アイディーコート横浜海の公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩1分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩12分 京急本線/金沢八景駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立文庫小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積62.06m² ~ 77.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社守谷商会
管理会社大京アステージ

アイディーコート横浜海の公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイディーコート横浜海の公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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アイディーコート横浜海の公園の売却ガイド

アイディーコート横浜海の公園は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は海の公園南口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイディーコート横浜海の公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート横浜海の公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海の公園南口駅まで徒歩1分
  • シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩1分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩12分
  • 京急本線/金沢八景駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立文庫小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

アイディーコート横浜海の公園に関するよくある質問

アイディーコート横浜海の公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート横浜海の公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート横浜海の公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアイディーコート横浜海の公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート横浜海の公園はどのような物件ですか?

アイディーコート横浜海の公園は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園南口駅徒歩1分。築2003年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート横浜海の公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲一番の最寄り駅(海の公園南口駅)までは徒歩で約1分。入り口エントランスから駅が見えます。
▼海の公園南口駅は、JR新杉田駅から京急、金沢八景駅を結ぶ横浜シーサイドサインの駅。運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲横浜で唯一の海水浴場である「海の公園」までは徒歩で約2分。
▼海が近いので、南風の強い時は塩臭く湿気も少し高い気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラ・有人管理・オートロックがあり、セキュリティーはまずまずです。
▼1Fの壁が約1メートル強で、大人の男性であればすぐに乗り越えられてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲床暖房が設置されているので、冬でも他の暖房器具は必要ありません。
▼西側にマンションがあるため、日照時間は1Fと2Fでは冬になると短くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲自転車で約10分のところに大きなショッピングセンターが3つあり、曜日を変えてセールを行っている。
▼近所には焼肉食べ放題が1件あるだけで、その他の飲食店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園・幼稚園・学校(中学まで)は徒歩数分の中にあります。
▼マンション内では運営会はありますが、その他のコミュニケーションはほとんどありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】改札を出るとマツキヨ、サーティーワン、セブン、崎陽軒、パステル、ヴィドフランス、イッツデモ…とお店が充実しているのが嬉しいです。 スイーツカレンダーは全国の有名スイーツ店が来るので楽しみです。 セブンの前にあるキオスク型の?セブンには京急のオリジナルグッズも少し販売しています。 商店街は居酒屋やカフェなど主に飲食店が充実しています。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】駅前のアピタに行くまで、雨の日だと傘を差して少し歩かないといけないのが少し不便です。 商店街もアーケードがありません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海の公園南口駅に対する口コミ】京急本線 金沢八景駅までは2駅。都心や郊外へのアクセスもスムーズです。鎌倉時代の歴史を感じられる称名寺や金沢文庫なども徒歩数分の距離です。駅前の海の公園は横浜唯一の海水浴場であり、バーベキュー場の最寄り駅となっています。
▼【海の公園南口駅に対する口コミ】シーサイドラインの運賃が高いのが難点です。金沢八景駅までの2駅で230円。
2022年06月 メリット
交通利便性
▲路線は京急のみだが全ての種別が停まり増結が行われる。始発駅のため下りも上りも早い。そして終電も遅くまで走っている。バス社会のため駅前のロータリーからかなりの本数と行き先のバスが走っているため駅から遠いところに行くのにも困らない。
▼京急しかないため事故などで停まってしまうとバスしか残されていない。バスに慣れていないと対応できない。
生活利便施設の充実
▲大きいスーパーや本屋、雑貨店が入った商業施設もあり買い物には困らない。ミスタードーナツやマック、マツモトキヨシなどがあり、また役所関係も金沢文庫駅にあるため引越しの際は手続きがまとめて行える。また反対側の商店街は下町らしい違った良さがある
▼あえていえば大きい病院がすぐ近くにあるわけではないためなにかあったときが大変かなという印象
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんがあり、商店街の町中華がテレビで取り上げられるなど飲食の面ではとても栄えている。チェーン店が多く、食べたいものには困らない。スイーツカレンダーもあり月替わりで甘いものが食べられる。コンコースのセブンイレブンも大きいため助かる。
▼飲食店はチェーン店ばかりなので強いていえば個人経営のお店がもっと増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲京急が運営している駅にほぼほぼ直結している保育園があるため通勤時送り迎えには困らない。駅も大きいためエレベーターなど設備はある程度揃っている。小学校や中学校はそれほど多くないが保育園幼稚園は大規模な印象。
▼小学校中学校の子を見かけないため駅から離れたところにあるんだなと思う。もっと近くにあればいいのにと思う。
治安
▲どちらの出口も同じぐらいに栄えているため危険なことはない。夜も居酒屋があるため安心できる騒がしさがある。街灯があり、かなり明るく国道沿いのため車通りが多い。帰宅する際には細い路地さえ入らなければ怖いとは思わない。
▼終点の駅なため酔っ払っいがかなり多く吐瀉物まみれになってる方が多い。不快な気持ちになるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲始発駅のわりには一戸建ての値段はそれほど高くない。急坂も少ないためある程度駅から遠くても徒歩で通える距離。物価は特売しているスーパーが近くにあるためかなり安く済むと思う。一人暮らしを考えているのなら築浅物件が多いため綺麗な家に住みたい人に向いている。
▼値段のことを考えるとどうしても駅から遠くなってしまい、3階建ての家になってしまうこて
交通利便性
▲普通から快速特急まですべての電車が停車する。昨年駅前のバス乗り場、タクシー乗り場が改装され、駅前から乗り継ぎできるようになった。
▼早朝深夜は、逗子線乗り換え時ホームを渡らないとならず、乗り換え時間が通常よりかかる。
生活利便施設の充実
▲昨年に駅ビルが出来て、京急ストアや飲食店、コーヒーショップなどができた。4月に徒歩圏内にユニクロの大型店舗が開店した。区役所や警察署なども徒歩圏内にある。
▼本屋やゲームショップなどがもっと充実するともっと良くなる。
飲食店の充実
▲近年ファーストフード店がいくつも開店して、手軽な食事の選択肢が増えてきた。
▼チェーン店以外の飲食店が増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近くにあり、八景島シーパラダイスなど遊ぶ場所がある。
▼周辺の海では海水浴はできない。公園の広さや数がもっと増えるとさらに良くなる。
治安
▲駅周辺には歓楽街などはなく、また居酒屋の数も多くなく、夜の治安は悪くない。
▼夜は帰宅する人がほとんどで、バス停付近以外の人目は少ない。
コストパフォーマンス
▲駅前に横浜市立大学、徒歩圏内に関東学院大学があり学生向けの物件はリーズナブルである。
▼古くからの住宅地が多く、新規開発できる土地もほぼないので、強いてあげれば新築物件は多くない。
交通利便性
▲特急快特普通各駅停車となんでも止まる、非常に便利な駅、セブンイレブンもあります。
▼便利な駅なので人が多い、ごちゃごちゃしている。
生活利便施設の充実
▲近くにOKストア、アピタがあり、バスもタクシーもあります。
▼人が多いところがやはりデメリットではあります。ちょっとしたことで行列ができます。
飲食店の充実
▲立ち食いそば、ラーメン、定食、居酒屋、牛丼屋なんでもあります。
▼結構人気店は行列します。いろいろありすぎてひとつにしぼるのがたいへんです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も学校もちかくにあり、公園もあります。駅に多機能トイレも当然あります。
▼人が多いのでちょっとしたことで行列になるし、学校も行事も混雑します。
治安
▲駅前に交番もあり、駅周辺もひとが多いので安全ではあります。
▼古い町なのでお年寄りが多い、空き家も結構多い。
コストパフォーマンス
▲利便性もあり、住みやすいいいまちです。物価は標準的だと思います。
▼人が多いので品物がなくなることはある。行列ができることもあります。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。