Tステージ日南2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩16分 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県豊田市日南町5丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年12月
総戸数72戸
小学校区域豊田市立朝日小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積71.94m² ~ 98.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社大林組
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ日南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、Tステージ日南2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 Tステージ日南2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいTステージ日南2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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Tステージ日南2の売却ガイド

Tステージ日南2は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は梅坪駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはTステージ日南2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ日南2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅坪駅まで徒歩16分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩16分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立朝日小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

Tステージ日南2に関するよくある質問

Tステージ日南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ日南2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ日南2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がTステージ日南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ日南2はどのような物件ですか?

Tステージ日南2は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅坪駅徒歩16分。築2004年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ日南2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】時刻通り乗り心地もよい。優しく教えてくれる方もいる。全てがエコ。未来都市に選ばれている豊田市だからこそ言えます
【豊田市駅に対する口コミ】ホームドアがない。人があまり乗れない。少し古いバスの料金が少し高いかも。あまりリーズナブルとは言えない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】コンビニがあり、たくさんの物が買える。切符売り場も多く広い。朝、昼はいいが、夜は人がよく溜まる。少し気を使う
【豊田市駅に対する口コミ】店が一店舗しかないこと。少し狭いし、レジを並ぶのにも一苦労強気の方がいる。あまりかかわらない方がよろしいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】手羽先屋や、台湾ラーメンなどのお店が沢山ある。本屋もあり、不満はない。
【豊田市駅に対する口コミ】全体的に小さい。あまり行きたいとは思えない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】バス乗り場からはたくさんのバスが来ており、子連れのかたにはいいと思う。
【豊田市駅に対する口コミ】並ぶところが短い、鳩が多く、ふんが沢山落ちている
2023年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス停が周りにあるから便利
駅のホームでの座る場所を増やして欲しい、
生活利便施設の充実
映画館とかたくさんのお店が入った建物があって嬉しい
おいでん祭りの時に通りたい道とか通路が閉鎖されててちょっと不便だった。
飲食店の充実
飲食店が周りにあるから電車の待ち時間で急いでない時に使いやすい。
ゴミがちらかってたりお酒臭いお店とかがよくあるから環境に悪そう。
暮らし・子育て環境の充実
学校から直で行けるから便利だなと思うし友達と遊ぶ時にちょうどいい
汚いとかそういうのじゃないけどトイレがなんか使いづらい。
治安
飲食店とかあるから基本夜でもあんまり暗くはならない。
酔っ払いとかちょっと気持ち悪い人が時々いる
コストパフォーマンス
物価とかもちょうどいいんじゃないかなって思う。住みやすい。
車が多いから音とかはすごい。酒飲みの人の声がうるさい。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。