アクアヒルズ天神東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区築港本町1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年12月
総戸数54戸
小学校区域福岡市立博多小学校
中学校区域福岡市立博多中学校
専有面積27.12m² ~ 27.72m²

アクアヒルズ天神東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクアヒルズ天神東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクアヒルズ天神東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクアヒルズ天神東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクアヒルズ天神東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アクアヒルズ天神東の売却ガイド

アクアヒルズ天神東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は呉服町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクアヒルズ天神東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアヒルズ天神東を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉服町駅まで徒歩13分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立博多小学校
  • 中学校区: 福岡市立博多中学校

アクアヒルズ天神東に関するよくある質問

アクアヒルズ天神東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアヒルズ天神東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアヒルズ天神東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクアヒルズ天神東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアヒルズ天神東はどのような物件ですか?

アクアヒルズ天神東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉服町駅徒歩13分。築2010年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアヒルズ天神東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
福岡の繁華街である博多地区・天神地区・中州地区へのアクセスが出来る点が大変便利です。最寄駅までは徒歩15分程度ですがバス停が近いので便利です。大通りに面しているので比較的治安的に安全であると感じます。
周辺にコンビニは多数ありますが、最寄りのスーパーまでは徒歩20分ほどかかるため少し遠く不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は単身者用のマンションが多く、落ち着いた雰囲気で比較的静かです。
大通り沿いであり救急車やパトカーの音が聞こえてくることが多々あります。また、海が近いため潮風が吹いてくるので、洗濯竿等がさびます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスはきれいで清掃も定期的にされています。宅配BOXがあるため一人暮らしには便利です。宅配BOXも埋まってしまうことはほぼありません。
オートロックではありません。管理人はおりません。週に数回 男性が一人でお掃除してくれています。集合ポストは昔ながらのサイズで 今のDM便からすると 少し小さめです。宅配BOXはありません。3階建てでエレベーターはありません。(階段は広めです。)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の広さ、水回りの綺麗さは一人暮らしにしては十分です。収納のクローゼットも広いです。
床が白の為ゴミがよく目立ちます。海が近いので風が強い日は風の音が大きく響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にコンビニは数店舗あり、深夜でも買い物に行くことができます。
スーパーやショッピングモールまでは徒歩で20分程度かかります。周辺に飲食店もあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・中学校まで徒歩圏内、総合病院もあり安心して通院も可能です。
単身者用マンションのため地域でのコミュニティーはあまりありません。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停までは徒歩1~2分でとても近い。バスも1時間に3~4本は通過する。
駅までは徒歩15分ほどはかかるため少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅が多く、繁華街の近くでもないため比較的静か。コンビニは周辺に3店舗あり充実している。
すぐ近くに国際センターやマリンメッセ等の施設があり、コンサートやイベント時には多くの人が利用している。始まり前終わった後は人が多くなる。特にバスなど。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスはいつも綺麗にされている。宅配ボックスも完備されておりいっぱいで入れれないということはないので数も十分。
床が白くで髪が落ちていることがすぐに気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
クローゼットや風呂の広さ等は十分。段差もほぼなし。部屋の内装も綺麗。
床が白くで髪が落ちていることがすぐに気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは周辺に3店舗ある。博多、天神、中洲まですぐに行ける距離である。
博多、中洲、天神まで徒歩では30~40分かかる。近場のスーパーまでは徒歩20分はかかるので少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校中学校は徒歩十分ほど。病院も徒歩圏内にある。
マンション内での交流イベントはない。地域イベントもされている雰囲気はない。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。