アクアサージュ大手町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩13分 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩18分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分 大手町西バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大手町16-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年7月
総戸数125戸
小学校区域清水小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積66.99m² ~ 127.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社日本ハウズイング

アクアサージュ大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アクアサージュ大手町の売却ガイド

アクアサージュ大手町は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数125戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクアサージュ大手町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクアサージュ大手町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩13分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩13分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩18分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分 大手町西バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

アクアサージュ大手町に関するよくある質問

アクアサージュ大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアサージュ大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアサージュ大手町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクアサージュ大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアサージュ大手町はどのような物件ですか?

アクアサージュ大手町は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩13分。築2004年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアサージュ大手町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の小倉駅は、駅ビルの中にホテルや商業施設があり、駅前のデパートまで遊歩道が設置されています。
交通量が多いので、駅周辺は渋滞することが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街の中にあります。とても落ち着いた環境です。
近くの緑道で時々不審者が出るので怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックと監視カメラが設置されており、セキュリティ面では安心できます。
駐車場のスペースがやや狭く、離合するときに神経を使います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良いです。防音もしっかりしていて、隣の部屋の物音があまり聞こえません。
収納スペースがもう少し広ければ文句なしです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きなスーパーや飲食店が徒歩圏内にあり助かっています。
特にありませんが、強いて言えばスーパーまでの道のりに坂道が多いので、荷物がたくさんある時はちょっと大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院もたくさんありますし、校区の小学校は小倉の中でも特に評判が良いです。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てをするなら大手町は問題ないと聞いていました。他にも良いと言われる地域はあると思いますし、最良とは思いませんがはずれることはないです。言い方が悪いと思われる方もいると思いますが住んでいる方の質も良い方で収入も比較的高めの方が多い地域だと思われます。
子供が幼稚園なので学校事情にそんなに詳しくはないですが何かの分野に秀でたり、特徴のある学校はないような感じがします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】新幹線の駅もあり駅ビルにはたくさんのお店や飲食店があり凄く便利。 百貨店が徒歩で行けるのと商店街にたくさんのお店があるので使いやすい。 大阪や名古屋みたいにたくさんの人達がいないので動きやすく見やすくて程よいかげんが良い
【小倉駅に対する口コミ】通勤に使っていないからか乗り換えが少しわかりにくいこともあるが問題は無いと思う。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
環境がいいと思います。スーパーもたくさんあります
ベランダが都市高速横で汚れるのが洗濯干せなくて残念
2025年06月 メリット
交通利便性
小倉駅周辺は利便性がよく再開発で便利です。
強いて挙げれば煙草などのポイ捨てをやめてほしいです
生活利便施設の充実
様々なニーズに答えてデパート商店街、飲食店が豊富です
強いて挙げれば新作の料理店が増えてほしいです
飲食店の充実
飲食店は豊富にありますので食べ歩きも便利です。
強いて挙げれば、もう少し飲食店が増えてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
感興は適していると思います。家族連れの方達には問題ないと思います
強いて挙げれば、子供達が遊べる施設が増えたらよいと思います
治安
治安はよいと思います。近年になってからは治安は良い方だと思います
強いて挙げれば、夜間の若者達が徘徊して危ないと思う時もあります。
コストパフォーマンス
コストパーホマンスは適していると思います
強いて挙げれば近年土地、賃貸も値上がりしています
交通利便性
九州及び本州を繋ぐ重要な駅となっているため
強いて挙げればトイレをもっと綺麗にしてほしい
生活利便施設の充実
飲食店やデパート等、さまざまな施設が充実している
強いて挙げれば、施設へのアクセスをもっとわかりますくしてほしい
飲食店の充実
飲食店は多数存在しており、リーズナブルなとこから高級なものまである
強いて挙げれば、もっとリーズナブルで一人でも入りやすくなれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
名前はわからないが、近くに公園や広いスペースがありよい
強いて挙げれば、もっとバリアフリーやスロープを充実されればよいかと
治安
夜でもにぎわいや活気があり、たのしい雰囲気
強いて挙げれば、歩きスマホが多いので、周りをすこだけでも気をつけてほしい
コストパフォーマンス
駅が近くても比較的安い物件や、すみやすい場所が多い
強いて挙げれば、パトカーや救急車の出動が多い気がするのでもっと治安がよくなれば嬉しい
交通利便性
北九州の主要駅です。新幹線、特急、快速が停まり、さらに改札を出ればモノレールにもすぐ乗り換えることができ、どこへでも行ける便利な駅です。
特にないですが、東京や大阪等の都会に比べると、電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅に繋がっている駅ビルにはアミュプラザがあり、ファッション、本屋、地下にスーパーもあります。
駅を出てすぐの建物が、昔は伊勢丹やそごうなどのデパートでしたが、今はセントシティという商業施設になっています。チープなものが多く、それはそれで便利ですが、もう少し高級感のあるビルがあるといいです。
飲食店の充実
アミュプラザや、駅からすぐの建物の中に飲食店がいくつかあります。リーズナブルなお店が多いです。小倉で有名な鉄なべ餃子のお店や、博多ラーメンのお店等あり、観光客にも使いやすいと思います。
カフェなどのゆったりと過ごせるお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
小倉駅から歩いてすぐのビルに、げんきの森という乳幼児の遊び場があります。こどもが小さいときはよく利用して、とても助かりました。
駅の北側からモノレール側に移動する場合、エレベーターがない箇所があり、ぐるっと廻らないといけないスロープしかなかったり、アミュプラザの中のエレベーターを使わないといけなかったりするので、使いやすいエレベーターを付けてほしいです。駅の中のトイレは狭く、こどもと一緒に入るには不便です。
治安
治安が悪いイメージの小倉ですが、危ないと思ったことはありません。
夜女性1人で歩くのは、怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。物価も安いほうだと思います。
駅のすぐ近くに住まなければ、車が必要なことが多いと思います。大きな公園に行くにも車が必要です。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。