アイルラメール錦糸町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区太平1丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年10月
総戸数24戸
小学校区域墨田区立業平小学校
中学校区域墨田区立錦糸中学校
専有面積26.29m² ~ 29.18m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社NST
施工会社小原建設
管理会社南海ビルサービス

アイルラメール錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイルラメール錦糸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイルラメール錦糸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アイルラメール錦糸町の売却ガイド

アイルラメール錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイルラメール錦糸町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイルラメール錦糸町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立業平小学校
  • 中学校区: 墨田区立錦糸中学校

アイルラメール錦糸町に関するよくある質問

アイルラメール錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイルラメール錦糸町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイルラメール錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイルラメール錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイルラメール錦糸町はどのような物件ですか?

アイルラメール錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩9分。築2014年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイルラメール錦糸町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【錦糸町駅に対する口コミ】駅近に商業施設が5個あり、充実しています。総武線快速や半蔵門線の乗り換えも楽で、都心にもすぐに出ることができます。駅周辺の飲食店舗も充実しており、遊ぶのには何も不便がないです。ホームからはスカイツリーが見えて、綺麗です。
▼【錦糸町駅に対する口コミ】利用する人数が多いため、駅自体は綺麗ではないです。特に通勤時は人がすごくて、乗り換えに走ってる人にぶつかったり、ホームまでのエスカレーターに乗るのにも時間がかかったりします。また駅も広いわけではないです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速、各駅停車、地下鉄とあり、利便性は非常に良い。
▼利便性が良い反面、人の往来が激しいことによる動線交錯が起こりやすい点
生活利便施設の充実
▲買い物する商業施設は申し分なく、カラオケなどの娯楽施設、錦糸公園という大きい公園もある。
▼駅前商業施設などは人が多く、休日はエレベーター待ちが長いところが不満
飲食店の充実
▲飲食店の種類は豊富で食べるものの選択肢はかなり広い。
▼基本的に高い。また、駅前ということもあり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリーは大きい駅であるためしっかりしている。
▼人が多いことや治安の悪さから子育てには向かないと思う
治安
▲駅前は明るく交番もあるためその点は安心。
▼酔っ払いが多く駅のホームに吐瀉物があったり汚い。
コストパフォーマンス
▲利便性の高さと東京駅へのアクセスを考えれば家賃は安い方だと思う
▼やはり家賃は高く、千葉寄りの総武線の他の駅と比べると賃貸で1万〜2万は変わる
交通利便性
▲総武快速線、中央総武緩行線、半蔵門線がある。
▼しかしながら成田エクスプレスは通過してしまうので要注意
生活利便施設の充実
▲駅ナカ施設をはじめ、駅の近くにも様々な施設がある
▼なお人気スポット。混雑には要注意すべきである。
飲食店の充実
▲悪くない。大きなスターバックスもあり、落ち着いたところも
▼しかし居酒屋がメインで多いお店である。それが困る
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりに、家族としての生活はしやすいと思う。
▼しかしながら、天下の東京都。そこが困るところ。
治安
▲家族層向けのところもある。サラリーマン層向けのところも
▼しかしながら、サラリーマン層が面倒なところも
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京駅から約10分でつく場所でもある
▼しかしながら東京都の比較的中心部。そこは要注意
交通利便性
▲主要駅であり他路線ともつながりやすいため便がよい
▼便が良いため通勤ラッシュ時は人が多くなる
生活利便施設の充実
▲スーパー等が近いため買い物に便利だと感じる
▼それぞれが大きくないため、ラインナップは多くない
飲食店の充実
▲おいしいお店がたくさんあるので食べるところには困らない
▼居酒屋が多いため酔っ払いが多いため治安には懸念あり
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園があるがあるため子供を連れていきやすい
▼場所によっては子供を行かせたくないエリアがある
治安
▲駅周辺はきれい、交番も近いため治安はいい方だと思う
▼客引きがいるがいるため断るのがめんどくさい
コストパフォーマンス
▲利便性は高く、都内では比較的家賃が安い方だと思う
▼現在の経済的状況があるが家賃が高いと感じる
交通利便性
▲総武快速がとまり都心まで出るにも便利で、生活をするには駅前は商業施設がたくさんあるのですごく便利です。
▼デメリットは南口は夜は繁華街になるため子供連れではあるきにくい。
生活利便施設の充実
▲病院は大きな救急を扱っている昔からある墨東病院が有名です。商業施設もアツカッキト錦糸町、錦糸町パルコ、錦糸町丸井などが駅前にあります。
▼強いて言えば、商業施設に入っているお店がもうちょっと良くなるといいかなとお思います。
飲食店の充実
▲居酒屋は多くて、サラリーマンなどに優しいリーズナブルなお店が多い
▼強いて言えば、ファミリーレストランなど子供連れで行けるみせが少し少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近くに錦糸公園があります。区の整備もよくされているので比較的きれいな公園で、小さな子どもも遊べます。
▼強いて言えば駅前の方には保育園は多くあるが幼稚園は少なく、幼稚園に通いたい人は不便かも。
治安
▲北口はファミリー層も多く、駅周辺も比較的きれいでよい。
▼南口は繁華街のせいか、酔っぱらいが多く、キャッチなども多いため子連れであるきにくい。
コストパフォーマンス
▲駅チカだとそれなりに家賃はするが、住みやすく都心にも出やすい。
▼賃貸物件が多いため、分譲や、一軒家だと地価が高いためなかなか手に入りにくいかも

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。