アクアシティ・イーストパークの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区千代4丁目29-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年11月
総戸数47戸
小学校区域福岡市立千代小学校
中学校区域福岡市立千代中学校
専有面積24.03m² ~ 24.05m²

アクアシティ・イーストパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクアシティ・イーストパークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクアシティ・イーストパークの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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アクアシティ・イーストパークの売却ガイド

アクアシティ・イーストパークは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は馬出九大病院前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクアシティ・イーストパークの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアシティ・イーストパークを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬出九大病院前駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立千代小学校
  • 中学校区: 福岡市立千代中学校

アクアシティ・イーストパークに関するよくある質問

アクアシティ・イーストパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアシティ・イーストパークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアシティ・イーストパークの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクアシティ・イーストパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアシティ・イーストパークはどのような物件ですか?

アクアシティ・イーストパークは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬出九大病院前駅徒歩4分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアシティ・イーストパークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅と駅の中間にある。馬出九大病院前駅まで徒歩4-5分ぐらい。 バス停も近くに2箇所ある。
駅と駅の中間にあるので、どちらからも遠いといえば遠い。だが、地下鉄線上にあるので、それほど距離はない。
立地・治安・周辺環境
スーパーが3箇所ある。 隣の隣はコンビニ。 東公園は近い。
マンション内の犬はうるさくはないが、近くの民家の犬がものすごいうるさい。気になる方は下見の時に注意して許容範囲か把握してください。 朝昼晩鳴くときは鳴いています。 犬は好きで実家でも飼っていますが、キツイです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
見た目は普通。割りと綺麗です。管理状態も割といいです。エレベーター1あり。
駐輪場がとにかく狭い。自転車がメイン移動のかたは、出し入れしにくいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
ペットをかっても良い。 隣の部屋の音はほとんどしない。 上の階の足音は少しするが、それほど気にしない。 内装は普通以上。 住民は落ち着いてる人が多い。
私は新しい部屋としては入居しなかったので、トイレの細かい部位、ベランダは汚かったです。クーラーとかテレビも無料でついていますが、ほこりだらけで正直萎えました。特にトイレの掃除は嫌でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一人で行ける店・みんなで行くような店・居酒屋など色々あります。スーパーは3件近くにあります。便利はいいと思います。
私は1人暮らしですが、一人で行ける店はまぁ限られてしまうので、そう考えると数はそこまでは多くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに大学病院・県庁があるので、その面では便利です。税務署も近くにあります。東公園もある。
私にとってはないです。マンション内のコミュニケーションはほぼ0です。イベントも自分で動かなければ0です。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで宅配BOXもある。エレベーターには防犯カメラもあり安心。
設備が古く故障が多い。イタズラで宅配BOXの鍵が開かなくなることが多々ある。学生が多いからか、酔っ払って真夜中から明け方まで騒ぐ住人もいる。管理会社に問い合わせても取り合ってくれない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】県庁に近いということもあり、周辺の道路整備が整っており歩道が綺麗。天神方面には乗り換えなしでいくことができる。朝の通勤時間は乗車率150%程度で乗車率は高いが、数駅先の中洲川端駅や天神駅で人が集中して下車していくためそこまで不快な思いをする時間も少ない。
【馬出九大病院前駅に対する口コミ】コンビニは1件あるが商業施設や飲食店はほとんどない。
2023年09月 メリット
交通利便性
天神にも10分かからず到着し、地下鉄は遅延もほぼないので通勤にかなり便利です。トイレもリフォームされて綺麗で清潔感があります。
空港線と比べて天神まで直通の本数が半分程度なので、中洲川端乗り換えが必要になることがあります。構内での乗り換えが可能なので不便というほどではありません。
生活利便施設の充実
駅自体にはお店は無いですが周辺にスーパーやコンビニはたくさんあり、ドラッグストアやスポーツジムが入っているJR吉塚駅も近いので生活で困ることはありません。
ワンルームマンションが中心で、ファミリー向けで十分な広さがある物件が少ないので探すのに苦労しました。
飲食店の充実
JR吉塚駅やブランチ博多が徒歩圏内なので、メジャーな飲食店は揃っています。また、個人でされているラーメン屋さんやナンカレー屋さん等も美味しいです。
お店によりますが、少し清潔感に欠けるというか古い感じを受けることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は駅の出口の真ん前で、最近できた保育園もあり公園も大小数が多いので不便を感じません。
文教区のような民間のアフタースクールのようなものがあるといいなと思います。
治安
しっかりした歩道のある大通りメインで歩けば明るく不安はないです。
細道や裏通は暗くて少し怖い感じがするのと、自転車がそこそこな速度で走っているので少し危なく感じる時があります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、天神までの通勤のしやすさや公園の充実などを考えると満足度が高いエリアです。
半分憧れのようなものですが、建物が古すぎる空き家のようなところもあるので、香椎照葉のような雰囲気になったらいいなと思います。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。