アイムふじみ野南二番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年2月
総戸数80戸
小学校区域富士見市立ふじみ野小学校
中学校区域富士見市立勝瀬中学校
専有面積92.29m² ~ 112.73m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道
施工会社清水建設東武建設東武谷内田建設
管理会社東武ビルマネジメント

アイムふじみ野南二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイムふじみ野南二番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県富士見市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アイムふじみ野南二番館の売却ガイド

アイムふじみ野南二番館は埼玉県富士見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイムふじみ野南二番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイムふじみ野南二番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立ふじみ野小学校
  • 中学校区: 富士見市立勝瀬中学校

アイムふじみ野南二番館に関するよくある質問

アイムふじみ野南二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイムふじみ野南二番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイムふじみ野南二番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアイムふじみ野南二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイムふじみ野南二番館はどのような物件ですか?

アイムふじみ野南二番館は埼玉県富士見市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩2分。築1994年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイムふじみ野南二番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りのふじみ野駅からゆっくり歩いても5分程度で着きます。最寄り駅にはスーパーや病院(内科、形成外科、歯医者)、薬局、花屋、美容院、コンビニ等が入っていてとても充実しています。池袋まで座席指定の電車TJライナーを使えば20分で着き、急行でも26分で着くので便利です。少し歩けばイオンや角上があるので、豊富な食材が調達できます。
食料品以外の洋服を買い揃えられるお店がイオンくらいしかないので、少しおしゃれなものを探す場合は川越か池袋まで買いに行かなくてはいけないです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ふじみ野駅には駅にスーパー2つ、ドラッグストア、パン屋、文具屋、マッサージ屋、花屋など一通り揃っており生活には困らず便利。駅から7分ほど歩くとイオンやソヨカなどもある。
近年テナントの入れ替わりが激しい。駅前は単身者向けのラーメン屋、ファーストフード屋などが増えた。本屋が少し前になくなった。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
テニスコート、体育館、キッズルーム、居住者専用のプライベートガーデンがあり、非常に充実している。管理センターにて宅配便の発送預かり、クリーニングも可能。
老朽化してきている点は難点。定期的にメンテナンスはされている。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】快速が止まり、駅前にはロータリーでバス、タクシーあり利便性のわりに、家賃もバランスが良いと思います。
【ふじみ野駅に対する口コミ】特に悪いところは浮かばない。強いていえば、市のバスの運行数が減ったこと。家賃相場は、都内よりも安く良いが、その分、物件が少ないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】駅ビルには、スーパー、クリニック本屋等、充実している。歓楽街はなく、静か。落ち着いております。夜も安心。
【ふじみ野駅に対する口コミ】特に困ることはないが、おしゃれなお店はないかも。静かな分、駅から少し離れると、真っ暗で少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】チェーン店がいくつかあり、特に困らない。
【ふじみ野駅に対する口コミ】個人店があまりなく、外食は選択肢が少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】公園はけっこう多く、自然豊かで子育てしやすいと思う。
【ふじみ野駅に対する口コミ】保育園、学校数は子どもが居なくわからないが、公園の遊具など増えたら良いのかも。
2024年12月 メリット
交通利便性
副都心線、有楽町線直通で、都心や横浜方面に出やすいですたとえばふじみ野駅周辺にマンションを購入した後、転職で職場が変わっても、都内ならある程度便利に通勤できる環境を維持できます急行が止まるのも良いですね
デメリットは特に感じませんが、強いて言えば、トイレの清掃ができていないときがある、、、くらいでしょうか?
生活利便施設の充実
とても便利です。駅周辺には生活に一通り必要な商業施設、銀行ATMなどがそろっていますあと、駅周辺の道路事情も良いです比較的新しい駅なので、道幅も余裕をもって作られていますまた、ファミリー層向けのマンションが多いせいか、人口分布が若めな気がします(実際のデータをみたわけではないのですが、そう感じます)隣の上福岡駅や、近くの川越駅周辺等は、昔からの住民が多いせいで、人口の老齢化がすすんでいるなと思います
デメリットというか、あるといいなと思うのは、もう1件くらいスーパーマーケットがあると、買い物にバリエーションがでてよいかなと思いますまあでも駅中にスーパーがあるので、そこまで不便とは思いません
飲食店の充実
チェーン店はほぼ網羅しているのではないでしょうかマクドナルド、牛丼屋さん、ファミレス、コンビニ、パン屋さん、選び放題です
わたしは飲み歩かないので不便はないですが、飲み屋さんは少ないかな?でも、隣の上福岡駅に行けば、飲み屋ばっかりなので、不便はないと思うます(笑)
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代向けの駅だと思います住民の年齢層が若いので、必然的に子育てに便利な作りになっているのだと思います
車は絶対に必要ですね徒歩や自転車のみの生活は無理だと思います道路の幅が広い、いわゆる車向けの街です
治安
良いと思いますいわゆる不良外国人をみかけることは少ないです住民は常識のあるというか、堅実な層が多いと思いますびっくりするようなお金持ちと貧乏人が住む都会とは違った落ち着きのある街です子育て世帯が多いので、子供に対する許容度も大きいです
たまに、川口ナンバーの暴走車をみかけることがあります(積載過多のトラックとか)あとは、老人の運転する車も多いので、自転車や徒歩で移動していると、老人が運転する車に轢かれそうになることがあります
コストパフォーマンス
とくによくも悪くもなく、、、といった感じでしょうか相場相応の価格だと思います昨今マンションや戸建ての値段があがっているので、このくらいが妥当なのでは?と思います
値上がりはどの地域でも一緒ですが、やっぱりね上がっていますよね、、、

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。