アクサスフォート両国の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩5分 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区緑2丁目21-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2009年3月
総戸数36戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積40.80m² ~ 56.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社大勝 川村工営
管理会社レーベンコミュニティ

アクサスフォート両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサスフォート両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサスフォート両国の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アクサスフォート両国の売却ガイド

アクサスフォート両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサスフォート両国の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサスフォート両国を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

アクサスフォート両国に関するよくある質問

アクサスフォート両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサスフォート両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサスフォート両国の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクサスフォート両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサスフォート両国はどのような物件ですか?

アクサスフォート両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩5分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサスフォート両国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分以内で地下鉄大江戸線の両国駅、15分以内でJR総武線の両国駅へアクセスできる。
駅周りが発展しておらず、商業施設等もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
錦糸町の隣町ではあるが、両国はファミリー層が多く落ち着いた雰囲気。 スーパーも近くに数軒ある。
両国周りはそこまで栄えていないので、ショッピング等は結局錦糸町まで出向かなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗で、管理人が清掃等も行っている。 監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し、など共用部は充実している。
ファミリー層が多く住んでいるにも関わらず、自転車は基本的に1世帯1台までしか登録できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ペット可物件であるため、壁は石膏ボードではなくコンクリになっている。防音性も高い。
お風呂の設備が古く、部屋の他の環境に比べて汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生活必需品や食材は近くに店舗がいくつかあるので問題ない。
両国に商店街はないのがデメリットではあるが、錦糸町まで行けば映画館もあるので大体のことはできる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に幼稚園等がいくつかあるので、付近の公園はいつも子供が多く遊んでいる。 図書館や区役所が近いのも嬉しい。
特に感じない。マンション内のコミュニケーション等はない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
比較的空いている駅。本数も多いので乗りやすい
駅から遠い。また途中、橋を渡るのが面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い。警察官も良く見回りをしており、安心して過ごせる。
駅から遠いのが難点。また周辺に飲食店は少なく、あっても閉まるのが速雄。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでしっかりしている。全く問題ないレベル。
管理人が常駐している訳ではなく、午前中にいなくなるのは難点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
充分広く、設備も全く問題ない。古くないのも良い。
フローリングが若干弱っている気がする。少し沈む箇所もあるので、そこは残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーがある。酒屋もあり、安くドリンクが買える。
値段が高めでお店が閉まるのが早い。駅前で食事をする必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子連れやお年寄りも多く住んでおり、道も広く問題ない
建物の老朽化が目立つ。子供が遊ぶ大きな公園などはない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
可もなく不可もなくといったところ…。ミニストップ、セブンイレブンは近めで便利。大江戸線が一番近いため大江戸線両国駅で記すと、あまり充実している感じはしない。
遅くまでやっている飲食店はJR両国駅方面にいけばあるが、飲み屋多し。手軽にごはんが食べれる場所があまりない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】周辺には居酒屋やファストフード店が多くあり、駅の高架下には飲食店やドラッグストア、クリーニング店など、幅広い分野のお店が立ち並んでいます。駅の構内もバリアフリー化が進んでおり、トイレの改修やスロープの設置なども進んでいます。
【両国駅に対する口コミ】近くにパチンコ屋や居酒屋が非常に多いため、景観が良いわけではありません。
2025年11月 メリット
交通利便性
悪くはない。不足なくチェーン店はあり、CoCo壱、吉野家、サーティワン、ファミレスはある。
一方、特に素敵なお店は少なく、必要なものは揃っているが、それ以上にワクワクするようなお店はない印象。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。