アイフォート千住曙町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成関屋駅 徒歩2分 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区千住曙町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2009年5月
総戸数46戸
小学校区域千寿第八小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積25.01m² ~ 46.10m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伊佐建設
施工会社小野里工業
管理会社日本ハウズイング

アイフォート千住曙町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アイフォート千住曙町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイフォート千住曙町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイフォート千住曙町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイフォート千住曙町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アイフォート千住曙町の売却ガイド

アイフォート千住曙町は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数46戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は京成関屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイフォート千住曙町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイフォート千住曙町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成関屋駅まで徒歩2分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿第八小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

アイフォート千住曙町に関するよくある質問

アイフォート千住曙町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイフォート千住曙町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイフォート千住曙町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアイフォート千住曙町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイフォート千住曙町はどのような物件ですか?

アイフォート千住曙町は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成関屋駅徒歩2分。築2009年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイフォート千住曙町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】東武線と乗換が可能。また、北千住駅まで徒歩8分ほどなので北千住へのアクセス手段としても良好です。北千住に近い・日暮里まで一本でいける立地は良いが、家賃はそう高くなくコスパは良い。
▼【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】各駅しかとまらないため、電車は10分に1本しか来ない。スーパー等の物価は特別安く感じないため、生活費を抑えるのは難しそう。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあるのは便利です。交番は近くないが、日中は人通りが多いのでその点安心。
▼【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】スーパーは一番近くて5分歩いたグルメシティ。時々宗教勧誘する人がいたり、柄の悪い人もたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】マックや松屋は駅前にある。小さい居酒屋は複数あります。
▼【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅前にある立ち食いそば屋は美味しいという話をきくが、なかなか入りにくい雰囲気
暮らし・防災・子育て ★★
▲【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】公園があったり学校の多さはメリットになりそう。
▼【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】足立区ということもあり、柄の悪い人もいるため、子供と一緒に行動するときは気を付けた方がよい。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲足立区の中でもほぼ南千住近辺に位置していることもあり、治安に不安を感じることがほぼなかった。
▼北千住駅まで徒歩で利用できるが、夜は人通りが少なく暗い道を通る必要があるため治安が気になる人は一度通ってみた方がいい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】JR上野駅へ接続が可能な、地域の主要駅である「京成上野駅」まで約12分でアクセス可能です。また、東武スカイツリーラインの「牛田駅」まで徒歩で0分圏内なので、接続が容易です。 駅から徒歩3分圏内に生鮮食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っており、便利です。飲食店はこじんまりとした蕎麦屋、寿司屋、居酒屋などがあり、下町情緒を楽しめます。
▼【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅周辺で生鮮食品を買い物しようとすると、一軒のスーパーに限られますので、少し物足りなさはあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は関屋商店街があります。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。 上野駅まで15分なので、都心へのアクセスはバツグンです。 駅までのアプローチは平坦で、商店街を通って帰れるので、夜道でも安心です。
▼【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、本数は少ないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲成田空港および羽田空港へのアクセスが便利。また都心へのアクセスも便利、あまり混雑しない。
▼商業施設は周辺にあまりない。快速電車がとまらないので、待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや商店街があるので、買い物に困らない。
▼周辺の再開発を期待したい。駅前の道が細い、夜になると暗い。
飲食店の充実
▲近くに、松屋やマクドナルドなどのチェーンがある。
▼飲食店の種類が少ないです。ベーカリー、カフェなど増やしてほしい。人気店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園がありますので、子育てには最高です。
▼もし、ファミレスなど子連れに優しい飲食店を増やしてほしいです。
治安
▲歓楽街はないので、普段は静かです。治安は悪くないです。
▼駅前に交番がない。夜になると暗い。駅周辺は再開発されていないため、古い。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内と比べる高くなく、住みやすい街です。
▼隅田川と荒川に挟まれているので、浸水の恐れがあります。
交通利便性
▲メリットは快速や上野東京ラインが止まって都心までのアクセスがよろしいということ。
▼デメリットと言えば常磐線の特急がとまらないことかな
生活利便施設の充実
▲マルイやルミネがあるから買い物は楽しめるとおもいます。
▼少し複雑な感じがして初心者の人は迷うと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺にはかなりの飲食店がありカフェなどもあるのでかなり過ごしやすいと思います。
▼デメリットがありません。充実しすぎています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレは何個かあります。エレベーターなどもしっかりあります。
▼近くに保育園や幼稚園がないので育てにくいかも
治安
▲治安は駅員さんなどはよろしいと思います。
▼かなり治安は悪い。酔っ払った人がたくさんいるしヤンキーもたまにみかけます。
コストパフォーマンス
▲利便性が良いので住みやすいと思います。店もたくさんあるし
▼家賃が高いからもう少し安くしてもいいと思う

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。