Tステージ四郷駅前ザリードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/四郷駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県豊田市四郷町森前8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年2月
総戸数69戸
小学校区域豊田市立四郷小学校
中学校区域豊田市立井郷中学校
専有面積69.23m² ~ 87.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トヨタすまいるライフトヨタホーム
施工会社フジタ太啓建設
管理会社トヨタすまいるライフ

Tステージ四郷駅前ザリードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 Tステージ四郷駅前ザリードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Tステージ四郷駅前ザリードの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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Tステージ四郷駅前ザリードの売却ガイド

Tステージ四郷駅前ザリードは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は四郷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTステージ四郷駅前ザリードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Tステージ四郷駅前ザリードを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四郷駅まで徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/四郷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立四郷小学校
  • 中学校区: 豊田市立井郷中学校

Tステージ四郷駅前ザリードに関するよくある質問

Tステージ四郷駅前ザリードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Tステージ四郷駅前ザリードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Tステージ四郷駅前ザリードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がTステージ四郷駅前ザリードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Tステージ四郷駅前ザリードはどのような物件ですか?

Tステージ四郷駅前ザリードは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四郷駅徒歩1分。築2020年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Tステージ四郷駅前ザリードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四郷駅に対する口コミ】四郷駅周辺は元々は田んぼに囲まれた何も無い所でしたがマンション、住宅、飲食店が一気に増え、 これからまだ発展しそうな 勢いある場所です。 線路を挟んで西側は、 田んぼが多く、のどかな景色がひろがっています。 駅自体は、昔ながらの駅で 近くにコンビニはありませんが 徒歩5~10分位のところに マックスバリュ(スーパー)、 カインズホームがありますし、 スターバックス、くら寿司、ピザマリノ等、飲食店が集まった大型商業施設もあります。 駅前がロータリーになっており、送迎に便利。
【四郷駅に対する口コミ】駅近くに自販機しかない。 トヨタ自動車本社があるという土地柄、自動車の往来は激しいが、歩行者が居ないため、夜の一人歩きは怖い。また、開発途中のため駅周辺は、暗い場所も多くやはり怖い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ホームセンター、駅、スーパー、と充実している
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四郷駅に対する口コミ】冬には駅前にイルミネーションがほどこされ、遅い時間まで点灯しています。豊田市駅のイルミネーションよりもかわいく豪華な印象です。 また、ロータリーが広いため、送り迎えなどで車を停めるときにも困りません。 駅のすぐ横に広めの駐輪場、トイレ、コインパーキングもあります。
【四郷駅に対する口コミ】田舎の駅なので、駅員さんがいないことも多く、交通系ICカードの残高不足があったりすると大変困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四郷駅に対する口コミ】数年前までは周りが畑しかありませんでしたが、再開発が進み、今では病院、銀行、コンビニ、ホームセンター、スーパー、ドラッグストア、家電量販店、100円ショップなどが揃い、とても綺麗で便利な駅になりました。
【四郷駅に対する口コミ】名古屋に行くためには何度か乗り換えが必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
愛知環状鉄道の小さな駅があったが、近年市街化調整区域から外れて、急速に宅地化が進んだ。上下線とも1時間当たり4本の電車が発着する。新豊田、三河豊田、瀬戸市、高蔵寺各駅を鉄道一本で結び、アクセスは良好である。駅には市内循環おいでんバスの停留所が新設され、利便性が増した。
名古屋方面へ向かうには新豊田から豊田市駅へ徒歩移動して名鉄豊田線か三河線を乗り継ぐか、瀬戸市駅まで乗車し、新瀬戸駅から名鉄瀬戸線に乗り換えるか、高蔵寺から中央本線に乗り換えるか、岡崎から東海道本線に乗り換えるか、そのいずれかが必要である。
生活利便施設の充実
宅地化が進み、駅近くには24時間スーパーやホームセンター、家電量販店、ドラッグストア、カフェ、飲食店などが一気に開業した。元々あった病院も建て直し、金融機関も進出するなど生活環境が整っている。また道路整備も進み、車の流れもスムーズになった。
駅周辺にはまだコンビニがない。ちょっとした預金引き出しや支払いなどを済ませるために、最も近いコンビニまで10分ほど歩く。
飲食店の充実
四郷スマートタウンには和食屋、その近隣の商業エリアにはカフェや回転寿司、ステーキ屋やうどん屋といった多彩な飲食店がある。どこも新しい店舗なので比較的きれいである。
駅前や駅の近隣に居酒屋がない。仕事終わり、帰宅前に一杯飲もうと思っても店自体がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近隣には学校はないが、少し離れたところに公立小中学校があり、県立高校が2つある。保育園が近隣の商業エリア内にある。駅前ロータリー脇に男女トイレと多目的トイレがある。
駅周辺の宅地化がさらに進み、駅の利用客が増えて街の規模が拡大すると新設の学校ができるかも知れないが、現在は少し離れた場所にある小・中学校へ徒歩通学することになる。駅前に子どもと遊べる公園は無いに等しい。
治安
新興の住宅街らしく、住環境の良さから非常に落ち着いている。酔客などもいないため、夜間も特に治安で心配になることはない。
駅の近隣に交番がない。夜間では街灯がいくつもあるが、店舗の明かりは24時間スーパーのみである。
コストパフォーマンス
住環境の良さや豊田市街地やトヨタ本社方面、瀬戸市などのアクセスも良いことから、通勤や通学に大変便利な場所と言える。
これから宅地化の開発がますます進む地区であり、家賃相場や土地の値段は上がっていくと予想される。
交通利便性
意外と利用者が、少なく座れる可能性が高いです。
複数路線は利用ができません。電車の本数も名鉄三河線に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
駅のそばに、イオンがあり生活するのに便利だと思います。車がなくても、なんとか生活はできると思います。徒歩圏内に病院もあります。
生活必需品はイオンがありますので、一通りは揃うかと思います。強いて言えば、公園などはそばにはありません。
飲食店の充実
イオン付近に少し飲食店があります。ご飯だけなら困ることはないかと思います。
居酒屋などは駅の付近にもありませんので、充実しているとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
駅が近く、周りも繁華街ではないので、静かで生活はしやすいと思います。
学校などは近くにはありませんので、通うにはちょっと大変だと思います。
治安
繁華街などは、ありませんので治安はいいと思います。酔っ払いなどは見たことありません。
駅前が、ちょっと夜は暗いので、遅い時間だと少し心配です。
コストパフォーマンス
最近、マンションなども出来ています。まだまだ住宅も建つようで人気はある場所だと思います。周りも新興住宅なので、綺麗です。
駅近で人気なので、若干、購入コストは割高かと思います。
交通利便性
・景色が綺麗・バスがきちんとある・タクシーを呼びやすい
・周りに施設が少ない・電車の本数が少ない・駅が少し汚い
生活利便施設の充実
・小さな図書館が近くにある。・病院はきちんとしてる。
・スーパーが少ない。・コンビニがかなり遠い。
飲食店の充実
・美味しいうなぎ屋さんがある。・ファミレスもある。
・カフェが少ない。・人気なお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・学校が少し近くのあたりにあり、通いやすい。
・田舎なので、大きな施設が近くにあまりない。
治安
・警察官のパトロールもしているので、特に大きなことはない。
・警察署が近くにないから、少し不便になる。
コストパフォーマンス
・住みやすく、バランスもいいと思うからおすすめ
・周りには、森などしかないから少し不便。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。