アイワリール太閤の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1981年9月
総戸数12戸
専有面積43.28m² ~ 68.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社愛知総合住宅建設協同
施工会社近田工務店
管理会社都市ビルサービス

アイワリール太閤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中村区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイワリール太閤の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アイワリール太閤の売却ガイド

アイワリール太閤は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイワリール太閤の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイワリール太閤を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アイワリール太閤に関するよくある質問

アイワリール太閤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイワリール太閤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイワリール太閤の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイワリール太閤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイワリール太閤はどのような物件ですか?

アイワリール太閤は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩7分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイワリール太閤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村日赤駅に対する口コミ】都市部へのアクセス 名古屋駅へ行くには、地下鉄で5分程、栄町へも、約10分で行けます。南改札口から日赤病院へ連絡通路があります。商業施設は、すぐそばに、ピアゴ(旧ユニー)があります。電車の混雑状況は、始発駅から5つめの駅の為、混んでいることは、まずないです。ラッシュ時でも、座れます。郵便局、保健所、病院、幼稚園、公園、コンビニ、等、生活していくうえで、不便さは、ほとんどありません。病院が多いです。
【中村日赤駅に対する口コミ】デメリットというデメリットはまず、感じることがなかったように、思います。スーパーマーケット(小売店)がないことくらいでしょうか。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】歩いて名古屋駅まで行けるぐらいの距離です。駅前にコンビニ、小さなスーパーがあります。飲食店はあまりないですが、人気のうどん屋さんがあるようでよく行列ができています。明るく人通りがそれなりにあり暗い雰囲気はないです。
【太閤通駅に対する口コミ】スーパーの閉店が19時頃と早いので仕事帰りには使いにくいと思います。中村区役所がまもなく移転するので、少し不便になるとは思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村日赤駅に対する口コミ】名古屋第一赤十字病院と繋がっているので、外へ出ることなく病院へ行くことが出来ます。周りにも大型スーパーやコンビニ、飲食店があるので普段の生活で困ることはありません。大きな道路があり、地上からでも電車でもすぐに名古屋や栄に行くことが出来ます。
【中村日赤駅に対する口コミ】病院が近くにあることもあり、夜中でも救急車のサイレンの音が聞こえます。 また、裏道は比較的一方通行の道路が多いです。
2025年12月 iloilo
交通利便性
治安はいい方ではないが、大通りを歩けば明るいので問題ないと思う。
場所によっては、入り組んだ細くて古い道も多いので、夜は気をつけた方がいいかもしれない。
交通利便性
始発終着駅の為、基本的に座れます。比較的桜通線は混雑少なめです。
強いてあげるのであれば、乗り換え時のホーム間が遠いところですかね。
生活利便施設の充実
名古屋駅までのアクセスご良く、銀行、コンビニ、病院など近く好立地。
強いてあげるのであれば、以前目の前にあった区役所が移転してしまったところですかね。
飲食店の充実
駅近くのインドカレー、ワインが楽しめる中華バル【iloilo】やわんこも入れるオシャレなカフェ【gemia】がありとても嬉しいです。
強いてあげるのであれば、居酒屋さん的なお店がないところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校もあり、比較的人通りもあるので遅い時間でも安心出来る。
強いてあげるのであれば、駅のホームから地上までが時間かかるところですかね。
治安
出口付近はコンビニもあり、大通りに面しているため明るいので安心出来る。
強いてあげるのであれば、近くに風俗街がある為ネオンが気になる人は気にならるかもしれないです。特に生活に影響は感じませんが。
コストパフォーマンス
土地の相場はリニア開発もあり、今後期待が持てる立地だと思います。
強いてあげるのであれば、太閤通り沿いは常に車が多くマンションから車の出入りが大変かもしれないです。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。