アイディーコート清水千歳町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩6分 JR東海道本線/清水駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区千歳町7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年1月
総戸数40戸
小学校区域静岡市立清水浜田小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積63.03m² ~ 83.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一建設グローバル・ファンデックス
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

アイディーコート清水千歳町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイディーコート清水千歳町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アイディーコート清水千歳町の売却ガイド

アイディーコート清水千歳町は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディーコート清水千歳町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート清水千歳町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水浜田小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

アイディーコート清水千歳町に関するよくある質問

アイディーコート清水千歳町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート清水千歳町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート清水千歳町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアイディーコート清水千歳町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート清水千歳町はどのような物件ですか?

アイディーコート清水千歳町は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩6分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート清水千歳町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】数年前に新しくなってから今もその綺麗さを保ちながらいるので比較的印象の良い駅。ホームが広く、近隣でイベントがあってもそんなに混雑しないような作りになっているので安心して利用できる。バスのロータリーも広く作られているので人と接することがあんまりなくて良い。
【清水駅に対する口コミ】広いため、覚えるまでに迷うことが多々ある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】上下線ホームが一緒なので改札からホームまで迷うことはありません。 駅を降りたらすぐに商店街があったり、近くに商業施設もあり、とっても便利です。 ドリームプラザなどの無料のシャトルバスもいくつかあるのでお出かけしやすいです。
【清水駅に対する口コミ】ホームが上下線一緒なので‥イベント後などの混雑時にはちょっと狭いかなぁと思いました。 ホームがまだちょっと古い感じがしました。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】駅構内がシンプルでわかりやすい、建物自体が建て直されているので綺麗で使いやすい、周辺の主要な建物(市民ホールなど)に直通する屋根付きの通路がある、広い駐輪場も徒歩圏内にあり駐車場も沢山ある。観光地まで徒歩で行ける。
【清水駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋ばかりなので昼間に出かけるには向かない。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から徒歩で10分ていどなので、いろいろと便利に出かけることができる。
幹線道路が近いので、夜間結構うるさいときがあり、神経質な人はちょっとつらいかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
歩いてですが、静鉄清水本線の新清水駅との乗り換えができます。静岡駅までは、電車に乗れば10分程度でつくのでとても便利です。バスターミナルも近く、バストの乗り換えする方も多く見受けられます。タクシー乗り場もすぐ近くにあります。
静鉄清水本線の新清水駅との乗り換えができますが、徒歩で10分程度の距離があるので少し遠いです。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニ、薬局などがあります。清水銀座商店街が近くにあります。大きな商業施設はありませんが、静岡駅まで行けばデパートがあります。まあるという施設が徒歩1分程度のところにあり、子供が遊んだりお買い物体験したりできます。
大きな商業施設がなく、ショッピングをするなら静岡駅までいかなければならないところがデメリットです。
飲食店の充実
周辺にはファミリーレストラン(サイゼリヤ)や、パン屋さん、居酒屋などがあります。また、駅を出てすぐのところにマクドナルドもあり、いつも混雑しています。コンビニや薬局もあるため、小腹がすいたときも不便はしないと思います。
デメリットは特にありませんが、強いて言うならマクドナルドがいつも混雑しているところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに、まあるという施設があります。子供の登録をすると、お買い物体験や店員さんの体験が無料でできます。楽しみながらお勉強できる施設です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープもあり、使いやすい駅だと思います。
デメリットは特にありませんが、大きな公園は近くにはありません。車ですぐ行ける距離にはあります。
治安
駅周辺は整備されていて、綺麗です。駅周辺にはアーケード街があり、七夕祭りのときには大勢の人で賑わいます。居酒屋が多いので、夜は飲み屋街になりますが、治安が悪いということはありません。明るい街だと思います。
デメリットは特にありませんが、七夕祭りのときには本当に沢山の方ガくるので、仕事のときなどに当たってしまうと大変です。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くはなく、土地に見合った額かと思います。静岡駅までのアクセスも良く、とても便利だと思います。静岡駅にも草薙駅にも近いところも便利です。周辺の小学校や中学校も、評判のよいところが多いです。
静岡駅までのアクセスは良いが、静鉄清水本線の新清水駅まてまのアクセスがよくないところです。
交通利便性
東京から1回(熱海駅)乗り換えるだけで清水駅まで来れるので利便性は高いと思いました。
電車の本数を1時間に4本(15分に1本程度)しかなく神奈川に住んでいる僕には少し少ないと感じてしまいました。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニや銀行など生活に欠かせないものは大半揃っているので特に不便はないと思いました。、
清水駅付近に地域密着型のスーパーがないためスーパーがあったとしもう少し値段が高めの設定になっています。
飲食店の充実
駅近くの清水漁港もあり清水漁港から当日直送で送られてきた魚が食べれる店もたくさんあり特に魚料理の飲食には不便はないと思います。
駅近くにあまりファーストフード店がないためお子様連れに対しては少し不便かなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
清水駅からはバスも多数出ており交通面で自宅の最寄り駅から清水駅へ行くのにも不便はないと思いました。
駅近くにはおむつ交換ができる場所が公衆トイレしかないので少し衛生面では不安です。
治安
日中は特に悪い人もいなく平凡に暮らせると思いました。
清水駅から少し歩いたところに居酒屋があるため夜には酔っ払った客で騒ぐかと思うので少し悪くなるかと思います。
コストパフォーマンス
魚の関連の商品は格安で販売されたり格安で食べれたりと魚だけを見たらコストパフォーマンスは良いと思いました。
魚以外は他の地域と比べても同じ位で特に格安なものはありませんので魚が嫌いな人に対しては少し不便かなと思いました。
交通利便性
清水区役所の最寄り駅です。ジェイアールの駅を使って清水駅で下車すると、意外と歩かなければならないのですが(約15分~20分)、新清水駅で下車すれば徒歩5分ほどで区役所にたどり着くことができます。平坦な駅なので、階段のアップダウンもなく、体の不自由の方や、ご高齢の方にも利用しやすい駅かと思います。
トイレも綺麗だし、コンビニも隣接しているので、あまりデメリットは思い当たらないのですが、強いて挙げるとすればジェイアールの清水駅から新清水駅で乗り換えて移動しようとすると、意外と遠い点です。「新」がつくかつかないかの似た名前ですが、同じ駅の構内に乗り換えがあるわけではありません。
生活利便施設の充実
清水区役所の最寄り駅であることと、近隣に美味しい飲食店が多々あります。
飲み屋が多いので、コロナ渦前の金曜日等は、お酒臭い人と遭遇することが多かったです。
飲食店の充実
私の好きなお店は「いつもの店で」という名前のパスタやさんです。ここのイカスミパスタが絶品です。
おしゃれなカフェとかが無いので、駅前で待ち合わせしたときに退屈です。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがしっかりあるので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。
子どもを遊ばせられるような公園が少ない点です。
治安
昼間はビジネスマンや学生が通勤通学で利用しています。
夜はお酒を飲んだ人が多いので、治安が良いかと言われると微妙です。
コストパフォーマンス
駅近くに住みたいなら、ジェイアールの沿線よりは家賃が低いと思います。
巴川の近くなので、大雨の時は心配になります。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。