渦森コ-ポC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年12月
総戸数20戸
小学校区域渦が森小学校
中学校区域住吉中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社岡工務店
管理会社自主管理

渦森コ-ポC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。渦森コ-ポC棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。渦森コ-ポC棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。渦森コ-ポC棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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渦森コ-ポC棟の売却ガイド

渦森コ-ポC棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅です。

現在、URICOには渦森コ-ポC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

渦森コ-ポC棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 住吉駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 渦が森小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

渦森コ-ポC棟に関するよくある質問

渦森コ-ポC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。渦森コ-ポC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渦森コ-ポC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が渦森コ-ポC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

渦森コ-ポC棟はどのような物件ですか?

渦森コ-ポC棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。渦森コ-ポC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
南は阪神電車住吉駅。北は阪急電車御影駅がある。隣の摂津本山にいけば阪急岡本駅に接続可能。快速電車も止まる。三宮にも大阪駅にもすぐアクセス可能。大型スーパーが2つあり、マクドナルドやロッテリア、ミスタードーナツなどファーストフードからユニクロ、本屋まで幅広い店がある。六甲ライナーにも接続されており、六甲アイランドに行ける。
JR線沿いなので通勤時に人身事故や、トラブルによる電車の遅延が頻繁に起こる。その際は確実に満員電車になるので大変。
生活利便施設の充実
ファーストフードやレストラン、ラーメン店もある。病院もある。銀行も複数ある。スーパーも2つあり、コンビニも複数ある。アパレルブランドも本屋もあり、敷地面積が広い。住吉神社があり、ゴールデンウィークにだんじり祭りが開催され、活気がある。温泉も最近できた。
昔は施設の最上階にといざらすと屋上に子供が遊ぶスペースがあったが現在は撤去され、他の施設になったので子供が遊ぶような場所はない。
飲食店の充実
有名なチェーンのカフェもあり、ケンタッキー、マクドナルド、ロッテリア、ミスタードーナツなどファーストフードも充実している。居酒屋も最近増えたのに加え、国道2号線沿いにはファミレスや回転寿司もある。全く困らない。
強いて挙げれば、お菓子やさん。ケーキ屋さんがあるといいなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
住吉小学校がある。また、住吉中学校がある。幼稚園もある。学童もある。住吉公園は大きなグラウンドとテニスコートが備えられており、たまにフェスなどの大型イベントが開催される(住吉に住んでいる人だけが参加できるイベントがあった)
強いてあげるなら高校は名門灘しかない。他の高校は住吉駅にはない。
治安
駅目の前の広場に交番が最近できたので非常に治安がいい。生まれてから犯罪も聞いたことがない。イベントでも警備がしっかりしていると感じる。街灯もたくさんついており、また国道が近いので、夜遅くに帰ってきても安心。
南の方に行くとヤンキーっぽい人が住んでいる。
コストパフォーマンス
三宮も大阪もアクセスがいいが、家賃がそこまで高くないのでコストパフォーマンスはいいと感じる。塾や学校が多く、子供を育てる環境があるので教育に関しても非常に充実している場所だと感じる。スーパーで販売されている食べ物の値段もそこまで高くない。
強いて挙げれば海が近いので南側は津波に巻き込まれる可能性は0ではない。
交通利便性
快速が止まる、駅直結で六甲ライナーに乗り換えることができる
阪神電車や阪急電車への乗り換えが不便、朝は通勤客が多く混雑する
生活利便施設の充実
コープ神戸の本部であるシーアが駅ビルにある、アパレルショップや生活雑貨の買い物ができる
しいてあげるとすると、駅ビルのエレベーターが遅い
飲食店の充実
レストラン、パン屋、近くにお弁当屋さんがある
店の規模が小さく週末は混雑しやすい、ほとんどがチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近い、子育て支援の施設がある、駅に多機能トイレがある
駅周辺の道路の車通りが多いため小さい子ども連れは注意が必要
治安
駅と駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、近くに歓楽街がない
大通りから小さい道に入ると街灯が少ない、飲み屋から出る酔っ払いの大声がうるさいときもある
コストパフォーマンス
綺麗なお家が多い、物価は他の地域と大差がない
家賃や土地の値段が高い、駐車場が少なく値段が高い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。