いずみプラザ上永谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年5月
総戸数180戸
小学校区域丸山台小学校
中学校区域丸山台中学校
専有面積68.26m² ~ 87.26m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社いずみ日本興業
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

いずみプラザ上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 いずみプラザ上永谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 いずみプラザ上永谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいいずみプラザ上永谷を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、いずみプラザ上永谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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いずみプラザ上永谷の売却ガイド

いずみプラザ上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数180戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはいずみプラザ上永谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

いずみプラザ上永谷を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸山台小学校
  • 中学校区: 丸山台中学校

いずみプラザ上永谷に関するよくある質問

いずみプラザ上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。いずみプラザ上永谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いずみプラザ上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がいずみプラザ上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

いずみプラザ上永谷はどのような物件ですか?

いずみプラザ上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩2分。築1980年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。いずみプラザ上永谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
主要駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの上永谷駅です。 徒歩2分なのでめちゃくちゃ通勤は楽だと思います。 雨の日も問題ないです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは22号線を除けばほとんどが住宅街です。 少し歩けば天神社があり緑が豊かになるので散歩にはいいのではないでしょうか。
22号線が走っているので少し騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1980年築で30年以上のマンションらしいのですが、しっかりした作りなので問題ないと思います。 むしろ味がある外観です。 管理体制は常駐管理で安心できます。
新しいのが好きな方には向かないかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は全く古さを感じさせないカッコいい作りです。 広いLDKは開放的で、南西向きで日当り良好で、システムキッチンにはカウンターがついております。 広くうまく空間を使っていて快適に生活できると思います。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近いので全く買い物や外食には困ることはないと思います。 イトーヨーカドーや銀行など生活には必要なものはほとんど手に入ります。 マンション下すぐの所にもローソンがあるので夜中も大丈夫です。
特にないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はとても近いし、中学校もそんなに遠くないと思います。 休日等は家族で散歩しながら公園まで遊びに行くのもいいと友人は楽しんでいるようです。
やはり大きな道路前なので車には注意ですね。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、裏に小さな公園があるので、子供が小さい時は便利でした。 以前住んでいましたが古いけれど、管理はしっかりしていました。
強いて言えば道路沿いなので、交通量の多い時間帯はうるさく感じるかもしれませんが、窓を閉めれば、あまり気になりませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い。遊び場がある。買い物便利、病院も近隣に多い。
大通りに面しているので、多少の騒音。多少の排気ガス。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが勤務しており、安心。 ステップ式で、多数が自分の家の前を通らない。
年配の方は、ステップ式の上り下りがない階が良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁はしっかりしており、隣や上からの騒音問題はなかったです。
古いのでそれなりの劣化はあるが、管理は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅そばなので、買い物は便利。病院も近いので子育てに便利。
特にデメリットは感じていませんでしたが、強いて言えば大通りに面しているので、車の騒音です。 窓を閉めればあまりきにならなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も公園も近く、子育て家族に適している。
特にありません。大通りに面しているので、アレルギーのあるお子さんは気を付けた方が良いかもしれません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
近年、大規模修繕工事をしたので外観も保っており管理も比較的行き届いていると思います。共用部の清掃が行き届いています。
目の前が環ニなので騒音があります。南西に面した部屋はうるさいです。エレベーターは1階4階7階のみ止まります。つまり他の階は1階分階段で上るか下りるかしなければなりません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上永谷駅がとても近い。道がまっすぐなのでわかりやすい。明るい道を通って帰れるので安心。
大きな道路に面しているので、バイクや車の音がうるさい時がある。
2023年02月 メリット
交通利便性
地下鉄だが駅が地上にある。また、横浜まで出れるのが便利。
地下鉄は駅数が多いので横浜まで出るにも時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。また、100均やコンビニ、レンタルビデオ店などあり便利。
強いてあげるならば雑貨屋服屋などオシャレな感じの店があると良い。
飲食店の充実
ラーメン、弁当屋の他意外と食べ物屋さんはある。
強いてあげるならばファミレスなどはあまり無いのであると良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは各地域ごとにあるので良い。また、ごみごみした雰囲気がないのが良い。
環状2号線はとても交通量が多いので子供を歩かせるには気をつけたい。
治安
深夜まで営業してる店が少ないのでたむろしてるのもあまり見かけない。
強いてあげるならば、住宅街が多いので夜道は気をつけたい。
コストパフォーマンス
住宅街も区画が広く、店も充実しているのでとても住みやすい。
地下鉄の中でも地上に駅があるだけで高いと不動産の人から聞いたことがある。
交通利便性
ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もJRでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。
居酒屋はあるけれど2.3軒。カラオケはなし。パチンコ屋が多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。イトーヨーカドー内にダイソーあり。近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。
吉野家、すき家など二四時間経営の飲食店がなく、深夜帰ってきた際のご飯屋さんがない。
飲食店の充実
ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。
何度も言うが24時間営業の店がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。
少子高齢化が進んでいるため子供自体が少なくなっており、小学校、中学校と統合が進んでいる。
治安
居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。
一部地域が昔荒れていたと言われていたものの、少子高齢化が進んでいるため暴れている人間などもういません。
コストパフォーマンス
横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。住宅地も道が広く車の運転しやすい。
ブルーラインの急行が朝も開始したらもっともっと通勤などよくなります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。