいです。また、駅周辺に、スーパー、マルイ、楽天地、パルコなど、複数の商業施設があるため、かなり便利です!
完全に個人的な希望ですが、書店は三つありますが、もっと大きな書店があるといいなと感じます。新宿のブックファーストや、八重洲ブックセンターのような大型書店があれば最高です。
飲食店の充実
飲食店は数多くあり、美味しいお店、ジャンルもたくさんあります。地域密着の安くて美味しいお酒、おつまみがある居酒屋さんが多いのが特徴ですね!
飲食店などのお店が夜中まで、賑わっているため、夜も騒がしいのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園預けられるところもしっかりあります。大きな公園も、駅から徒歩5分のところにあり、子育て中の方も安心です。
悪魔で想像ですが、住んでる人が多いため、待機児童などの問題がどうなのか?その部分が気になります。
治安
ここ数年は治安がとても良くなりました。警察や、町の警備などもかなりしっかり働いているため、なにか事件なども起こることはありません。
風俗街や、水商売のお店が多いエリアがあるため、夜中などにその周辺に行くと怖い雰囲気はあるかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃はやはり、都内のため、1kでも20畳、8万〜10万と結構しますね。ただ、利便性は抜群のため、複数人で住む場合は良いところですね。
やはり、物件の値段が総じて高いのがデメリットでしょうね。都内なので仕方ない部分ですが、新築マンションは6000万、7000万近くします。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。