アイル東京向島参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩4分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区東向島6丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年1月
総戸数59戸
小学校区域墨田区立第三寺島小学校
中学校区域墨田区立寺島中学校
専有面積25.52m² ~ 44.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NSTフィード
施工会社村中建設
管理会社日神管財

アイル東京向島参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイル東京向島参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイル東京向島参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイル東京向島参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アイル東京向島参番館の売却ガイド

アイル東京向島参番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数59戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイル東京向島参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル東京向島参番館を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩4分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立第三寺島小学校
  • 中学校区: 墨田区立寺島中学校

アイル東京向島参番館に関するよくある質問

アイル東京向島参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル東京向島参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル東京向島参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアイル東京向島参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル東京向島参番館はどのような物件ですか?

アイル東京向島参番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩4分。築2014年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル東京向島参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東向島駅に対する口コミ】駅前にグルメシティやくすりの福太郎等があり、 飲食店も多いので生活はしやすいと思われる。 また、東武博物館があるため子供たちや鉄道ファンには人気。 東武伊勢崎線のため押上・浅草・北千住方面へのアクセスは良い。
【東向島駅に対する口コミ】下町で道が狭い場所が多く、一方通行も多い。 車で行く時注意が必要。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住民のマナーが良く、何より管理人さんが親切できちんとマンションの秩序が保たれていると思います。
北向きのため日当たりはあまりよくありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
あまり混雑していないし、電車の本数がおおい
デメリットはあまりないけど、強いて言えば椅子の座り心地がきになる
生活利便施設の充実
買い物できるとこがたくさんあっていいとおもう
買い物するところが混雑しているときがある。
飲食店の充実
ご飯が美味しくてたくさん種類があって選ぶのも楽しい。
ご飯は美味しいけれど具材の数が少ないとか。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに対応しているところが多いり
トイレの数が少ないところがデメリットかなと思う
治安
家から駅までが近くて明るいので安心できる。
酔っ払いが多くて夜は怖いなと少し思います。
コストパフォーマンス
住みやすくてとてもいい場所で土地もいいと思う
土地が少し狭いのでもう少し広いといいなと思う
交通利便性
タクシーに乗れるばしょがありこうつうが便利でもある
くるかずは多いわけではないので少しの待ち時間があります
生活利便施設の充実
びょういんはたくさんあるので体調を崩した際にも大丈夫です
コンビニがすごく少ないので、ちょっとした買い物は不順です
飲食店の充実
いんしょくてんが周りにあり、カフェや勉強するところもじゅうじつしている
あまりゆうめいなばしょがないのでかんこうきゃくがききにくい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が3つあるのでこどもをあずける際には便利だと思う
ようじがすくないので友達がたくさんできるかは不安
治安
こうしゅうトイレがまぁまぁ綺麗なので使いやすい
駅のホームに蛾がいたりするので、あまり清潔ではない
コストパフォーマンス
家賃が安いわりにはとちが広くなるのでコスパがいい
物価が高いので新生活を始める方には、あまり良くない

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。