SKYCOURT神田第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区東神田1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年6月
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校

SKYCOURT神田第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心へのアクセスが良く、文化施設やエンターテイメントへのアクセスも魅力です。リモートワークがしやすく、専用のスペースが確保できる部屋を探していました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 交通の便が良く、通勤・通学に非常に便利だと感じました。周辺に商業施設や病院が近くにあり、日常生活で困ることがないと確信しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産価値が下がりにくく、将来的な住み替えもしやすいと判断しました。都心でありながらも、住環境の良さが決め手となりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、SKYCOURT神田第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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SKYCOURT神田第3の売却ガイド

SKYCOURT神田第3は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、12階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはSKYCOURT神田第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SKYCOURT神田第3を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

SKYCOURT神田第3に関するよくある質問

SKYCOURT神田第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SKYCOURT神田第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SKYCOURT神田第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がSKYCOURT神田第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SKYCOURT神田第3はどのような物件ですか?

SKYCOURT神田第3は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩7分。築2005年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SKYCOURT神田第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】カフェが意外と多く休日に開拓するのが楽しみになっています。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】飲食店は多くない。特にチェーンの飲食店は少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
小伝馬町、人形町、馬喰町、岩本町など徒歩圏内に駅が多いです。
強いてあげれば、マクドナルドが無い事です。最寄り耳鼻科が隣駅。
生活利便施設の充実
クリニックは耳鼻科以外揃っている。スーパーも点在している。
マルエツが閉店した。近くにスーパーはあるが。
飲食店の充実
たくさんある。チェーン店も個人店もある。
ファミリー連れのお店はあまり無い。場所柄ビジネス層が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小伝馬町、公園が少ない。保育所は子供数に対して多そう。
モスバーガーがない。たまにランチに食べたくなる。
治安
良いと思う。夜は分からないけど、ビジネス中心で昼間は治安良い。
強いて言えば、飲み屋が多い。マナーは良さそうだ。
コストパフォーマンス
ファミリー連れはあまり向かなそうだ。単身者は便利。
信号が多い、道路が広い、交通量が多いかな。
交通利便性
主要駅ではないけれど、東京メトロで乗り換えればどこへでもいける。千葉県民からしたら、考えられないほど便利。
通勤時間はまあふつうに混みます。混雑した電車が苦手な人には辛いと思います。
生活利便施設の充実
都心ですが、比較的安いスーパーなどもあって、ちょっと下町的な要素もある気がします。
大きな商業施設は日本橋までいかないとありません。
飲食店の充実
働いている人が気軽に食べられるリーズナブルなお店もあるし、ちょっと高いけどおいしいハンバーガー屋さんもけっこうあります。
雰囲気のある高級店は日本橋か銀座まで行った方がいいのかな、という気がします。
暮らし・子育て環境の充実
意外と安いスーパーがあったり、クリニックがあったりするので、ふつうに生活できるのかもしれません。
この町に住んでいる知人はいません。マンションはないわけではないですが。
治安
人が多く、働いている人が中心なので、特に危険を感じるようなことはありません。
人は怖くないけど、災害などがあったらどうなるのか、ちょっと怖い気もします。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思いますが、住めるなら住んでみたい町です。
以前よりは住む人も増えたのかもしれませんが、少し離れた神保町などのような再開発はされていないです。
交通利便性
地下道で、都営新宿線馬喰横山駅と、都営浅草線東日本橋駅に繋がっています。浅草橋駅も徒歩圏内です。
ホームへは、エスカレーターが途中までしかなく、階段になる点。エレベーターはありますが、時間がかかりります。
生活利便施設の充実
地下道にドトールがあることや、地上には、問屋街が広がり、シモジマ、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院が多数あります。
本屋と、ファミレスがないのが残念な点です。
飲食店の充実
飲食店は、いろいろあり、ちょっとおしゃれな雰囲気のお店がいくつかあります。
小さいお店が多く、どこがいいのか迷います。
暮らし・子育て環境の充実
駅があり中央区の学区の小学校は、久松小学校です。
小さい公園が点々とあるだけで、しかも、平日の昼間は、大人が多く、子供にとってはイマイチ。
治安
パトカーがよくパトロールしているのを見かけます。
夜になると、人通りが少なく、大きい道でもそれほど明るくはありません。
コストパフォーマンス
利便性が高い為、車を所有する必要がないので、その分、住宅にお金をかけられます。
あえて言えば、やはり土地は高いので、固定資産税が高いです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。