たなばた住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立金城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
専有面積56.05m² ~ 69.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市共済共同組合
施工会社小原建設
管理会社自主管理

たなばた住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 たなばた住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、たなばた住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 たなばた住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、たなばた住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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たなばた住宅の売却ガイド

たなばた住宅は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名城公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたなばた住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たなばた住宅を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名城公園駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立金城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

たなばた住宅に関するよくある質問

たなばた住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たなばた住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たなばた住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がたなばた住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たなばた住宅はどのような物件ですか?

たなばた住宅は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名城公園駅徒歩8分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たなばた住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
栄と金山に一本で行くことができる上に名古屋駅を通らない関係で割りと座りやすい
名古屋駅に向かうときは乗り換えが必要なところ
生活利便施設の充実
駅の周りが商店街で、最低限の店が揃っているところ
チェーン店が少なくて世間から取り残されているところ
飲食店の充実
駅を出てすぐのところに回転寿司の店がある
回転寿司の店以外に入ろうと思える店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレとエスカレーター等、駅の中に最低限の設備はある
周りの町並みのレトロな雰囲気通りこれといって新しい設備はない
治安
極端に都会な訳ではないので落ち着いている
街灯が少ないので夜は周りの町が暗くて怖い
コストパフォーマンス
名古屋駅には近い割に家賃が高過ぎることはない
便利な土地でもない割に家賃は高めになっている
交通利便性
地下鉄が通っている。栄にバス、地下鉄で乗り換えなしで行ける。
名古屋駅にはバス・地下鉄だと乗り換えが必要。地下鉄は行き先によっては10分に一本。
生活利便施設の充実
コンビニが点在。ほぼ隣駅だが、再開発でレストランが立ち並ぶ。役所、救急病院がわりと近い。
薬局やスーパーが近くない。近年再開発をしているので、お店の利便性は改善してほしい。
飲食店の充実
飲食店が点在。少し足を伸ばせば、観光客向けだが飲食店が立ち並ぶエリアがある。
大学内のカフェなどもあるが、休日が多い。別のエリアで食べることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
名城公園があり、景色もいい。名古屋城も見れる。
駅が大規模工事中なので、トイレの場所など改善されるかもしれない。開発が進み、利用者が増えたので利便性や設備を改善してほしい。
治安
大きな公園などが近く、薄暗いところはある。学生の利用が増えた。治安は普通。
近隣施設が閉まっている時は駅や周りに人が少ない。将来的にアリーナができるため、治安が変わるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。栄に行きやすいので悪くない。
買い物には車が必要。車必須と考えると、コスパが良くないかも。
交通利便性
栄まで7分、名駅まで15分ほどで行けます。出口を上がると大きなバスターミナルもあり、名古屋北部、豊山など向かうのに便利です。
エレベーターが一箇所しかない。区役所に向かう方の出口にもエレベーターがあればと思う。
生活利便施設の充実
大きな病院(西武医療センターなど)に行くバスが出ている。
駅上はほぼ飲み屋。ファーストフードとかできて欲しい(ミスドはある)
飲食店の充実
唯一無二の食べ物屋さんはないが、和食、ラーメン、中華、カレー,などほとんどのジャンルならある。
パン屋さんがないのでできて欲しい。おしゃれなカフェがあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
ここから南側の方の学区は,おとなしくて良いが、北の方に行けば行くほど荒れ気味です。塾なども多いし、アクセスも良いからお受験するなら問題ない
中学は北に行くほど荒れている。真面目に行けば逆に内申点が取りやすい。
治安
飲み屋が多いので明るいから危なくない。大きな警察もあります。
国道から一本入ると少し人通りがなくなり夜道は気をつけたほうが良い。黒川の橋の下にはホームレスがいる
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内だと、どこでも行けるし、夜も外食が徒歩で可能。タクシー使っても栄から2000円以内で帰れる
名古屋の北限の駅なのでここから北はバスのみ。道も混みやすいので駅から徒歩圏内以外はあまりおすすめできないバスもいつも混んでいる

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。