アイルキャナルシティ駒形の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区本所3丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年7月
総戸数23戸
小学校区域墨田区立外手小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社NST
施工会社後藤組

アイルキャナルシティ駒形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイルキャナルシティ駒形の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アイルキャナルシティ駒形のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイルキャナルシティ駒形を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アイルキャナルシティ駒形の売却ガイド

アイルキャナルシティ駒形は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイルキャナルシティ駒形の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイルキャナルシティ駒形を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立外手小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

アイルキャナルシティ駒形に関するよくある質問

アイルキャナルシティ駒形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイルキャナルシティ駒形には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイルキャナルシティ駒形の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイルキャナルシティ駒形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイルキャナルシティ駒形はどのような物件ですか?

アイルキャナルシティ駒形は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩5分。築2014年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイルキャナルシティ駒形には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
始発駅(浅草駅、押上駅)が利用でき、通勤の際はシートに座れるのでとても助かってます。
スーパーが近辺にあるにはあるが、どのスーパーも品揃えがもう少し欲しいところです。自転車を使えば大型スーパーの利用が可能です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東京スカイツリーが近いので散歩で手軽に行けるので気分転換に良いです。
観光客が多いので、人混みの多さが気になる人は少し抵抗があるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関を開けるとスカイツリーが見える点が素晴らしいです。
強いてあげるならエントランスの扉が重いので荷物を持っているときなど少し大変な時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フローリングが白系の木材なので印象が明るい点が良い。綺麗にしようと心がけるようになる。
玄関スペースが限られているので、来客時などは工夫が要るときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東京スカイツリーのレストラン街やマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ。
観光地というだけあり、店内で食べると利用客が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて数分で中学校がある。小学校も徒歩で楽に行ける距離。
定期的にある祭りが町内の人たちで集まって賑やかになるときがあるが、マンションの住民との接点はなく少し距離感を感じる時がある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
機密性が非常に高い。横の音はほぼ聞こえない。
通気口から寒い空気が入り、さらにカーテンが汚れる。
2024年04月 メリット
交通利便性
様々な駅に向かいやすい。観光地の浅草、スカイツリーへ一駅。
強いていうなら、快速特急は停車しないので、一駅乗らないといけない。
生活利便施設の充実
人気観光地に近いので様々な施設が駅の近くにある。
強いてあげるのであれば、観光地方面以外は何もない。
飲食店の充実
話題のハンバーグ屋や居酒屋へのアクセスがしやすい。
強いてあげるのであれば、マクドナルドが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な公園が近くにたくさんあり、散歩には困らない。
駅近くに幼稚園保育園は少なく感じる。小学校はそれなりにある。
治安
とてもよく、大きなトラブルは20年間聞いたことない。
強いてあげるのであれば、吐瀉物が駅の近くに多い。
コストパフォーマンス
人気観光地からとても近いので交通費が削減できる。
東京の人気観光地近くなので、物価や家賃が高い。
交通利便性
下町の観光地の浅草、押上までも近く、都心までも行けるので便利だと思う。
観光地が近いため、土日はとても混んでしまう。この駅で降りる人は少ないが。
生活利便施設の充実
ショッピングに行きたいときは、スカイツリーまで行けば良いので便利。
駅周辺のスーパーが少なく、小さい。大きめのスーパーには自転車で行かないといけず、仕事帰りには寄りづらい。
飲食店の充実
駅前にいくつか飲食店やお弁当屋があり、仕事帰りに寄りやすい。
安価に買えるお弁当やお惣菜屋が増えるともっと暮らしやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くの押上の方に歩いていけば、公園や商業施設があり暮らしやすい。ジムも歩いていける距離にある。
エレベーターが少なく、乗り場まで少し遠いため車椅子などは大変そう。
治安
観光地が近いため、人は多いイメージがある。夜も安心できた。
駅前から少し道に入ると一気に暗くなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
都心へも通いやすく、観光地も近い割に、この駅は家賃が比較的安いなと思い住んでいた。
食品等の調達は、少し駅から離れないとお金がかかります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。