RICウエストコート7番街5番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年8月
総戸数110戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積67.90m² ~ 131.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神戸六甲アイランド積水ハウス他
施工会社前田建設工業大林組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICウエストコート7番街5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。RICウエストコート7番街5番館はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた向洋町中7丁目2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。RICウエストコート7番街5番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、アイランドセンター駅周辺の需要を重視しています。RICウエストコート7番街5番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、RICウエストコート7番街5番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

RICウエストコート7番街5番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

RICウエストコート7番街5番館の売却ガイド

RICウエストコート7番街5番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート7番街5番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート7番街5番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート7番街5番館に関するよくある質問

RICウエストコート7番街5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート7番街5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート7番街5番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がRICウエストコート7番街5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート7番街5番館はどのような物件ですか?

RICウエストコート7番街5番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩5分。築1999年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート7番街5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【アイランドセンター駅に対する口コミ】電車はラッシュ時だと4分内おきに出るので、アイランドセンター駅からなら座席に座ることができる。最寄駅周辺の商業施設はあまり充実していないが、仕事や学校で住吉駅を経由する人が多く、住吉駅にあるシーアという商業施設を利用することが多い。三宮にも30分程度で行くことができるため不便は感じない。周辺の夜道も比較的明るい。
【アイランドセンター駅に対する口コミ】休日に六甲アイランド内で過ごそうと思うとすることがない。公園は多くあるので、小さい子供連れにはよい。
2025年05月 メリット
交通利便性
駅自体が綺麗で新しい、すぐに電車が来るのがメリット
どこに行くのにも電車代が高い、乗り換えが大変なのがデメリット
交通利便性
アイランドセンター駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。マリンパーク方面始発は6時5分、終電は24時35分、住吉方面始発は5時39分、終電は24時8分です。またアイランドセンター駅からマリンパーク駅まで2分です。朝のラッシュ時は3分に1度の割合で列車が到着します。1日の乗員客数は約8992人です。またみなと観光バス、阪神バスのバス停があります。
デメリットはほぼありませんが、あえて言えば朝のラッシュ時にやや混雑することです。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコウベグロサーズがありヤマダストアーが開業予定しています。また神戸ファッションプラザがあり、金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行があります。公共施設は神戸ファッション美術館、神戸ゆかりの美術館があります。それから高級ホテルの神戸ベイシェラト ホテル&タワーズもあります。また医療施設は、総合病院の六甲アイランド甲南病院があります。
家電量販店やホームセンターなどが駅周辺にないのが、ややデメリットと言えます。
飲食店の充実
フランス料理店、ビュッフェ、ビアガーデン、カフェ、中華料理屋、インドカレー店、パン屋、食堂、日本料理店、イタリアンレストラン、蕎麦屋、ヨーロッパ料理店、お弁当のほっかほっか亭、タイ料理店、洋菓子店などがあります。
個人的には、松屋、吉野家、なか卯などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、キボコヤオ、保育園Kanoa、小規模保育園Lino、はぴふぁみえいどなどがあります。学校は神戸市立向洋小学校、神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校、神戸学園神戸スポーツアートCocoro専門学校、神戸市立六甲アイランド高等学校などがあります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、エスカレーター、エレベーター、AEDが設置されています。公園は向洋西公園、東公園などがあります。
デメリットはほぼありませんが、あえて言えば街としての歴史が浅いので人のつながりが希薄な感じがします。
治安
街はきれいで整備されていて、治安も非常にいいです。酔っ払いを見かけるもなく夜間もライトアップされています。
夜間は人通りも少ないので、女性のの一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
アイランドセンター駅周辺の家賃相場は、ワンルーム8.4万円、1K8.7万円、1DK9万円です。大阪神戸へのアクセスもよく、コンビニやスーパーもあり、治安もいいので住みやすいです。
家賃がやや高いのが、デメリットと言えます。
交通利便性
駅近くにホテルもあり人工の川のリバーモールあり、その側にはタリーズコーヒーがあり、とても過ごしやすいリラックス出来る場所です。
飲食店などのお店が閉まるのが早いので、夜になると少し寂しいですね!
生活利便施設の充実
ホテル、コンビニ、100きんがあり、便利だと思います。
飲食店などが少ないまた、店が閉まるのが早い以外は特にありません。
飲食店の充実
飲食店に関しては、決して多いとはいえませんが、ホテルのレストランがありますので、美味しいものはあります。
飲食店が少ないです。特に夜は閉まるのが早いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには最高に良い街だと思います。なぜなら、治安も良く公園などの広場も多く、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。
特にデメリットは感じませんが、お年寄りも多いので、少しきを使います。
治安
治安はいい方だと思います。夜になるとイルミネーションがあり、明るいので、何かあれば誰か気づいてくれるでしょう。
特にありませんが、夜遅くなると人気は少なくなることくらいです。
コストパフォーマンス
コスパはいいとは言えないかもしれません。モノレールでなければ、車が必要なので、駐車場は安いです。
高級志向の店が多いので、コスパは悪いと思います。

RICウエストコート7番街5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.97万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.28 105.72 148.16 2013-11-21 3SLDK 82.23㎡ 70.35万円/㎡2016-05-03 3LDK 67.9㎡ 76.92万円/㎡2016-12-25 3LDK 67.9㎡ 78.87万円/㎡2017-02-07 3LDK 67.9㎡ 77.9万円/㎡2017-04-01 3LDK 67.9㎡ 86.66万円/㎡2017-05-23 3LDK 82.23㎡ 87.64万円/㎡2017-07-08 3LDK 82.23㎡ 79.6万円/㎡2018-04-27 3LDK 82.23㎡ 104.52万円/㎡2018-06-07 3LDK 67.9㎡ 84.71万円/㎡2019-08-05 3SLDK 82.23㎡ 87.64万円/㎡2019-10-29 4LDK 87.63㎡ 97.33万円/㎡2019-11-23 3SLDK 82.23㎡ 103.72万円/㎡2021-02-22 4LDK 131.3㎡ 130.92万円/㎡2021-12-26 4LDK 98.25㎡ 122.47万円/㎡2022-04-27 3LDK 67.9㎡ 120.74万円/㎡2022-07-20 3LDK 67.9㎡ 141.09万円/㎡2024-04-08 4LDK 98.25㎡ 117.09万円/㎡2024-10-18 3LDK 67.9㎡ 111万円/㎡2024-12-09 3LDK 67.9㎡ 101.27万円/㎡ 2013-11 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-09 8階 3LDK 67.9㎡ 101.27万円/㎡
2024-10-18 8階 3LDK 67.9㎡ 111万円/㎡
2024-04-08 3階 4LDK 98.25㎡ 117.09万円/㎡
2022-07-20 13階 3LDK 67.9㎡ 141.09万円/㎡
2022-04-27 12階 3LDK 67.9㎡ 120.74万円/㎡
2021-12-26 1階 4LDK 98.25㎡ 122.47万円/㎡
2021-02-22 14階 4LDK 131.3㎡ 130.92万円/㎡
2019-11-23 6階 3SLDK 82.23㎡ 103.72万円/㎡
2019-10-29 11階 4LDK 87.63㎡ 97.33万円/㎡
2019-08-05 6階 3SLDK 82.23㎡ 87.64万円/㎡
2018-06-07 6階 3LDK 67.9㎡ 84.71万円/㎡
2018-04-27 11階 3LDK 82.23㎡ 104.52万円/㎡
2017-07-08 6階 3LDK 82.23㎡ 79.6万円/㎡
2017-05-23 3階 3LDK 82.23㎡ 87.64万円/㎡
2017-04-01 2階 3LDK 67.9㎡ 86.66万円/㎡
2017-02-07 14階 3LDK 67.9㎡ 77.9万円/㎡
2016-12-25 4階 3LDK 67.9㎡ 78.87万円/㎡
2016-05-03 9階 3LDK 67.9㎡ 76.92万円/㎡
2013-11-21 3階 3SLDK 82.23㎡ 70.35万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。