Tステージ小川町motomachiの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県豊田市小川町4丁目51-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年7月
総戸数46戸
小学校区域童子山小学校
中学校区域朝日丘中学校
専有面積63.41m² ~ 92.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トヨタすまいるライフ
施工会社宇佐美組
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ小川町motomachiを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Tステージ小川町motomachiを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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Tステージ小川町motomachiの売却ガイド

Tステージ小川町motomachiは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新上挙母駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはTステージ小川町motomachiの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ小川町motomachiを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新上挙母駅まで徒歩21分
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 童子山小学校
  • 中学校区: 朝日丘中学校

Tステージ小川町motomachiに関するよくある質問

Tステージ小川町motomachiの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ小川町motomachiには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ小川町motomachiの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がTステージ小川町motomachiの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ小川町motomachiはどのような物件ですか?

Tステージ小川町motomachiは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新上挙母駅徒歩21分。築2015年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ小川町motomachiには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新上挙母駅に対する口コミ】ロータリー周辺の交通量が多くなくゆったりしている。すぐ隣にビジネスホテルが隣接している。すぐ近くに名鉄線が走っているので乗り換えができ交通に融通が利く。電車内は朝以外は落ち着いた雰囲気で1時間に5本ぐらいやってきますので、待つこともあまりありません。駅周辺の治安もとてもいいです。
【新上挙母駅に対する口コミ】愛知環状線は、愛知県の電車料金の中では比較的高めの料金設定となっております。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新上挙母駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の新上挙母駅の周辺は、住宅地が多いです。企業の工場もあり、通勤などで駅を利用される方も多くなっています。新上挙母駅からは、名鉄バスも利用出来るため、バスで市内へのアクセス出来るメリットがあります。
【新上挙母駅に対する口コミ】閑静な住宅地が広がっており、夜間は人通りも少なくなるため駅から帰宅時は注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
ロータリーは広めで送り迎えはしやすいと思います。
待合がないので寒さ暑さをしのげる場所はないです。
生活利便施設の充実
駅徒歩1分のところに住んでいましたが、コンビニ薬局は近くにあり便利でした。
スーパーが近くにはないです。買い物なら隣の新豊田駅まで行った方が便利です。
飲食店の充実
少し歩きますが、人気のカフェがあります。クロワッサンの美味しいカフェ、ケーキが充実してるカフェなどです。
駅前だと飲食店は2店舗のみ、中華と和食です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに小学校あります。こども園もあります。また交流館があり、小さいですが乳幼児が遊べる場所ありです。
駅のトイレは入ったことないのですが、外にあるため安全かと言われると微妙です。
治安
駅前の道が結構交通量あるので、人目はあると思います。
駅を出ておいでんの湯方面に行くとかなり暗く、人もあまりいない印象です。
コストパフォーマンス
新豊田駅まで1駅なので、利便性はかなり良いかと思います。
駅近の電車音が気になるマンションであれば、結構安く借りれました。音が気になる人は無理かと。
交通利便性
徒歩圏内(10分)に名鉄の上挙母駅があり、またトヨタ自動車本社までも徒歩圏内(20分)にあります。
電車の本数が少なく夜だと20分に1本しかこず、待合室等もない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に国道があるため、チェーン店、居酒屋等まで徒歩で行ける。
住宅街にある駅のため、夜間は暗く女性が1人で歩くのは怖いかもしれない。
飲食店の充実
駅目の前に美味しい中華料理店があり、愛知ならでは美味しい台湾ラーメンもいただけます。
徒歩圏内に複数のお店はあるもののいずれも10分程度は歩く必要がある。足が悪い方には不便
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校や新興住宅もあるので比較的安心安全なエリアだと思う。
街そのものが発展しているわけではないので、夜間の街灯が少ない。やや古びたイメージ
治安
近くに温泉施設や名鉄の上挙母駅もあるため、一定数の人通りもあり、若い方と年配の方の比率を考慮しても治安はいい。
夜間たまにふらついている人がいるが街灯が少ないので、酔っ払いなのか浮浪者、変質者か判断がつきにくい。
コストパフォーマンス
車を持っていれば行動圏内に多くはなくとも困らない程度のスーパー、飲食店がある。
豊田市全体で言えることだが、地価が高いため、一軒家を建てる場合高めの価格を想定しておく必要がある。
交通利便性
特急・急行もない所謂各駅停車の駅ですけど豊田市地域の中心部に位置していて利用しやすい駅だと感じます。電車の本数も一時間に4本ほど出ていて時間に困りませんしタクシー乗り場もあります。
あまり大きい駅ではないため駅員さんが一人しかいませんし時間によっては駅員さんがいないため無人駅となっている。
生活利便施設の充実
駅周辺にバス停もありドラッグストアやコンビニといった商業施設も多く周辺環境には満足してます。
営業時間が比較的短い商業施設が多いので夜間だとあまり利便性を感じないです。
飲食店の充実
小さい飲食店はちらほらある印象なので食事には困らないと思います。
カフェはあまり近くにないのでカフェの店舗数を近くに増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も公園も保育園の数も平均的に存在しているように感じます。
薬局とかは多いが病院の数は少ないように感じます。
治安
警察も定期的に巡回していて昼間も夜間もとても落ち着いています。酔っ払いもあまり見ないです。
もう少し街灯を設置して明るくすればもっと落ち着いて利用できそうです。
コストパフォーマンス
都心部から近いので家賃はそこまで安くはないけど少し外れを選べばワンランク家賃が安い物件に住める。
電車の走る音がある程度離れた物件でも聞こえるので安眠の妨害になる可能性もある。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。