アイディーコート本地が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩26分 東部丘陵線/藤が丘駅 バス8分 本地住宅バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区本地が丘1313-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年1月
総戸数43戸
小学校区域本地丘小学校
中学校区域森孝中学校
専有面積64.23m² ~ 80.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社上滝
管理会社宝コミュニティサービス

アイディーコート本地が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アイディーコート本地が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディーコート本地が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市守山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アイディーコート本地が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アイディーコート本地が丘の売却ガイド

アイディーコート本地が丘は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数43戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはアイディーコート本地が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディーコート本地が丘を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩26分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩26分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 バス8分 本地住宅バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 本地丘小学校
  • 中学校区: 森孝中学校

アイディーコート本地が丘に関するよくある質問

アイディーコート本地が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディーコート本地が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディーコート本地が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイディーコート本地が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディーコート本地が丘はどのような物件ですか?

アイディーコート本地が丘は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩26分。築2010年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディーコート本地が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営近鉄藤が丘駅は名古屋市中心部の栄まで22分、名古屋まで27分と大変便利な駅です。また、名古屋高速交通リニモの始発駅となっており長久手方面、愛・地球博公園方面にアクセスが可能です。駅からは中部国際空港セントレア向けのリムジンバスもアクセスがあり空港へもアクセスが便利。名古屋市営バスのターミナルも駅構内にあり名古屋のアクセスポイントの一つです。駅周辺には多くの商業施設、飲食店、居酒屋があり駅を囲む形でひしめきあっております。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅えのアクセスを自家用車でした場合は駅前に乗降できるポイントが狭く駐車違反含め混雑しています。また、その乗降ポイント以外ではあまり停車できる場所がないので、車で送迎される場合は手前で実施するしかないので、自動車での送迎はよろしくないです。
2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
藤が丘の駅周辺は、カフェなどもあり、充実してます。 駐車場の料金も、わりと安めです。
バス停まで2分ほどでつくのですが、藤が丘駅まで歩くとなると遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅地のため交通量も少なく、静かです。 近くに自販機があります。
住宅地のため一方通行が多いので、車で行動する時は気をつける必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが便利です。 ペットの飼育も可能です(規約あり)。
エレベーターが遅いので、朝は少しイライラするかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物がないので、日当たりがとても良いです。
日当たりが良い分、夏は暑いです。 冬は結露がひどいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
ドラッグストアが歩いて5分ほどのところに、スーパーが歩いて10分くらいのところにあります。
歩いて買い物に行けますが、 帰りは上り坂のため、荷物があると疲れます。
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて2分くらいのところに保育園があります。
目の前い公園はありますが、滑り台くらいしかありません。小さな子供はあまり使わないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
藤が丘駅は東山線の始発駅なので、朝絶対座れる。リニモも始発駅。帰りも寝過ごす心配なし。電車の本数は多い。市バスのターミナルあり、名鉄バスもあり。
強いてあげるとするならば、学生が多い町なので、学生のイベントによって混雑状況が左右される傾向はあり。
生活利便施設の充実
駅前にはエフやマックスバリュなどスーパーがあり、買い物しやすい。高架下や少し離れると居酒屋やカラオケなどもあり、楽しめる。
アパレルや雑貨屋はない。少しおしゃれなカフェだと駅から少し歩かなければならない。
飲食店の充実
スターバックス、サイゼリア、ミスド、マック、ドトールなどチェーン店は充実している。他にもタピオカ屋やパン屋、台湾カステラ屋や唐揚げ屋など結構バラエティに富んでいる。
駅前の飲食店だと、そこまで広くはないので、ゆったり寛げはしないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり、近年リニューアルされたため比較的綺麗。エレベーターもあり。
改札に上がるまでに微妙に階段があり、高齢者は辛いかも。
治安
比較的治安は良いと感じる。酔っ払いは学生が多い。
駅前に熟女キャバクラ等入っているビルがあり、たまにキャッチがいる。
コストパフォーマンス
全体的な利便性、住みやすさは花丸。住みやすい街ランキングに入賞しているのもよくわかる。
家賃が比較的高いのがネック。名駅に出ようと思うと少し時間がかかる。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。