アイル川崎ステーションプラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分 京急本線/京急川崎駅 徒歩7分 京急本線/八丁畷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年2月
総戸数59戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積21.03m² ~ 48.24m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社スミカクリエイト

アイル川崎ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイル川崎ステーションプラザを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アイル川崎ステーションプラザの売却ガイド

アイル川崎ステーションプラザは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数59戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイル川崎ステーションプラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイル川崎ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

アイル川崎ステーションプラザに関するよくある質問

アイル川崎ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイル川崎ステーションプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイル川崎ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイル川崎ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイル川崎ステーションプラザはどのような物件ですか?

アイル川崎ステーションプラザは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩5分。築2010年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイル川崎ステーションプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JR東海道本線と京浜東北線、南武線の3路線の利用が可能で他県への利便性に優れています。バスもターミナルが西と東、ラゾーナ付近に置かれており、本数も多く充実しています。駅の直ぐ側でなくバスで2、3個ほど行った地域に行くと家賃や治安も大きく変わり、住みやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】南武線は乗車率が非常に高いので朝や仕事終わりの時間は都内と比べ物にならないくらいに混雑します。駅近辺は一人暮らしの方などには少し家賃が高いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅を出てすぐにアトレ、アゼリア、ラゾーナ、モアーズ、ダイスと大型のショッピングモールがいくつもあり、買い物はもちろん、飲食店も多いので多機能で利用出来ます。施設や駅などはとてもきれいな作りをしています。近くに交番もあり、たまに警備として駅付近でパトロールをして下さってる時もあります。
【川崎駅に対する口コミ】商店街方面は少し治安が怪しい部分があるので夜は地元民でも少しひやっとします。夜になると酔っ払いが増えたり、夜の通りもあるので少し警戒が必要かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】リーズナブルなお店から高級なお店まで点在しており、川崎でご飯を食べる時に困った事はありません。専門的なお弁当屋さんやお惣菜販売等もあるので持ち帰りで購入できるところも魅力の一つです。
【川崎駅に対する口コミ】駅付近にファミリーレストランがもう少し増えても良いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】家族連れなどが遊べる施設や無料の動物園があったりするので小さいお子様がいる方でも充実して過ごせると思います。 エレベーターが付いており駅構内の移動も不自由なく出来ます。
【川崎駅に対する口コミ】駅の近くに公園が少ないのでもう少し公園などを増やしたら家族連れの方の利用頻度も上がると思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】今年からJR川崎駅には、北口ができました。 北口が出来たことによって、朝の通勤ラッシュの混雑が多少緩和されました。 北口オープンにともないアトレ川崎店もリニューアルし店舗も増え充実しました。 アトレ川崎店直通改札もあり、移動もとても楽になりました。
【川崎駅に対する口コミ】逆に北口を利用する人が多いとおもいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車が多く止まり、乗り換えもしやすいところ
強いてあげれば駅内に階段やエスカレーターが多い
生活利便施設の充実
駅内にお店やコンビニもあってとても便利です
100円均一などもあればさらに便利かと思う
飲食店の充実
駅の近くにカフェや飲食店もありどれも優秀
近くのマクドナルドがなくなってしまったこと
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがわかりやすくあるのでベビーカーでも安心
トイレが狭く汚いため子育て中は厳しいかも
治安
駅の治安は悪くないほうだと思う。人が多い。
夜になると暗く子供だけだと不安なとこもある
コストパフォーマンス
近くに住宅街があるイメージはないがお店は充実してそう
生活するのには大変な駅、駅周辺なのかと思う
交通利便性
さまざまな路線が選択できるので目的地へのアクセスが良い。
あまりないのですが、強いて言うならJRと京急の駅がちょっと離れているので、その2路線を使う場合に少し時間がかかるくらいです。
生活利便施設の充実
OKストアをはじめ、さまざまなスーパーがある。専門的な医療機関も揃っている。
特にないです。しいて上げるならどこに行くにも人が多いくらいです。
飲食店の充実
さまざまなジャンルのグルメが充実しています。特に飲み歩くのが好きな人には楽しい街だと思います。
どこに行っても人が多いので、待ち時間を考慮していく必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
自然に近い環境で子育てができます。子供が興味を持つ場所が多いのもメリットです。
住んでいる人が多いので、学校なども1クラスあたりの人数がとても多いです。
治安
人口が急増したせいか、最近比較的よくなってきた雰囲気はあります。
依然として通ってはいけない道であったり、ガラの悪い人は多いです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや住みやすさは高水準です。
家賃や土地代が都内よりも高いので、ある程度安定した経済力がないと住むには厳しいです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。