アイルプレミアム向島イーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/八広駅 徒歩2分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩11分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区八広4丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2022年8月
総戸数24戸
専有面積27.22m² ~ 33.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NST
施工会社大須賀技建
管理会社日神管財

アイルプレミアム向島イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイルプレミアム向島イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アイルプレミアム向島イーストの売却ガイド

アイルプレミアム向島イーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八広駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイルプレミアム向島イーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイルプレミアム向島イーストを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八広駅まで徒歩2分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩11分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アイルプレミアム向島イーストに関するよくある質問

アイルプレミアム向島イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイルプレミアム向島イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイルプレミアム向島イーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアイルプレミアム向島イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイルプレミアム向島イーストはどのような物件ですか?

アイルプレミアム向島イーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八広駅徒歩2分。築2022年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイルプレミアム向島イーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
治安
乗降者が少ないので、混雑することはほとんどない
駅周辺に何かあるかと言うと特にないのと、夜道が少しくらいと感じる
交通利便性
イトーヨーカドーなどの商業施設が近く押上などの駅にも高いことがメリットです
八広駅側に向かう際は少し狭い通路を通って行かなくては行けないので学生さんたちは少し不便かもしれません
生活利便施設の充実
商業施設などが京成曳舟と曳舟の駅間にあり、交通機関がとても充実しているからです。
八広側に向かうと、少し商業施設などが見当たらなくなることです。
飲食店の充実
墨田区の端の方にある駅なので、地元の皆さんがよく知るマニアックなお店がたくさんあります。
観光に来る人にはあまり向いていないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設がたくさんある駅の近くはとても充実しています。
駅を離れてしまうとあまり大きな商業施設があるわけではないのがデメリットです。
治安
基本的には治安はいいほうです。駅周辺は綺麗で、とても使いやすいです。
強いてあげるとしたら京成曳舟の駅周辺は夜になると酔っ払いなどが少しだけ見られることがあることです
コストパフォーマンス
東京都ということもあり物価高になっていることもあって、どこも物価が高い気がしますが、知る人ぞ知るお店でしたらたくさんあって使い勝手が良いです。
強いて言うと、商業施設が少ないことろです。
交通利便性
駅員さんがしっかり見守ってくれるため、安心できます。それに駅構内にあるトイレは綺麗でとても使いやすいです。また、自転車置場があるのでとめられることもできます。
駅のホームが狭いのが気になるのと改札口之少なさに不満があるので少しでも増えれば人の流れが良くなると思います。
生活利便施設の充実
通学の際に毎日のように使わせてもらっていますが、この時間帯は1番線のホームは使えないから閉ざしたりするなどの工夫が見られます。また、小さいですがコンビニがあるので買い忘れた際に寄れます。
駅下のコンビニは大体充実しているが構内のコンビニは小さいため下を利用したほうが良い
飲食店の充実
駅周辺には薬局があり、女性が行きやすいところになっています。また、その近くには接骨院もあります
駅周辺に飲食店、など立ち寄って食べる場所がなさすぎる
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や小学校があるので母親などは仕事終わりにすぐに幼稚園や小学校に立ち寄れます。
強いて言うなら幼稚園との距離がほんの僅か離れています
治安
いいのか悪いのかよくわからないがタバコやゴミがあったら清掃してくれているのでそんなに気にならないです。
目が行きにくい場所があるので改善したらいいと思います
コストパフォーマンス
周りと比べると家賃は安いほうだと思います。
水深が低いので水害があったら大変だと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。