Tステージ下市場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/上挙母駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県豊田市下市場町8丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数46戸
小学校区域根川小学校
中学校区域朝日丘中学校
専有面積65.94m² ~ 90.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社大林組
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ下市場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 Tステージ下市場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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Tステージ下市場の売却ガイド

Tステージ下市場は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上挙母駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはTステージ下市場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ下市場を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上挙母駅まで徒歩16分
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 根川小学校
  • 中学校区: 朝日丘中学校

Tステージ下市場に関するよくある質問

Tステージ下市場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ下市場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ下市場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がTステージ下市場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ下市場はどのような物件ですか?

Tステージ下市場は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上挙母駅徒歩16分。築2013年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ下市場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上挙母駅に対する口コミ】近くにホームセンター、ドラッグストアがあります。少し離れますが、イオン、ドンキホーテ、ニトリ、ダイソー、飲食店多数あり生活するには便利だと思います。市役所や警察署も自転車で行ける距離です。トヨタ自動車の本社も近いです。
【上挙母駅に対する口コミ】駅が分かりづらい場所にあります。道も細くロータリーもありません。バスも駅前まで来ていません。駅の駐車場は少ないです。夜は暗いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
踏切の真ん中に立って正面からくる電車の動画画が取れる!(知立方面限定)
最初は踏切が閉まらなくて怖い。仕組みを理解すれば写真スポットになる
生活利便施設の充実
無人島駅ですが、屋根も自販機もある。駐輪場はおじちゃんがとめてくれる
朝はよく混むし、学生が少しうるさい。ベビカーは朝少しきついかも
飲食店の充実
飲食店などは近くにありません。ですが10分ほど歩くと大通に面しています
近くに何か飲食店が欲しい。10分歩かないと近くに何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーです。お子さんが電車好きなら目の前で見れるので喜びます
もう少し明るさを出した方がいいと思います。夜は少し不気味過ぎます
治安
治安はいい方とは言えません。学生などが夜騒いでまいます
学生がうるさいです。朝、夕方、夜はよく混みます
コストパフォーマンス
近くにイオンや中古買取店など色々あります。
少し入り組んでいてわかりにくい。駐輪場は広いので自転車で行けます
交通利便性
豊田市駅の隣駅です。時間貸し駐車場も少ないながら存在します。
周辺道路の道幅が狭く、通学・通勤の歩行者や自転車がいると車では通りづらいです。
生活利便施設の充実
駅周辺2キロ圏内にはスーパーやホームセンター、ドラッグストア、スーパー銭湯もあります。豊田市駅とは隣駅であるため、自転車や徒歩でも市内中心部に出ることが可能です。
駅のすぐそばにはお店が少ないです。コンビニも少し離れたところにしかありません。
飲食店の充実
駅周辺2キロ圏内には様々な飲食店があります。
徒歩5分以内で行ける範囲に飲食店はほとんどありません。チェーン店などに行きたい場合は少し離れたところにあるため車が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は童子山小学校や根川小学校の学区になります。こども園はこじまこども園や根川こども園が比較的近いです。
駅周辺に大きな公園はありません。安心して遊ばせることができる公園に行くには車が必要です。
治安
豊田警察署が近いところは安心できるようです。大きな事件が起きたなども聞いたことがありません。
夜間などは駅利用者もあまり多くないため、駅周辺は閑散としています。
コストパフォーマンス
豊田市駅と比較すれば家賃は若干安いと思います。
豊田市駅の隣駅ということもあり、豊田市中心部に近く、郊外と比較すれば家賃は高いと思います。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。