たなばた住宅3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数96戸
小学校区域名古屋市立金城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
専有面積69.79m² ~ 69.79m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市共済共同組合
施工会社小原建設
管理会社自主管理

たなばた住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、たなばた住宅3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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たなばた住宅3号棟の売却ガイド

たなばた住宅3号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数96戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名城公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはたなばた住宅3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たなばた住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名城公園駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立金城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

たなばた住宅3号棟に関するよくある質問

たなばた住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たなばた住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たなばた住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がたなばた住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たなばた住宅3号棟はどのような物件ですか?

たなばた住宅3号棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名城公園駅徒歩5分。築1971年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たなばた住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名城公園駅に対する口コミ】とりあえず駅員さんの対応が最高! わすれものを追いかけて返してくれた!土地はそこまで小さくなく、まあまあいい。
【名城公園駅に対する口コミ】強いて言うならば少し古いかな〜 改修して、コンビニなども欲しいな。強いて言うならもう少し大きくても良い。とおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名城公園駅に対する口コミ】あんまりないですね。何も。 もうちょっとなにかほしいな事故や事件などは全く聞いたことないです。
【名城公園駅に対する口コミ】なんにもないですー なにかほしい。改修して〜強いてあげれば小中学生が多いので、うるさい
買い物・飲食店充実度
【名城公園駅に対する口コミ】なんにもないので食べ物などはそこの近くにあるコンビニで!
【名城公園駅に対する口コミ】なんにもないので食べることができない。自販機はあるけどね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名城公園駅に対する口コミ】公園から近いし、コンビニなども近くにある!
【名城公園駅に対する口コミ】公園から近いが何にもない。そこがデメリット。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名城公園駅に対する口コミ】名古屋城が普通に見られるところがいいです。ランニングをするときにそこを目標にすると、ちょうどいい感じに走れます。また、栄に簡単に行けるので、ファッションを購入したり街歩きをしたいときにとても便利です。
【名城公園駅に対する口コミ】近くにカフェがないのがつらいです。もう少し、おしゃれな感じにしてほしい。
2022年10月 メリット
交通利便性
とりあえず駅員さんの対応が最高!わすれものを追いかけて返してくれた!
強いて言うならば少し古いかな〜改修して、コンビニなども欲しいな。
生活利便施設の充実
なんにもないので食べ物などはそこの近くにあるコンビニで!
なんにもないですーなにかほしい。改修して〜
飲食店の充実
なんにもないので食べ物などはそこの近くにあるコンビニで!
なんにもないので食べることができない。自販機はあるけどね
暮らし・子育て環境の充実
公園から近いし、コンビニなども近くにある!
公園から近いが何にもない。そこがデメリット。
治安
事故や事件などは全く聞いたことないです。
強いてあげれば小中学生が多いので、うるさい
コストパフォーマンス
土地はそこまで小さくなく、まあまあいい。
強いて言うならもう少し大きくても良い。とおもう
交通利便性
栄まで3駅と近いのにあまり混まないです。
エレベーターが一箇所しかなく、ベビーカーや車いすの方には使いにくいと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるのはいいと思います。
スーパーが近くにない為、車がないと住むには不便さを感じることがあると思います。
飲食店の充実
スタバとディーンアンドデルーカがあるので、若い人には喜ばれると思います。
これといったお店がないです。スタバはできましたが、いつも混んでるしカフェ飯が好きじゃないので使うことはないです。
暮らし・子育て環境の充実
名城公園が徐々に整備されてきているので、今後もっと環境は良くなると思います。
エレベーターが大通り沿いの出口にもできるといいなと思います。
治安
住宅街のため、夜は静かです。名城公園があるので昼は活気があるものの、夜は真っ暗で少し怖い感じです。
大通りはいいですが、一歩中へ入ると街灯は少ないと思います。
コストパフォーマンス
栄まで近いのに静かでいいと思います。家賃もそこまで高くないと思います。
スーパーが近くにないので、車がないと住むには大変だと思います。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。