アイランドマンション西横浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西横浜駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年10月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立稲荷台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積64.19m² ~ 84.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社桐屋
施工会社角田建設工業
管理会社クラシテ

アイランドマンション西横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイランドマンション西横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイランドマンション西横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アイランドマンション西横浜の売却ガイド

アイランドマンション西横浜は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西横浜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイランドマンション西横浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイランドマンション西横浜を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西横浜駅まで徒歩6分
  • 相鉄本線/西横浜駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立稲荷台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩井原中学校

アイランドマンション西横浜に関するよくある質問

アイランドマンション西横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイランドマンション西横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイランドマンション西横浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイランドマンション西横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイランドマンション西横浜はどのような物件ですか?

アイランドマンション西横浜は神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西横浜駅徒歩6分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイランドマンション西横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前は高い建物がないので日当たりはとても良く、静かな環境で車の通りも少ないため騒音などは全くなし。 近くに商店街もマイバスもあるし、意外と過ごしやすい。 住んでみれば都という言葉が合うように、最初はネガティブなイメージもあったが、環境はとても良い。
大きなスーパーはないので、そこは我慢しつつマイバスや商店街の八百屋さんやお肉屋さん、魚さんでカバー。 パチンコ屋が商店街外れにあるが、外でタバコを吸う人がいるのでそこだけ気になるくらいだが、何かしてくるわけじゃないので問題ない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西横浜駅に対する口コミ】徒歩3分程度に大型商店街がある。その商店街では、毎年夏の決められた日には、通行止めになり屋台が数十件と出店し大変盛り上がっている。駅から見えるほどの近くに24時間営業のスーパーハナマサがあり便利である。
【西横浜駅に対する口コミ】改札口を右に出ると店舗が全くなく寂しい。
2023年06月 メリット
交通利便性
最大のメリットは横浜までが近いこと。徒歩だと30~40分ぐらいはかかるだろうけど終電終わった後でも歩いて帰ることが可能。保土ヶ谷や戸部までは足が速い人で15分強、ゆっくりだと20分以上かかる。北口からだと天王町まで10分ぐらいで行ける。あと南口から降りると東海道が目の前にありバスの便は意外といい。水道道というバス停を使えば保土ヶ谷区・戸塚区・南区方面へのバスが多く運行している。そして通学可能な高校や大学が多いことも子育ての面ではメリットがある。
デメリットはあまりないといいたいのだが各駅しか止まらないので朝夕の通勤通学時間帯以外は10分に1本ぐらいしかない。
生活利便施設の充実
正直あまりない。横浜に近すぎることも理由なんだろうけど周辺の他の駅はある程度以上店舗があるのだが褒める点が一切ないのだ。駅徒歩10分以内というならどこの駅にもあるような生活環境は揃っているのだがこれはある意味どこの駅にも該当する程度なので。強いて言えば横浜市立大学附属市民総合医療センターにバスで簡単に行ける程度。あと聖隷横浜病院にも行ける。もう一つは接骨・整体関連が充実していることぐらい。
天王町や平沼橋とは違って駅周辺の買い物や飲食の便が良くない。保土ヶ谷や戸部も含めると周辺駅は飲食店や店舗が一定以上あるのだが西横浜にはとにかくない。特に駅周辺は全然ない。徒歩圏に藤棚商店街などはあるが開店数より閉店数が勝ってるぐらい。西横浜にある店舗は他の周辺駅に大抵あります。
飲食店の充実
ラーメン店やイタリア料理やベーカリーなどで人気店が若干ある。ただまあ周辺の他の駅にはもっとあります。要は0ではないというだけでとにかく少ない。
とにかくまあ飲食関連の店は少ない。さらにはおいしいとか人気とか使いやすいとかなると0ではないという程度。充実してほしいのは弁当やおかず系とかファストフード系ですかね。正直1人暮らし向けとはいいがたい。
暮らし・子育て環境の充実
公演は周辺に十分ある。幼稚園や保育園も十分かと。小中学校は生徒数やクラスが少なく少人数ならではのメリットはある。別にも書いたが交通の便がいいため高校や大学の通学可能範囲が広いので選択肢が広がる。
塾が少ない。進学塾は保土ヶ谷や東戸塚または横浜で探す必要がある。学校の生徒数が少ないのでスポーツはごく一部以外の競技をさせようとしたら別の地域に子供を送り迎えの必要がある。ホームが1階で駅舎が2階なので足の不自由な人はエレベータ必須。構造上電車に乗るまでの距離が結構長いのも不便な理由。階段を上って駅舎のフロアに上がり改札後に降りる必要がある。加えて改札が1か所のため人が集中しやすい。
治安
駅を離れると暗い場所もあるが地価が高く昔からの住人が多い地域なので治安面での不安はめったに感じない。歓楽街どころか飲食店も少ないので酔っ払いなどのトラブルや危険性もほとんどない。
戸部方面の東海道沿いは単身者向けのマンションが多い。北口はちょっと殺風景で川沿いなど夜歩くと人目に付きにくい怪しいエリアもある。
コストパフォーマンス
以前は便利の割に家賃は低めでコスパは良かったが最近の地価上昇につられて地域相当の価格になってしまった。それでも周辺駅と比べるとまだ安い方になるかと思う。利便性だが横浜や周辺駅を使うという考えなら便利かと思う。
西横浜で安いなと思ったら境之谷や東久保町などの駅から遠く坂を上る必要があるエリアなので注意。駐車場代は高いので自前の駐車場がある物件を購入するか充実しているカーシェアのほうがいいかと。
交通利便性
横浜駅まで二駅なので、ある程度近い。電車の本数も、少なくはない。
相鉄線しか止まらない。快速も止まらない。朝の通勤時間帯の上り線は、ドアぎりぎりまで人が乗っていて、かなり混雑している。
生活利便施設の充実
特にない。強いて言うならば、横浜駅まで多少近いということ。
駅周りが栄えておらず、店が少ない。コンビニが一つあるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
陸橋の下をJRの電車も通過するため、電車好きな子どもは喜ぶ。
①雨で濡れると滑る素材の床で危ない。②バリアフリー、自転車利用者への配慮が足りない。駅の改札へは、陸橋を上らなければならない。しかし、この駅の近くに踏切がないため、駅の反対側に行きたい自転車利用者も陸橋のエレベーターを利用する。(階段にスロープがついていないため。)狭いエレベーターで、自転車を斜めにしてようやく一台入る広さ。ベビーカーや自転車利用者がいると、他の利用者が乗れずに待つこともしばしばある。③駅のトイレは古くて汚い。数も少ない。多目的トイレも古くて汚い。
治安
お酒を飲める店や人がたむろするような場所がないためか、特に治安が悪いとは感じない。
特にない。強いてあげるならば、ホームレスと思われる方がいつも一人いる。
コストパフォーマンス
駅の南側に7〜8分歩いて行くと、藤棚商店街がある。物価は特に高くはない。同じく南側の「肉のハナマサ」は、肉や冷凍食品はある程度安い。
スーパーマーケットが近くになくて不便。衣服を買いたければ、横浜駅に出るしかない。(高齢者向けの服屋はあるが…)手土産を買いたくても、美味しい洋菓子店がない。土地はある程度高く、利便性と見合っていないと感じる。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。