びゅうパルク柏中央町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県柏市中央町7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年2月
総戸数168戸
小学校区域柏第三小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積66.40m² ~ 98.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JR東日本JR東日本住宅開発
施工会社鉄建建設
管理会社ジェイアール東日本都市開発

びゅうパルク柏中央町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 びゅうパルク柏中央町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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びゅうパルク柏中央町の売却ガイド

びゅうパルク柏中央町は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数168戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはびゅうパルク柏中央町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

びゅうパルク柏中央町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第三小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

びゅうパルク柏中央町に関するよくある質問

びゅうパルク柏中央町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。びゅうパルク柏中央町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

びゅうパルク柏中央町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がびゅうパルク柏中央町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

びゅうパルク柏中央町はどのような物件ですか?

びゅうパルク柏中央町は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩4分。築2004年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。びゅうパルク柏中央町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】かなり電車の本数が多く、始発の電車は朝5時少し前から、終電は0時40分まで電車が走っていました。 常磐線は上野東京方面・土浦、勝田、取手方面があり、都内へのアクセスも良いです❗また違うホームになりますが、埼玉の大宮方面・船橋方面の電車もあるので幅広く移動できるので便利です家賃は都内に比べて安いので助かっている。物価もこのご時世なので少しばかり高いが、これは全国共通なので許容範囲内だと思う。
【柏駅に対する口コミ】強いて言うならば、平日の朝や土日のお昼はかなり人が多く、駅構内がかなり混雑しているのが少し気になるくらいです。他の千葉県の地域に比べると多少家賃や土地の値段が高いが、利便性などの面を考えると妥当な気もする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅構内に高島屋があり、服や雑貨、化粧品、アクセサリーなど数多くの品物が売っています。また柏駅東口にはマルエツがあり帰るついでにごはんの材料を買って帰ることができます❗駅前に商業施設が充実しているので都内に買い物に行かなくても大丈夫なところが魅力です駅は綺麗だし、昼間などは特に治安が悪いと言うわけではないと思う。
【柏駅に対する口コミ】特にないが、駅前は少しごちゃごちゃしている。飲み屋街や駅の裏側は少し治安が悪かった。(夜間)また夜になると外人さんがいるが特に迷惑ではないため、大丈夫。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】美味しいと評判のお店が沢山あります!高島屋の中には大きなスターバックスやハンバーグ屋さん、イタリアンや和食屋さん、お好み焼き屋さんまで家族でも男性でも女性でも満足できる飲食店ばかりです❗
【柏駅に対する口コミ】駅から離れてしまうと飲食店はあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】中学校や小学校が多いため学生さんには便利だと思います!待機児童のかずも少ないと聞きます!
【柏駅に対する口コミ】駅構内でスロープが急であったり急なカーブを要するスポットがあったりするのでお年寄りや車イスを利用しているかたにとって不便かもしれない。しかし駅構内にはルートが複数あるので避けることも可能だと思う。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近い割には静かな環境かと思います。夜の治安はどうでしょうか?
南西側にマンションが建っていますが、気になる程度が知りたいです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅もスーパーもコンビニも病院も、なんでも近くにあるので大変便利です。立地は最高だと思います。また、駅近ですが周辺は住宅街で静かですし、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
駅からマンションまで徒歩4分ほどですが、その途中に元城南予備校の横の通りを入るとラブホの前を通ります。たまにたむろしてお酒を飲んでる人もいて夜は少し怖いです。若干遠回りですが夜は人通りの多い大通りを通ってサブエントランスから入ることが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅構内にコーヒーショップがあったり、無印良品さんの売店があるので時間潰しが可能。また、高島屋が駅ビルとして入っているので、雨に濡れずにショッピングや映画、飲食が楽しめます。駅周辺は人も多いですが、少し離れるとそれほど混雑もないので人疲れすることもありません。バスロータリーが大きいのも便利なところです。
【柏駅に対する口コミ】強いて言えばエスカレーターが少ない。駅の規模からいっても、構内にもう1台あっても良いんじゃないかと思う。
2022年11月 メリット
交通利便性
柏駅は、東武アーバンパークラインや千代田線など複数路線が使用でき非常に便利です。都心までのアクセスも約1時間で東京駅に、乗り換えなしで到着するなど、非常に便利です。タクシー乗り場も充実しており、終電で帰宅してもかならずタクシーがあります。
JRのトイレが汚いことです。南口と中央口それぞれ2箇所ありますが、ごみを置いていく人も多く、匂いも気になることが多いです。
生活利便施設の充実
駅をでてすぐ高島屋、ビックカメラ、マルイなど主要な買い物施設が充実しています。
都内の最新のものは手に入りません。例えば、限定スニーカーとか。あとは、映画館が小さいので、主要な映画は別の駅に行かないとみれません。
飲食店の充実
リーズナブルなお店から高級店まで揃っているのが柏のメリットだと思います。有名なお店だと、ハンバーガーの66でしょうか。ここのバンズとお肉のコンビは最高です
強いていうなら、お手頃価格のフランス料理店が柏にはない。また、メキシコ料理点も非常に少ない。多国籍な料理が食べれるようになればさらに良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベータがついている。駅に上がるときもエレベーターがあるため、車椅子等でも問題なく駅の使用が可能。
柏駅から一番近い、柏第一小学校。ここの校庭は子どもたちがかわいそうなくらい狭い。
治安
歓楽街があり。柏銀座通りは、美味しいレストランや遅くまで空いているバーがあり非常に良い。
西口も東口も夜のお店が多い場所は治安が悪い。特にスカウトの人が多い。また、夜、酔っ払いもいるので、もし、治安がもう少し良くなれば、夜も安心して出かけられると思う。特に東口ドンキホーテ周辺は若者の溜まり場となってしまっている。
コストパフォーマンス
家賃は都内と比較するとかなりお手頃。8万円もあれば、駅周辺で一人暮らしできるでしょう。
慣れてしまえば気にならないであろうが、都内に毎日通勤するにはすこし遠いと感じるかもしれない。
交通利便性
柏駅は複数路線利用が可能なのでとても便利だと思います。電車の本数もバスの本数もとても多いので便利です。
都心までがやや時間がかかる改札までがやや距離があるので大変
生活利便施設の充実
大きな商業施設もありスーパー、ドラックストアなども多々あるので生活には困らないです。
子供を遊ばせる場所や、子供用品が売っている場所が少ないのでやや不満
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで種類豊富にあるので困らないです。
子供連れに優しいお店が少ないのでやや不満です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はとても多いのでいいと思います。駅も大きくて広いのでベビーカーを押していても邪魔にならないです。
駅付近に子供を遊ばせるような施設や公園がないので不便です。
治安
昼間は老若男女問わずいて明るい雰囲気のいい街です。
夜になると飲み屋がたくさんある街なので、サラリーマンや若い人たちが酔っ払ってたくさんいるのでよくはない。
コストパフォーマンス
都心に比べると物価が低いので住みやすいと思います。しかし都内までの通勤は可能な距離なのでコストパフォーマンスはいいです。
駅周辺をもっと子育てに特化してもらえるとさらにいいと思います。
交通利便性
駅ナカにファストフード店やKALDIが入っているのでちょっとした休憩や買い物ができる
強いて挙げるのであれば、昼間の電車の本数が都内に比べて少ない
生活利便施設の充実
駅前の施設は充実しているので、駅前に来れば基本は事足りると思います
バス停が沢山ありすぎて、何処の何に乗れば良いのか調べないと迷ってしまう
飲食店の充実
飲食店は充実しているので、昼夜問わずご飯に困ることはない
人が沢山いるので、ゆったりしながらお茶をする場所を探すのに一苦労する
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカに多機能トイレやエレベーターがありベビーカーの方でも乗り降りしやすいと思う
エレベーターが快速の方にしかないので各駅に乗る人は大変
治安
駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに駆け込める
居酒屋が多いからか夜は酔っ払いが多いので注意が必要
コストパフォーマンス
駅から離れると比較的安価な物件があるので家賃を抑えたい人にはおすすめ
駅前は、そこそこ高い。また、駅前は駐車場代がそこそこ高い。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。