アイルシティ小幡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡太田16-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年3月
総戸数40戸
小学校区域名古屋市立廿軒家小学校
中学校区域名古屋市立守山中学校
専有面積75.02m² ~ 85.83m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社愛知県労働者住宅生活協同組合
施工会社熊谷組大井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アイルシティ小幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイルシティ小幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイルシティ小幡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイルシティ小幡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市守山区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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アイルシティ小幡の売却ガイド

アイルシティ小幡は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイルシティ小幡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイルシティ小幡を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立廿軒家小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山中学校

アイルシティ小幡に関するよくある質問

アイルシティ小幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイルシティ小幡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイルシティ小幡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイルシティ小幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイルシティ小幡はどのような物件ですか?

アイルシティ小幡は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩7分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイルシティ小幡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小幡駅に対する口コミ】小幡駅は、名古屋鉄道瀬戸線の駅で1日あたりの乗車人数が6,600人となっています。駅周辺には、区役所、福祉会館などの公共施設や学校などが集まっています。駅の最寄りに名古屋市営バス停があり、バスへの乗り換えも便利です。
【小幡駅に対する口コミ】通勤や通学時間帯のラッシュ時は、駅構内も混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速がとまるので便利です。朝と夕方は本数も増えて時間を待つ事も少ないです。
駅から出てるバスは本数が少ないので、乗り継ぎのアクセスは悪いかもしれません。
生活利便施設の充実
皮膚科と内科の病院があります。医者にかかるには便利です。
以前あったスーパーや百均は最近撤退してしまい非常に不便になりました。
飲食店の充実
駅内には無いですが、周辺には居酒屋やカフェ レストランなど沢山あります。
駅の中にはコンビニしかないので、中にもあったら更に便利になりますね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。駅の裏に大きくは無いですが公園はあります。
最近駅のエスカレーターが廃止になったので、小さい子供を抱っこしてるママには不便に感じるかもしれません。
治安
昼間も夜も特段騒音なども無く、割と静かで安全だと思います。
しいて言えば、もう少し活気があればさらに人の目が増えて治安的にも良いかもしれません。
コストパフォーマンス
周辺にスーパーや学校色々豊富にあるので、住みやすい場所だと思います。
瀬戸線の高架工事中ですが、周辺道路は線路の影響で踏切が大渋滞してます。
交通利便性
特急や準急など、どれも止まるので待ち時間が少ない。
強いて挙げれば、駅が古くあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり便利バス停も近くにある
買い物などを楽しむ施設は近くにあまりない。
飲食店の充実
近くに安くて大きいおにぎり屋さんがありオススメ他にも喫茶店や飲食店が沢山ある
強いて挙げればおしゃれなカフェなどがない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり車椅子の方やベビーカーの方には便利
エスカレーターがなくエレベーターしかない
治安
近くに交番がある人通りも多く治安はいい。
夜は人が少なく、ガラの悪い人もいたりする。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安め。駐車場がないところが多い
駅近だと電車の音が気になる。特に夜はうるさい。
交通利便性
急行が止まるので良い。大曽根駅から近いので便利。
瀬戸線自体が混むので、通勤時間帯はしんどいかもしれない。
生活利便施設の充実
小さな商業施設があり、スーパー、本屋、病院、ATMなどが入っていて便利。
商業施設はあるが、そんなに大きくはない。
飲食店の充実
少し歩けば、支留比亜珈琲や元町珈琲がある。
住宅街にあるので、あまり飲食店は発達していない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは近くにあって、保育園も近くにあるので困らないと思う。
駅は比較的こじんまりしていて、上部にあるので、階段かエレベーターで行かないといけない。
治安
住宅街なので、治安は良さそう。今年2月から住んでいるが近くにパトカーが止まるのは見たことない。
街灯は少ないので、夜は暗くなる。特に駅の南側が暗い。
コストパフォーマンス
家賃は安いとは言えないが、住宅街なので変な人がいない気がする。コスパよし。
家賃が安くはないので、もう少し下げてくれたら嬉しい。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。