アクアビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県呉市三条1丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年1月
総戸数19戸
小学校区域呉市立両城小学校
中学校区域呉市立両城中学校
専有面積55.00m² ~ 121.01m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

アクアビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクアビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクアビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県呉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アクアビルの売却ガイド

アクアビルは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクアビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアビルを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩14分
  • JR呉線/呉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立両城小学校
  • 中学校区: 呉市立両城中学校

アクアビルに関するよくある質問

アクアビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクアビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアビルはどのような物件ですか?

アクアビルは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩14分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲呉市最大の駅で、快速が停まります。ゆめタウン、レクレへの連絡橋もあり、雨の日でも歩いていけます。
▼駅から本通り商店街へ行くのが少し遠いです。
生活利便施設の充実
▲お店の数は少ないですが、薬局や本屋、雑貨屋、100均など、ある程度はあります。
▼お土産が圧倒的に少ないので、ゆめタウンまで行かなければいけないことです。
飲食店の充実
▲時間を潰すのに、気軽に入れるロッテリアがあることです。また、中には軽食屋さんもあります。
▼飲食店の数が少ないです。ゆっくりと座れる場所もあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段、エレベーター、どちらもあります。近くに公園あります。
▼トイレが汚く、トイレットペーパーが付いてないことがあります。
治安
▲街灯があるので、夜も明るいです。駅自体はまだ綺麗です。
▼夜は、ヤンキーみたいな人がたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
▲市街地へはバスが出ているので、車が中でも生活はできます。
▼駐車場は近くにありますが、全体的に高く、家賃も高めです。
交通利便性
▲呉駅近くのショッピングセンターと繋がっていてすぐに買い物に行ける。
▼改札が少ないのでラッシュ時はとても混む。
生活利便施設の充実
▲近くにはドラッグストア、スーパー、本屋などがあるので便利。
▼強いてあげれば、子供が遊べるようなところが少ない。
飲食店の充実
▲ロッテリアや、パン屋がある。時期によっては期間限定のお菓子屋さんが出店することがある。
▼持ち帰りの場所が多く、店内で座って食べれるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。駅の中は結構広いと思う。
▼椅子が少なく、座りたい時にほとんど座れない。
治安
▲天井が光が入るようになっていて明るい。駅の近くには消防署、警察署がある。
▼強いてあげるなら交番が少ないとおもった。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにはたくさんのマンションが立ち並んでいて価格もそんなに高くないと思う。
▼強いてあげるなら、駅周辺はバイクの音がかなりすると思う。
交通利便性
▲快速が止まる、広島県内で利用者が多い駅だと個人的に思う学生や社会人が多々利用しておりコンビニが2つある!
▼強いて言えば利用者が多いので改札をもう一つ二つ増やしてもいいのではないかと思う
生活利便施設の充実
▲駅のホームにはドラッグストアやファストフード店が多々あり、待ち時間にも暇を持て余すことない
▼強いて言えばもっと若者向けのものも増えてもいいのかなと思う
飲食店の充実
▲駅から出るとファストフード店もあるし、居酒屋さんもあり、すぐ電車に乗れるためとても便利が良い
▼強いて言えばお酒を飲んだ人が多く見られる
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や大学で学生がけっこう利用しているので周りの人たちがしっかり守れる環境だとおもう
▼強いて言えば通学、下校ラッシュの時に人が多い
治安
▲おばあちゃんやおじいちゃん世代の方もおおく治安は悪くないと思う
▼特に害を与えられることはないが居酒屋さんが周りに多いのでお酒を飲んだ帰りの人がおおくいる。
コストパフォーマンス
▲高すぎず県外から来た人にも不便さを感じさせない環境
▼家賃をもう少し下げても良さそうな気がする。
交通利便性
▲駅周辺には、食べ物店や、スーパーユニクロ、ダイソーなど有りなんでも揃うと思うし、暇潰しに観光がてら気軽に寄れる所などあります。
▼人が多いから、人混みが苦手な方は少ししんどいかなと思うし、コンビニはあるけど駅だから、品数が少ないから、もう少し多めがいいと思います。
生活利便施設の充実
▲公共施設など沢山揃っているから少しのお買い物とか、観光とか外食とかはとても気軽に行けます。
▼エレベーターがあるのですが、あまり乗ってないです。そこをもう少し工夫したり、観光地なりのもっともっとアピールしたら、楽しい駅になるのかなって思いました。
飲食店の充実
▲スーパーがあるので、気軽に、行けて、ドラッグストアなどあるので、ホテルなど泊まっててなんかあれば、駅行けば揃うから便利かなと思います。
▼前は、カフェなどあったのに、カフェ店が無くなって悲しいです。ご当地ならではのが食べたかったりするのに、無くなったのが、残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に、公園とかお店屋さんとかが、充実してるので、子供を遊ばせた後買い物とかもありだと思う。
▼公園で遊んでいてもし、ボールなどが道路に出たとき危ないなって思ったりします。路上駐車とかも多いからそこが気になります。
治安
▲スーパーや、飲食店などあるし街頭も多いし、飲食店などは、入りやすい雰囲気があると思う
▼若者たちが、田舎なので、たむろしてたり、飲酒店があるから酔っ払いなど少々居ます
コストパフォーマンス
▲家賃は、多分田舎だから、都会に比べたら、安いと思う。病院なども、あるので、急な時便利だと思う
▼住みやすいかは、わからないけれど田舎だから、たむろや、酔っ払いが多いかったりします。電車とかも有るし、子供とかは、好きなのでは。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。