アインズコート稲毛の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩18分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分 柏台小学校バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区園生町266-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年8月
総戸数65戸
小学校区域園生小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積58.06m² ~ 85.64m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本ハウジング
施工会社冨士工
管理会社クラシテ

アインズコート稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアインズコート稲毛を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アインズコート稲毛の売却ガイド

アインズコート稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数65戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は穴川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアインズコート稲毛の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アインズコート稲毛を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴川駅まで徒歩18分
  • 千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分 柏台小学校バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 園生小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

アインズコート稲毛に関するよくある質問

アインズコート稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アインズコート稲毛には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アインズコート稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアインズコート稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アインズコート稲毛はどのような物件ですか?

アインズコート稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴川駅徒歩18分。築1998年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アインズコート稲毛には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
稲毛駅はゴディバなどもあり、ちょっとしたデパ地下のようです。
強いてあげれば、バスで駅まで行く際に通勤時は渋滞することでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校がすぐそばで、子育てには安心できます。 車があれば、買い物もすぐです。
車があったほうがいい環境かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕などしています。管理人の方がお話し好きで、親しみやすかったです。
雪の日の雪かきは、住民が協力してやる感じでした。管理人さんがくるまでに通勤の時間になってしまうため。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な仕様だと思います。 報知器の点検や配管清掃など定期的に行っています。
マンションの中には大型の犬を多頭飼いている方もいらっしゃって、飼い主様が外出すると遠吠えのように吠えてしまったりすることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで出ればたくさんあります。話題の店舗がたくさん出店しています。
マンションの近くは静かな環境ですので、車があったほうが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近くなので、避難など安心です。小規模の小学校なので、目が届いています。
しいて言えば、人数が少ないので役員は必ず回ってきます。
2024年12月 メリット
交通利便性
東京方面へのアクセス良し、千葉駅へのアクセスも良しで両方向に強い駅。バス便も多い。
バス便は日によってかなり混雑します。東京駅へ直通で行けるものの、それなりに時間がかかります。
交通利便性
総武快速停車駅で、東京駅まで30分少しで着く。千葉駅や船橋駅、津田沼駅前と比較したらキリが無いが、程よい便利さ。海側出口にライブハウスがあったり遠方からのファンも多いカレー屋があったりと、意外と大きな駅近くにしかない様な店舗があったりする。
強いてあげれば快速、各駅とも津田沼止まりがまあまああるので、都内から帰る時にたまに乗り継ぎをしなければならないところ。私は東船橋で降りて千葉行きを待ちます。そうすれば歩く必要も無いし、10分も待たずと千葉行きがきます。
生活利便施設の充実
東口駅前に中規模の病院あり。AEONが東口駅前と、少し歩くがマルエツもある。価格王の西友が大分昔に撤退したのは痛い(駅東口にビルは残っている)駅ビル?は比較的充実しており、UNIQLOや書店、スーパーもあり、便利。
強いてあげれば駅近くの買い物の際車での時は駐車場が少なく困る。先述のAEONが比較的大きな駐車場があるので、そこで買い物をすると駐車料が無料になるのですが。
飲食店の充実
外食派にも困らない店舗数だと思う。西口のシヴァは確かに美味しい。横浜に長年住んでいた私が、東口の家系ラーメン屋で、本家横浜より美味しいラーメン屋を発見出来たのは大きな嬉しい誤算(混むのが嫌なので探してください。)チョイ飲みしたい時の日高屋なども充実。
隣の新検見川駅にある餃子の王将が来てくれたら最高です。あと安くて美味しい焼肉店…駅からバスでしか行けない、千葉県民大好きな安くて美味しい焼肉赤門が駅前にもあれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は当方知る限り各所点在、3つはある。小仲台小中学校や、市内では名門の市立千葉高校や千葉女子高校は当駅徒歩圏。駅近くに大きめな綺麗な図書館あり。
デメリットは特には感じない。駅前駐輪場がもう少し拡充されたら嬉しい。一時利用も、無用な係員の給与が無ければ、もっと安く出来るのでは?と思う。
治安
西口駅前に交番あり。特にひったくりや傷害などの事案は聞かない。
強いてあげればパチンコ屋と飲み屋がまあまあ多く、夜は酔客がたまにいる。が、津田沼や船橋の様に大声奇声をあげて煩い酔客とかはあまり居ない。
コストパフォーマンス
昔程ではなくなったものの、不動産価格的にはコスパは高いと思われる。狙い目はバス便区間。
強いてあげれば以前に比べて、買えば即儲かる?という様なお買い得物件は見なくなった。これは何処の地域も同じだとは思いますが…

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。