しみずサンパレスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩22分 JR東海道本線/清水駅 徒歩40分 JR東海道本線/清水駅 バス3分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区庄福町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年8月
総戸数84戸
専有面積47.82m² ~ 62.35m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社サン

しみずサンパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、しみずサンパレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいしみずサンパレスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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しみずサンパレスの売却ガイド

しみずサンパレスは静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数84戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桜橋駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはしみずサンパレスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

しみずサンパレスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜橋駅まで徒歩22分
  • 静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩22分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

しみずサンパレスに関するよくある質問

しみずサンパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。しみずサンパレスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

しみずサンパレスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がしみずサンパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

しみずサンパレスはどのような物件ですか?

しみずサンパレスは静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜橋駅徒歩22分。築1974年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。しみずサンパレスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】主要駅から3駅離れているため、通勤・通学時間以外は人が少なく、落ち着いた雰囲気。改札を出て正面の通路が東西に分かれており、西口にはコンビニ2件、薬局、パン屋などの他、約450mの商店街があり、コスプレ大会や七夕まつりなどイベント実施時には多くの人で賑わう。東口には構内通路より直接アクセスが可能なイベントホールや多目的広場がある為、駅周辺でイベントなどの催しがよく行われるほか、最寄りの商業施設への無料シャトルバスも運行しているため、西口・東口ともに人通りが多い。
▼【清水駅に対する口コミ】駅周辺の徒歩圏内には大きな商業施設がないため、買い物を1度に済ませることは難しい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには魚センターがありその中には食堂も沢山入っていて美味しいお魚などいろいろ食べれます。すごいおすすめです。 マグロがとても美味しいです。 また、駅から清水の観光でも有名なエスパルスドリームプラザ行きのシャトルバスも出ていておすすめです。
▼【清水駅に対する口コミ】駅の周りがもう少し栄えたら良いかな。 居酒屋ばかりが多くて商業施設が全くないので出来たら嬉しいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲とりあえずこの電車で静岡や浜松まで行けるからいい
▼通勤ラッシュや登校ラッシュがマジでやばい
生活利便施設の充実
▲バスがたくさんあるからバス移動ならどこでも行ける
▼周りに特に行くところや買い物するところはない
飲食店の充実
▲焼肉屋や吉野家ココカレーやマックがあるくらい
▼銀座通りがほぼ閉まっていて居酒屋とかあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲バスがあるから学校もバスで登校しやすいよ
▼強いてあげるならマジでなにもないから住むのはお勧めしない
治安
▲治安は特にいいと思ったことはマジでないよ
▼チャリをずっと止めとくと鍵かけてても盗まれる
コストパフォーマンス
▲ホテルが何個かあって少しだけ賑やかかもしれない
▼らぶほがなくて彼女といい夜を過ごさせてもらえない
交通利便性
▲電車の本数が多くて助かります始発も早くていいです
▼電車とバスの時間をあわせてくれると嬉しい。電車降りたらバスを20分待たないととか多いからです
生活利便施設の充実
▲近くにお店がいろいろあったり、ドラッグストアがあるのが便利です
▼トイレが汚いし臭すぎる使いにくいです、、。
飲食店の充実
▲マックがあるのがいいコンビニもあるし便利
▼飲み物屋さんがあるといいカフェみたいなのとか
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが外にも中にもあっていいと思いました
▼近くに公園も何も無いからつまらないもっと子供寄り添った方がいい
治安
▲交番があるから夜安心街灯も多いからあかるい
▼夜女の子一人で歩いてると変な人が話しかけて来たり不良に絡まれます
コストパフォーマンス
▼夜駅前うるさいから少し警察が動いて欲しい

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。