アイワコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県明石市西明石南町2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年6月
総戸数12戸
小学校区域明石市立花園小学校
中学校区域明石市立望海中学校
専有面積64.58m² ~ 132.47m²
管理方式日勤
用途地域商業地域

アイワコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、明石市の中でもこの立地は使いやすそうでした。アイワコーポは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜132m2という条件が希望に合いました。アイワコーポは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。アイワコーポは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイワコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アイワコーポの売却ガイド

アイワコーポは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイワコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイワコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立花園小学校
  • 中学校区: 明石市立望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アイワコーポに関するよくある質問

アイワコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイワコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイワコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイワコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイワコーポはどのような物件ですか?

アイワコーポは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩4分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイワコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西明石駅に対する口コミ】新幹線がとまるから旅行の時などはかなり助かる。 電車も普通、快速、新快速すべてとまるから電車に乗り遅れてもすぐ次の電車が来てそれに乗れるのがかなりありがたい。銀行や郵便局も駅のすぐ近くにあるからお金をおろしやすい。
▼【西明石駅に対する口コミ】南側の、ダイエーがある側のホームから改札までの間にエレベーターがないのがすごく不便です。反対側にはあるけどそちらからエレベーターを使って回るとかなり遠回りになる。ベビーカーや車椅子の人はものすごく困っています
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西明石駅に対する口コミ】電車の利便性が良いです。新快速が停まりますので、多くの人が利用しています。三ノ宮や大阪に行くのにも便利です。また、畑などがどんどん開発され家が建っています。 駅の南には商店街があります。駅の北側は少し店があります。
▼【西明石駅に対する口コミ】駅へのアプローチとして坂が多いので、自転車の場合は少ししんどい。駅周辺に大きい店はないので、郊外の店に買い物に行くことが多いため、車を持っているほうが良い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲JR西明石駅は新快速が止まる、とても便利な駅です。また新幹線も止まります。
▼強いて挙げるなら、駅前からのバス路線が少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ南側にはダイエーがある為、食料品や日用品を購入する事が出来ます。
▼駅周辺はダイエー以外のスーパーが無いため、他のスーパーに行く際は車が必要です。
飲食店の充実
▲駅のロータリー内や、駅の北側には多く飲食店があります。
▼西明石駅周辺のお店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ南側には小学校と中学校があり、通学がとても便利です。
▼駅周辺には小さな公園はありますが、大きな公園がありません。
治安
▲西明石駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。
▼駅の南側に居酒屋やスナックが多くあるため、夜遅くなると酔っ払いを多く見かけることがあります。
コストパフォーマンス
▲JR西明石駅は新快速や新幹線が止まる駅ですけども、住宅価格は明石駅周辺と比べたら安い方です。
▼新築マンションは数棟ありますが、数が少ないです。
交通利便性
▲新幹線が止まるところがとても便利だと思う
▼西出口と東出口へ行く階段の表示が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲病院やスーパーが近くにたくそんあるので便利
▼飲食店があることはあるが、増えたらもっといい
飲食店の充実
▲居酒屋や喫茶店など、他にも有名なお店がある
▼小さい店舗ばかりではなく、大きい店舗も増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲誰でも使用することが出来るエレベーターがある
▼何人も搭乗すると、エレベーターが狭いと感じる時がある
治安
▲駅の近くに交番があるところが、安心出来る
▼ときどき、街灯が少ないと感じることがある
コストパフォーマンス
▲居酒屋やスーパー、病院などがたくさんある
▼スーパーがあることはあるが、もう少し増えて欲しい
交通利便性
▲新快速がとまる駅で、東の大阪方面、西の姫路方面どちらに行くのにも大変アクセスが良く、また新幹線もとまるので東京など遠方に行くのにも便利です。
▼新幹線がとまる駅ですが、強いて言えばのぞみが少なく、ひかりが多い点が少し不便です。
生活利便施設の充実
▲プリコという商業施設が駅の中にあり、マツキヨやいろいろな店があり便利です。
▼飲食店をもう少し駅構内に増やしてほしいです。
飲食店の充実
▲あまりおすすめできる、いい飲食店は駅の中にはないです。
▼駅を出て少し歩けば王将など、飲食店は多いが、駅構内にはあまりないのが不便です。姫路のまねきそばを入れてほしいですり
暮らし・子育て環境の充実
▲明石は高校生まで子供手当がもらえたり、中学の給食化、保育園の無料化など、市長の取り組みで、子育て支援が充実しています。
▼市長が変わると政策が変わるのではないかと心配。
治安
▲よく子供の学校から不審者情報がメールできます。助かります。
▼治安は昔から少し良くない地域です。ただし最近は若い子育て世代が増えており住民層も若返りがすすんでます。
コストパフォーマンス
▲便利な駅が近いので、コストパフォーマンスは良いです。
▼駅近くは車が多くてすぐ渋滞します。駅から移動するときしんどいのと、土地代は高くなってます。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。