アイムス一の宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市一の宮町2丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年1月
総戸数40戸
小学校区域下関市立一の宮小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
専有面積65.83m² ~ 78.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

アイムス一の宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アイムス一の宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アイムス一の宮の売却ガイド

アイムス一の宮は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイムス一の宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイムス一の宮を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立一の宮小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

アイムス一の宮に関するよくある質問

アイムス一の宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイムス一の宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイムス一の宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアイムス一の宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイムス一の宮はどのような物件ですか?

アイムス一の宮は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩1分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイムス一の宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山陽本線「新下関」徒歩1分、駅に隣接した便利なロケーションです。
在来線や新幹線があり眺望はあまりよくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅を利用する方には最高の立地で、周辺にスーパー・コンビニ・病院などの生活に必要な施設がありますから便利です。
線路に沿って建設されているので騒音があります。新幹線と在来線が交差しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
RC造り9階総戸数40戸1996年竣工築年数32年です。中型の駅チカ物件のマンションで古いですがエントランスが綺麗で、オートロック整備されています。
新幹線と在来線が交差する場所なので騒音がすることがネックです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は古いですがカウンター形式のLDKなど造りはいい配置になっています。
部屋が古いので、水回りはリフォームが必要になってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニが500mと徒歩で行けるのと病院なども生活範囲内にあることです。
駅に近く街中へは一駅でることになるのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園450m、保育園500m、小学校800m、中学校1000で徒歩通学圏内で便利です。
中学校までは、自転車の距離になることです。通学路の交通事情が心配です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】在来線では山陽線、山陰線が通っており山陽新幹線も通り、大変便利である。土地の価格は年々上がっており、既にマンションなどに住んでいる人は売りである。
【新下関駅に対する口コミ】新幹線はこだまなど各駅停車は止まるが、のぞもなどは止まらない。マンションなど家賃は比較的高いが、住むには快適な場所である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】商業施設はゆめシティという大型ショッピングモールがあり、何でも揃う。昼間は人通りも多く、安全だが夜は人気がなく、女性の一人歩きなどは少し危ない。
【新下関駅に対する口コミ】周辺に小さな病院はあるが、救急病院などはない。駅前に飲み屋などは数件ある程度でほとんどない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】パン屋、うどん屋など近くにレストランなどが点在している。
【新下関駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、専門店や高級店などはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新下関駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校等があって便利である。
【新下関駅に対する口コミ】近くに秋根記念公園などがあるが、遊具のあるような大きな公園はない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線と在来線の接続駅なので乗り換えが便利。近くに大型所業施設や、回転すし、薬屋、パンやなどが立ち並び下関でも中心部分になってきた。周りが静かな緑に囲まれているので、新しく住宅地としても人気の場所である。バスなども止まるので公共機関として問題はない。
【新下関駅に対する口コミ】下関中心部の駅まで20分くらいかかる。電車の数が少ない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】のぞみは停まりませんが、各駅停車の新幹線が通るので、ビジネスに利用する方には便利かと思います。駅ビルや映画館、商業施設がある下関駅までは二駅で約10分で行けます。新幹線口の駅前のロータリーも広く、タクシーは呼び出ししなくても、いつでも乗れます。
【新下関駅に対する口コミ】小さい土産屋やコンビニは構内にありますが、いわゆる、駅ビルというものが隣接されていないので、ショッピングや時間を潰すのは難しいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線も利用できますし、路線バスも多方面に行くので利便性は非常に良いです。駅前のロータリーも広く、送迎するときも便利です。パークアンドライドの駐車場が用意されているので、出張にも使い勝手が良いです。
利用者が多い駅ですが、改札口が少ないと思います。また雨漏りがしているようですので、改修した方がいいと思います。改札口の前は広くスペースがありますが、だだっ広い感じがします。なにか展示したり、賑やかになるといいです。
生活利便施設の充実
セブンイレブンや土産店があるので、買い物に便利です。
土産店が早く閉まってしまうので、もう少し遅くまで開いていると良いです。自販機が少ないので増やして欲しいです。
飲食店の充実
美味しいうどん屋があり、すぐに出てくるので急な食事に便利です。駅を出るといくつか飲食店があります。
駅構内のパン屋がなくなってしまい、朝の軽食ができないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園もあり、小学校や中学校も近いです。公園も近くにありますし、お花見や散歩をしている人をよく見かけます。
駅のトイレが構内の一番端にあるため、非常に使いにくいです。改札口付近にトイレがあると良いと思います。
治安
大きな事件もなく、治安が良いと思います。安心して暮らせる街です。
駅近くにある地下道が暗くて怖いので明るく使いやすいといいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場の割には買い物施設や飲食店もあり、住みやすいです。近年土地が上がっているようです。
住宅用地がなく、新しい家を見かけません。マンションも建てる場所がなく、人気のためか貴重性が高いようです。
交通利便性
山陽新幹線、山陽本線の駅があり、交通の便は良好です。
新幹線は各駅停車の「こだま」は止まるが、「のぞみ」は止まらない。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールがあり、買い物にとても便利。
個人病院は点在するが、総合病院は近くにない。
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン、回転寿司など店舗が多い。
専門的な高級料理店などはあまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校などが近くにあり、小さな公園が点在する。
大型の遊具があるような遊べる大きな公園などは近くにない。
治安
特に大きな事件などは聞かないので、比較的治安はいい方だと思う。
駅周辺は夜は人通りが少なく、女性の一人歩きなどは不安がある。
コストパフォーマンス
衣食住が揃っているので、とても生活しやすい、住みやすい環境だと思う。
生活しやすい分、マンションなど家賃は高騰している。
交通利便性
駐車場が広くバスもあって便利。タクシー乗り場もある。
バスの本数が少なく採集バスも早いため遅くにバスで帰るのは困難
生活利便施設の充実
バスで近くのショッピングセンターに行くことが出来る
バスの本数が少なく急いでいる時には向いてない
飲食店の充実
近くにカフェや居酒屋がある。駅の中には食堂もある。
カフェと居酒屋以外ない。食堂もあるが空いてる日が分からない
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾があり通いやすい。歩く歩道があったりして良い。
エレベーターがない。エスカレーターもない。
治安
田舎なので治安はいい方。近くのトンネルに猫がいる
治安は悪くないが夜は暗め。あかりがあまりついてない。街頭はある。
コストパフォーマンス
そこそこふつうぐらいだとおもう。住みやすい。
バスの本数が少ないため不自由なところはある。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。