アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数258戸
小学校区域小中台南小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積72.34m² ~ 99.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市稲毛区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市稲毛区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却ガイド

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数258戸、14階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数258戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台南小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟に関するよくある質問

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟はどのような物件ですか?

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩6分。築1999年、総戸数258戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】・快速が止まる ・東京方面行きも各駅ならほぼ座れる ・総武線快速止まるのでなにかと便利 ・家賃は津田沼や船橋と比較すると安くあがる
【稲毛駅に対する口コミ】・京成稲毛はJR稲毛からは少し遠い ・駅前はちょっと暗い・服などの買い物は幕張か船橋か千葉か・・・稲毛ですべて完結させるのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】・ペリエ稲毛に直結。食料品、薬局、無印、ユニクロ、本屋アリ ・少し歩けばイオン稲毛あり(生活用品はいちおう一通りそろう)・海側の出口には交番がある ・タクシーが大抵とまってるので、遅くなった日などは重宝する
【稲毛駅に対する口コミ】最低限はそろうと言う感じ。なんでも選んで買えるという感じではない・時折ホームレスがいる ・自転車置き場周辺が暗くてちょっと怖い。 ・小汚いといえば小汚い ・募金詐欺に声かけられたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】・駅の目の前にパン屋が3件 ・立ち食いそば屋あり
【稲毛駅に対する口コミ】・ペリエのお弁当はちょっとお高いのが多い。500円で済ますのはちょっと厳しいかも
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】・稲毛保育園に無料の子育て支援施設あり ・駅からなら「なかよし公園」がおすすめ
【稲毛駅に対する口コミ】・保育園は結構激戦区のよう ・駅周辺は公園あまりないかも
2022年11月 メリット
交通利便性
総武線しか使えませんが、特に困ることはありません。
電車が10分に1本間隔なので、乗り遅れると悲しい気持ちになりますが割と余裕を持ったプランで行動するようになります。
生活利便施設の充実
駅ビルのペリエがあるので困りません。夜にはお弁当がかなり安くなります。
チェーン店が多いので、小洒落たお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
ココスやファーストキッチン、牛丼屋などがあります。居酒屋もありますし、困ることはありません。
ラーメンが都内と比べるとクオリティはそこまで高くないかなという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、道幅が広くて良いです。多機能トイレなどもありますし、ひともみんな優しいです。
たまに変なおじさんがいていちゃもんつけられるのが、嫌だなあと思います。施設は新しいものと古いものとあるので、めちゃくちゃに優しいかといったら微妙かも。
治安
治安はどこも比較的良いと思います。若者が騒いだりはしていないです。
たまに変な人がいます。田舎あるあるです。
コストパフォーマンス
住みやすいです!津田沼や船橋に比べると家賃は安いです。
都内と比べるとやはり田舎感はあるかも。慣れます。
交通利便性
バスとの接続が良い。駅ビルがあり、とても充実している。快速停車駅。
治安の低下が目立つ。券売機や駅ビルの混雑が目立つ。
生活利便施設の充実
スーパーがイオンとワイズマートがあるので便利。コンビニも大手4社(セブン・ローソン・ファミマ・ミニストップ)+NewDaysがあるので便利。
物価が高い。坂が多い。路上駐車が目立つ。
飲食店の充実
居酒屋など、あらゆるジャンルの飲食店が揃っている。
最近、閉店や営業時間の変更が目立つ。大幅なリニューアルが多い店も目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校の学区が広い。高校が歩いてすぐ。
スポーツクラブが少ない。イオンのコナミとルネサンスのみ。
治安
特になし。明るい。やさしい。高層建築物も増えてきた。
治安モラルの低下が目立つ。パチンコ店が多い。
コストパフォーマンス
学生や男女問わず人気。東京まで45分(快速利用時)。
営業時間がバラバラな店が多い。坂が多い。ラッシュがひどい。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。