とみおか団地4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急富岡駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年7月
小学校区域横浜市立富岡小学校
中学校区域横浜市立富岡東中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社村本建設
管理会社自主管理

とみおか団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 とみおか団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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とみおか団地4号棟の売却ガイド

とみおか団地4号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は京急富岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはとみおか団地4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

とみおか団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

とみおか団地4号棟に関するよくある質問

とみおか団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。とみおか団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

とみおか団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がとみおか団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

とみおか団地4号棟はどのような物件ですか?

とみおか団地4号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急富岡駅徒歩8分。築1982年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。とみおか団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
普通のみ停車駅だが、京急線の本数はそれなりに多いので困る事はないし、駅もあまり混まない。駅前にタクシー乗り場もあり。バス停もある。
快速に乗る際は上大岡か金沢文庫から乗り換える必要があるが、そこまで気になる点ではない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、100均、コンビニ、病院、ファミレスなどがある。生活には十分。
服、本、生活雑貨、家具、家電、趣味用品などは駅近辺では購入できない。
飲食店の充実
駅前に老舗の和菓子屋がある。加藤牛肉店のコロッケやメンチも美味しい。駅近くにファミレスもある。
コーヒー、ファーストフードなどの有名なチェーン店、居酒屋などは駅周辺には殆ど見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、保育園も駅近くにある。自然も豊か。駅に多機能トイレもある。
あまりないが、しいて言えば横浜市なので待機児童が発生する場合はあるかもしれない。
治安
とてものどかで治安は良い。駅から住宅街への道も暗くない場所を歩ける。
あまり思いつかないが、夜はあまり人気のない場所や暗いところへ行かない方が良い。
コストパフォーマンス
横浜方面にも横須賀方面にもすぐ行ける。住みやすくて家賃は安いと思う。
特にないがやはり急行は止まらないし遊ぶ場所はないので、賑やかな場所がいい場合は他の駅の方が良いと思う。
交通利便性
横浜市内の駅なので十分に一本は必ずくる。
普通しか停まらないので、急行や快速に乗った場合乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要なものは一通り揃っている。
デパートなどがないので、ショッピングを楽しみたいときは金沢文庫か上大岡まで出ないといけない。
飲食店の充実
個人経営の店が多い。チェーンもファミレスなどがあり、食べるには困らない。
地元民が集まる店が多いため、初見の人は入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、電車やバスもあるため通学しやすいと思う。広い公園も多い。
一部歩道が狭いため、自転車との接触があったりする。
治安
穏やかな方だと思う。住宅街なので人通りもある。
街灯が少ないので夜は暗い。星がよく見える。
コストパフォーマンス
イオンやコストコがあるので食料品は安く手に入りやすい。アウトレットもある。
1日遊べる様なところはアウトレットくらいしかない。
交通利便性
各駅しか停まらない小さな駅ですが、ラッシュ時でも構内が大混雑するということはありません。
ホームドアが無いので、京急のスピードで快特などが通過すると恐怖を感じます。
生活利便施設の充実
ホームを出たところにセブンイレブンがあったり、構内に赤ちゃんの授乳ボックスを設置していたりと便利な点もあります。
小さな駅で改札も一つしかないので、構内はそこまで施設がありません。キオスクもありません。
飲食店の充実
駅を出てすぐ京急ストアがあり、野菜は鮮度が良いと思います。
個性のある飲食店はあまりなく、あってもすぐ潰れてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て一般のところにこども食堂が出来ました。
とにかく駅前の道路が狭く、雨の日などはカオス状態になります。子供は危険な道です。
治安
飲み屋も少ないので、酔っ払いに絡まれるようなこともほとんどありません。
駅前の道が狭いので、昨年小学生の男の子が車に撥ねられて亡くなりました。
コストパフォーマンス
静かで落ち着いた雰囲気で子育てはしやすいと思います。物価もそれほど高くありません。
小学生の学区が自由に選べないので、危ない通学路を通うことになるケースが見られる

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。