さんぱわータカラの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市中町2丁目18-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数29戸
小学校区域戸田市立戸田第二小学校
中学校区域戸田市立喜沢中学校
専有面積50.44m² ~ 69.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社多摩ダイケンホーム
管理会社ユニオン・シティサービス

さんぱわータカラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 さんぱわータカラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県戸田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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さんぱわータカラの売却ガイド

さんぱわータカラは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはさんぱわータカラの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さんぱわータカラを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田第二小学校
  • 中学校区: 戸田市立喜沢中学校

さんぱわータカラに関するよくある質問

さんぱわータカラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さんぱわータカラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さんぱわータカラの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がさんぱわータカラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さんぱわータカラはどのような物件ですか?

さんぱわータカラは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩10分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さんぱわータカラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】駅にはビーンズが併設されていて改札から出てすぐの直結です。パン屋さんやファーストフード、カフェ、惣菜店等充実してます。ママには嬉しい設備も充実していて、トイレには補助便座があったり、授乳室も完備!給湯器もありミルクも作れます。駅周辺にも支援センターや薬局、公園が沢山あります。
【戸田公園駅に対する口コミ】強いて言えばビーンズ戸田公園のエレベーターがわかりにくい場所にあり、テナントの方と共同で使用しなければならないことです
2023年04月 メリット
交通利便性
快速が停まり、都内にアクセスしやすい。終電もそこまで早くない。
強いて挙げれば、通勤快速が停まらないこと。
生活利便施設の充実
駅中のビーンズは飲食店が充実しており、カフェやレストランが入っている。スリーコインズやキャンドゥなどの日用品を販売する店もあるので便利。
1階にサミットが入っているが、少し値段設定が高め。
飲食店の充実
駅の周りには居酒屋やコンビニなどがあり便利。お洒落なお店や居酒屋も多い。
強いて挙げれば、安くて美味しい店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前に多くある。また、こどもの国という大きな公園や児童施設があり、保育園も併設されている。
おむつ替えできるスペースや、授乳できる場所は駅近にはあまりない。
治安
治安はよく、人の通りも多く、道も整備されている。夜には警官がパトロールもしていることが多い。駅前に綺麗な交番もある。
特に思い当たらない。西川口の方までいくと治安は良くない。
コストパフォーマンス
東京に近いが、東京ほど家賃は高くない。治安がよく、スーパーも多いので住みやすい。
人気の駅なので、住みやすい物件はすぐなくなってしまうら、
交通利便性
埼京線を利用すれば池袋新宿渋谷まで1時間以内で出れるので便利です。反対の大宮方面も30分ほどで行けます。また快速電車も止まります。
埼京線は電車内や駅など、ラッシュ時にはすごく込み合います。
生活利便施設の充実
公園も多く緑豊かで綺麗な街並みで、クリニックや総合病院もあり、利便性は高いです。
人口の割には大型スーパーが少ないような気がします。
飲食店の充実
国道17号線沿いを中心にロードサイドのチェーン飲食店が多くあります。
駅前にもう少し飲食店があっても良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園や公共施設も多く子育て世代に向いています。また、東京へのベッドタウンとして人口が増えています。
17号線沿いなどは交通量も多いので注意が必要です。
治安
駅前には交番がありますし、全体的に閑静な住宅街なので治安は良いです。
場所によっては夜間に暗いと感じるところがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都内に比べると賃貸住宅の賃料も安く、コスパも良いです。
人気の街なので最近は周辺の街に比べると賃料が上がってきています。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。