アイディル健軍の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍交番前駅 徒歩5分 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市東区新生2丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年11月
総戸数25戸
小学校区域熊本市立泉ヶ丘小学校
中学校区域熊本市立東野中学校
専有面積64.44m² ~ 72.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社井関建設
施工会社五洋建設
管理会社穴吹コミュニティ

アイディル健軍を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アイディル健軍の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイディル健軍を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 熊本県熊本市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アイディル健軍の売却ガイド

アイディル健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は健軍交番前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイディル健軍の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディル健軍を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍交番前駅まで徒歩5分
  • 熊本市電健軍線/健軍交番前駅 徒歩5分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立泉ヶ丘小学校
  • 中学校区: 熊本市立東野中学校

アイディル健軍に関するよくある質問

アイディル健軍の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディル健軍には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディル健軍の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイディル健軍の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディル健軍はどのような物件ですか?

アイディル健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍交番前駅徒歩5分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディル健軍には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】田舎寄りの地域にも関わらず電車の本数が多いため乗り遅れても2、3半遅れで済むところ運賃が安い。田舎と都会の中間点みたいな地域なのでバランスが良い
【健軍町駅に対する口コミ】強いて挙げれば東側に路線が伸びるともっと便利になると思う居酒屋が多いので土日はうるさいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】ミスタードーナツ、パン屋さん、ブックオフといった施設や商店街がすぐ近くにあることから待ち合わせの暇つぶしを行うことができるそこまで問題ないと思っている。居酒屋が多いため深夜帯は酔っ払いが多いときがあるかもしれない
【健軍町駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場まで距離があるため、電車が見えてもすぐに乗れない場合がある自転車置き場での盗難が発生しているのを見たことがあるため自己管理が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】飲食店が多いため店に入らないことはないと思う。ミスタードーナツやパン屋さんもある。
【健軍町駅に対する口コミ】居酒屋系のお店が多いため学生が入りやすい店は少ないように感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【健軍町駅に対する口コミ】近場に居住地があるため困ることはないと思う。公立や私立の教育施設も豊富に揃っている
【健軍町駅に対する口コミ】大きな交差点がすぐそばにあるため子どもがいる場合は注意が必要
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数は多い、始発電停なのでラッシュ時間外なら座れる。固定運賃でどこまで乗っても180円 2025年5月現在降りたらすぐに健軍アーケードで買い物も便利。空港までは車移動30分ぐらい。
新幹線のJR熊本駅までは市電で1時間弱。距離は無いがゆっくり各駅停車なので時間はかかる。
生活利便施設の充実
アーケード付きの商店街、雨天も大丈夫。個人店も多いが食料品スーパーもあり買い物も楽
地方商店街なのでシャッター店も多い。今後の再開発に期待。
飲食店の充実
飲食店は普通、近くに自衛隊基地があるのでスナック、居酒屋などあります。
若い店主さんが頑張っているので、商店街が活気出るともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
問題無いと思います。近くの公園では夏の熊本花火大会会場でにぎわいます。
強いてあげるならば、車が多いので通学は注意。
治安
県警の大きな東署が近い上に、健軍派出所も身近にあり、治安は良い。消防署も近いので救急車の到着も早くて安心。
公共の区役所、市民病院なども近隣にあるが自家用車の移動でないと便利よくない。
コストパフォーマンス
熊本は半導体工場誘致で賑わっているが健軍はあまり感じない。平穏で暮らしやすい。
物価、家賃は相場並みとおもうが、今後は相場は上がりそう。
交通利便性
乗り場が広い。終点でアーケードも近い為買い物もして帰れる
終点なので雨などの混雑時以外は席に座れる
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、雨の日でも迎えに来てもらう時に濡れずに車にのりこめる
もっと駅が先まで伸びればより、利用者もふえるとおもう、
飲食店の充実
ミスドやパン屋さんなど少し時間を潰したい時に便利
少し時間を潰せるような場所はあるが長居できるような場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
乗り場が広いため、ベビーカーや車椅子の方でも余裕を持って乗れる
交通量が多い場所なので、特に通勤、通学時間は危ない
治安
高齢者も比較的多いため、昼間は割と安全。
通勤通学時間は、急いでいる方が多く割り込みもよく見られる
コストパフォーマンス
終点なので一律運賃なので1番元が取れてお得
経済問題があり、値上がりしたのが仕方ないが、残念
交通利便性
優先席がある夏は冷房がきいており冬は暖房がきいている
もう少し市電の数を増やしたり両替所を増やしたらする
生活利便施設の充実
下通り家桜町などお店が並んでいてまとめ買いしやすい
下通りや上通り、桜町などにどこに何のお店があるのかマップをつける
飲食店の充実
サイゼリヤやマック、サンマルクカフェはおすすめ
もう少し高校生が食べたいと思うような店を並べる
暮らし・子育て環境の充実
熊本城や二の丸公園など家族でも遊びに来れる
トイレの数が少なかったり、不潔であったりする
治安
誰もが遊びに行く場所は街なので評判はいい
夜は賑やかで明るいけど、中には酒癖の悪い人やタバコを知っている人がいる
コストパフォーマンス
安い店はとても安く売ってあるコンビニは激高
店によって値段が違ったり、外れた道に店があったらする
交通利便性
始発駅、終点駅であるので、乗り間違えがない。
1時間に出る本数が増えたらもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
すぐ隣に商店街があるので、買い物がしやすく便利。
直ぐ側に商店街だが、市電乗り場から商店街までの間に屋根を付けると、雨の日は一切濡れずに助かる。
飲食店の充実
パン屋、居酒屋、スーパー、八百屋、花屋、なんでも揃っており、とても便利。
お店が沢山あるわりには、お客さんが少ない。良いお店が沢山あるのにもったいない。
暮らし・子育て環境の充実
おりてすぐに保育園があるので、小さい子をもつ親にはとても便利な駅。
広く大きい公園に一番近い駅ではあるが、実際歩いて向かうとなると遠すぎる。
治安
居酒屋が多くあるので、遅くまで営業している店が多い。
店はあるが路地にあるところが多く、人通りはすくないため、夜は少し怖さがある。
コストパフォーマンス
繁華街ではないので、夜は静か。近くに消防署、警察署、駐屯地もあるので安心感がある。
益城方面から熊本市内方面に行く場合、神水交差点がとても混む。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。