アクサスフォート大宮イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年3月
総戸数17戸
小学校区域島小学校
中学校区域土呂中学校
専有面積60.68m² ~ 64.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社斎藤工業
管理会社レーベンコミュニティ

アクサスフォート大宮イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサスフォート大宮イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクサスフォート大宮イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アクサスフォート大宮イーストの売却ガイド

アクサスフォート大宮イーストは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサスフォート大宮イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサスフォート大宮イーストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 島小学校
  • 中学校区: 土呂中学校

アクサスフォート大宮イーストに関するよくある質問

アクサスフォート大宮イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサスフォート大宮イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサスフォート大宮イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクサスフォート大宮イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサスフォート大宮イーストはどのような物件ですか?

アクサスフォート大宮イーストは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩3分。築2009年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサスフォート大宮イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】以前は止まっていなかった快速が止まるようになり、さらに利便性が高くなりました。家賃は駅前はやはりそれなりの値段はしますが、徒歩圏内で5分も歩けばなかなか安い物件が多く目立ちます。
【東大宮駅に対する口コミ】タクシーなどは利用者が少ないからかなかなかいません。電車が止まることが少し多いため人が溢れかえり入場規制などがかかることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】近くに遅くまでやっているSEIYUやマルエツなどのスーパーがあり、会社帰りなどにもよることができます。駅前に交番があるため何かあったら頼れます。
【東大宮駅に対する口コミ】以前はあった喫煙所が駅前から撤去されるなど喫煙者にとっては少し過ごしづらいかもしれません。駅前に交番があると言っても、日中ほとんどいるところを見たことがないため、頼れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】ドトールなどのカフェがあったり、鳥貴族や円居日和、アミューズといった居酒屋が多いです。
【東大宮駅に対する口コミ】靴屋やメガネ屋などの生活必需品のお店は少なく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】大型スーパーや保育園、公園などはあるため子育てには向いていると思います。
【東大宮駅に対する口コミ】土日祝日はスーパーなどには多くの人が集まるため少し小さいお子さんがいると連れて歩くには厳しい所があると思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで二駅であり、池袋や新宿駅までも1時間でアクセスできます。駅前には西友がある他、飲食店も揃っているので、仕事帰りの買い物や食事にも困りません。電車は比較的混雑していますが、大宮駅で下車する人も多いので、座れる時間帯もあります。
【東大宮駅に対する口コミ】ファッションビルがないため、洋服などのショッピングの際は、大宮に出る必要があります。
2022年11月 メリット
交通利便性
上野東京ライン、湘南新宿ラインがとおっているため、都内の主要な場所へはアクセスがしやすい。
ラッシュ時には込み合う。遅延が多く、近くに振り替え輸送をしてくれるような路線もないため、遅延や運休になった場合に移動手段がなくなる。
生活利便施設の充実
東口、西口と出口が2つあるが、東口側はSEIYUやスポーツジムなどもあり、生活に必要な商業施設はひととおりある。西口はスーパーはあるものの、小規模なものが多く、少し先にいくと住宅街になる。
しまむらなどは周辺にあるが、若者向けのアパレル店などはない。また、カフェや本屋なども駅前にはない。
飲食店の充実
東口側には居酒屋など数店舗ある印象。すき屋やドトールもあり、少しの時間つぶしくらいならできる。
西口駅前には個人経営の居酒屋とチェーンのうどん屋程度で、カフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校は多い印象。エレベーターはあるが古い。
狭くて歩道がない道路も多いので、通学中の子供たちが危ないと思うこともある。
治安
駅周辺であれば、そこまで治安も悪くないように感じる。
住宅街に入ると歩道がない道路もおおく、街灯も少ないので小さい子供や女性は注意した方がよいと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺に大規模な商業施設はないが、大宮、さいたま新都心へのアクセスはいいため、そこまで困らない。
都内に通勤することを考えると、電車が込み合い、遅延も多いため、京浜東北線沿線などの方がよいと思う。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。