RICウエストコート3番街1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-501
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付38階建
築年月1993年7月
総戸数294戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積66.23m² ~ 148.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社三井建設前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

RICウエストコート3番街1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた向洋町中5丁目11-501周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。RICウエストコート3番街1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 38階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。RICウエストコート3番街1番館は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、アイランド北口駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。六甲アイランド線が使えるRICウエストコート3番街1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、RICウエストコート3番街1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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RICウエストコート3番街1番館の売却ガイド

RICウエストコート3番街1番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数294戸、地下1階付38階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート3番街1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート3番街1番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩2分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート3番街1番館に関するよくある質問

RICウエストコート3番街1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート3番街1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート3番街1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がRICウエストコート3番街1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート3番街1番館はどのような物件ですか?

RICウエストコート3番街1番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩2分。築1993年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート3番街1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】アイランド北口駅は上りだけエスカレーターがあります。エレベーターもあり、トイレもよくお掃除してくれているのでわりときれいなほうだと思います。改札内に自販機もあります。また六甲ライナーは電車がきてからドアが開くので安全です。通勤時は人が多いので座れないことがあります。電車は何本も走っているので、通勤時に待つ時間はそんなに長くはないと感じました。駅近くには美術館やテニスコートもあり、散歩してる人も多いです。
【アイランド北口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、下りはエスカレーターがないので階段かエレベーターを使用することになります。また六甲ライナーは値段が高いです。アイランド北口から魚崎や住吉まで片道250円、往復で500円かかります。三宮まで行くならバスを利用したほうが安いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。
六甲ライナーの値段が非常に高いため、コストがかかる。また、車で来るなら駐車場があるが、災害時は橋に問題が出て島から出られなくなりやすいらしい
生活利便施設の充実
コンビニがある、美術館がある。駅に駐車場があり、値段も安い(1日500円)一応船も出ており、九州や四国にも行ける。
とにかく店がなく、ここで生活する場合は、アイランドセンターまで行くか、コンビニまで行くかしないと、食べ物を入手できない。観光したことはあるが、職場がここにない場合はここに住むメリットはあまり無い。
飲食店の充実
メリットはないが、強いてあげれば、ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある
店がない。ここで飲食店は、5年通っているが聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利
普通の人はお勧めしない。六甲アイランド全域あまり設備がない
治安
同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない
事件が起こってても、気づかないと思う。街灯はあるが,通勤ルートから外れると事件があっても発見が遅れそう。
コストパフォーマンス
ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い
賃貸の値段も、六甲ライナーの値段も高く、観光ならば、次の駅のアイランドセンターに行く方が、観光目的でも微妙だった
交通利便性
住宅地兼、観光地である六甲アイランドをつなぐ鉄道で、住宅地寄りにアクセスする駅なので、降りてからバスやタクシーで移動できるという利便性がウリです。
バスは多数あるんですが、港に移動するバスはかなり少なく、お昼以降からしか発着しないなどものすごく数に限りがあるバスがある点が難点で、海路を利用して移動という場合、バスを生かせないことがあります。
生活利便施設の充実
バスやポートライナーで移動することで三宮にアクセスできるため、三宮に出れば商業施設であふれている阪急百貨店も利用可能です。
アイランド北口は、飲食店はありますが、ショッピングを楽しむお店が限りなく少ない点が難点です。
飲食店の充実
スペイン料理にインド料理のお店があり、本場の料理を楽しめるお店があります。
日本食とはフランス料理にイタリア料理などのお店は存在せず、飲食店も数えるほどしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、アイランドが運営する小中高がありますので、学校施設や図書館なども利用できることから、学業施設においては充実しています。
学校を選ぶという選択肢が無いのがこのエリアで、アイランドが運営する小中高しかこのエリアにはありません。
治安
治安はものすごくよく、ベットタウンなので静かなエリアです。
観光地エリアなんですが、若干さびれてまして、お客さんも少ないうえ、観光客の方もあまりいないので街自体がさびれています。
コストパフォーマンス
家賃についてはファミリーであれ一人暮らしであれ都会と比べるとかなり安いです。
お店がものすごく少ないため、コンビニ以外のスーパーなんかも付近にはないので買い物をするとなると別の町に移動しないといけないんです。
交通利便性
アイランド北口(神戸新交通六甲アイランド線)日中は6分に1本の割合で電車が来る。駅構外に自販機の種類が多い。駅構内にエレベーター、上りエスカレーター有。
アイランド北口駅では足元の印に沿って列に並んでる人が少なく、割り込みなど日常茶飯事です。
生活利便施設の充実
駅を降りると大きな公園(芝生が広がり遊具もある)があります。
コンビニがない。銀行、ATMがない。本屋、雑貨屋などもない。
飲食店の充実
駅近くに神戸市立小磯記念美術館に併設のカフェのようなものがあります。
コンビニなどの軽食を購入できる場所が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ(ベビーカーが十分入る)があります。
アイランド北口駅は基本無人駅の為、いざという時は周りの人に助けを求めるしかないです。
治安
繁華街ではないので夜は酔っ払いなどは居ません。
駅まではエレベーターもあるが使用しなければ長い階段を上がらなければならない。
コストパフォーマンス
アイランド北口駅周辺はファミリー層向けのマンションが多い為、家賃はそれ相応の値段。
神戸新交通六甲アイランド線は運賃がかなり高く定期代が痛い。

RICウエストコート3番街1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.02万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.9 108.94 157.97 2013-06-10 3LDK 102.23㎡ 96.36万円/㎡2013-06-13 2LDK 108.95㎡ 105.89万円/㎡2013-06-13 3LDK 91.48㎡ 86.01万円/㎡2013-09-01 2LDK 108.95㎡ 96.79万円/㎡2013-09-05 3LDK 102.23㎡ 93.13万円/㎡2013-10-16 3LDK 102.23㎡ 89.9万円/㎡2013-11-12 2LDK 108.95㎡ 93.76万円/㎡2013-12-18 3LDK 106.15㎡ 123.95万円/㎡2014-05-29 3LDK 91.48㎡ 75.16万円/㎡2014-07-19 3LDK 91.48㎡ 71.55万円/㎡2014-11-17 2SLDK 106.15㎡ 118.34万円/㎡2014-12-13 2SLDK 106.15㎡ 123.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 96.16㎡ 68.07万円/㎡2014-12-16 2SLDK 106.15㎡ 123.95万円/㎡2015-04-02 2SLDK 75.05㎡ 82.81万円/㎡2015-07-02 2SLDK 75.05㎡ 80.61万円/㎡2015-11-02 2SLDK 75.05㎡ 80.61万円/㎡2016-02-26 2LDK 68.57㎡ 85.81万円/㎡2016-04-05 2LDK 96.16㎡ 92.13万円/㎡2016-07-29 3LDK 91.48㎡ 95.4万円/㎡2016-09-06 2LDK 68.57㎡ 85.81万円/㎡2016-12-27 1LDK 68.57㎡ 95.46万円/㎡2017-03-05 2LDK 108.28㎡ 109.3万円/㎡2017-05-01 3LDK 96.16㎡ 93.51万円/㎡2017-07-28 2LDK 68.57㎡ 85.81万円/㎡2017-10-30 2LDK 68.57㎡ 85.81万円/㎡2017-11-16 4SLDK 131.86㎡ 90.25万円/㎡2017-11-25 3LDK 98.31㎡ 83.73万円/㎡2018-01-22 2LDK 68.57㎡ 85.81万円/㎡2018-01-29 2LDK 68.57㎡ 85.81万円/㎡2018-07-20 4LDK 106.15㎡ 119.9万円/㎡2018-08-28 4LDK 106.15㎡ 125.5万円/㎡2018-10-21 4LDK 106.15㎡ 116.78万円/㎡2019-02-17 3LDK 106.15㎡ 108.38万円/㎡2019-04-12 4LDK 106.15㎡ 114.6万円/㎡2019-05-10 4LDK 106.15㎡ 108.38万円/㎡2019-06-17 3LDK 106.15㎡ 99.66万円/㎡2019-07-26 3LDK 106.15㎡ 92.8万円/㎡2019-09-20 3LDK 96.16㎡ 109.32万円/㎡2019-12-17 3LDK 96.16㎡ 106.57万円/㎡2020-02-25 3LDK 106.15㎡ 108.38万円/㎡2020-04-26 4LDK 135.64㎡ 84.81万円/㎡2020-08-06 4LDK 106.15㎡ 119.9万円/㎡2020-10-06 3LDK 96.16㎡ 148.86万円/㎡2020-12-04 4LDK 106.15㎡ 117.72万円/㎡2021-02-01 2LDK 68.57㎡ 110.31万円/㎡2021-05-08 3LDK 98.31㎡ 100.21万円/㎡2021-07-12 2LDK 68.57㎡ 109.92万円/㎡2021-08-02 2LDK 68.57㎡ 110.31万円/㎡2021-08-31 4LDK 128.84㎡ 130.34万円/㎡2021-10-31 2LDK 68.57㎡ 105.58万円/㎡2021-11-09 3LDK 98.31㎡ 100.21万円/㎡2021-11-30 2LDK 66.23㎡ 109.31万円/㎡2022-03-01 2LDK 111.47㎡ 109.14万円/㎡2022-05-15 3LDK 98.31㎡ 96.84万円/㎡2023-06-06 3LDK 91.48㎡ 113.83万円/㎡2023-09-04 3LDK 91.48㎡ 113.83万円/㎡2024-03-05 3LDK 91.48㎡ 108.05万円/㎡2024-04-21 3LDK 111.47㎡ 129.89万円/㎡2024-04-30 3LDK 91.48㎡ 108.05万円/㎡2024-06-08 3LDK 102.23㎡ 106.06万円/㎡2025-01-19 2SLDK 75.05㎡ 146.24万円/㎡2025-01-27 2LDK 108.28㎡ 121.51万円/㎡2025-04-27 2LDK 75.05㎡ 140.51万円/㎡2025-07-12 2LDK 108.28㎡ 106.24万円/㎡2025-08-04 2LDK 102.23㎡ 148.1万円/㎡2025-08-09 3LDK 87.83㎡ 149.8万円/㎡2025-11-03 2LDK 102.23㎡ 141.63万円/㎡2025-12-15 4LDK 108.28㎡ 136.77万円/㎡2025-12-16 2LDK 95.59㎡ 107.21万円/㎡2026-01-16 4LDK 108.28㎡ 136.77万円/㎡2026-01-28 2LDK 102.23㎡ 141.63万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 17階 2LDK 102.23㎡ 141.63万円/㎡
2026-01-16 20階 4LDK 108.28㎡ 136.77万円/㎡
2025-12-16 13階 2LDK 95.59㎡ 107.21万円/㎡
2025-12-15 20階 4LDK 108.28㎡ 136.77万円/㎡
2025-11-03 17階 2LDK 102.23㎡ 141.63万円/㎡
2025-08-09 6階 3LDK 87.83㎡ 149.8万円/㎡
2025-08-04 17階 2LDK 102.23㎡ 148.1万円/㎡
2025-07-12 17階 2LDK 108.28㎡ 106.24万円/㎡
2025-04-27 13階 2LDK 75.05㎡ 140.51万円/㎡
2025-01-27 17階 2LDK 108.28㎡ 121.51万円/㎡
2025-01-19 13階 2SLDK 75.05㎡ 146.24万円/㎡
2024-06-08 22階 3LDK 102.23㎡ 106.06万円/㎡
2024-04-30 14階 3LDK 91.48㎡ 108.05万円/㎡
2024-04-21 26階 3LDK 111.47㎡ 129.89万円/㎡
2024-03-05 14階 3LDK 91.48㎡ 108.05万円/㎡
2023-09-04 14階 3LDK 91.48㎡ 113.83万円/㎡
2023-06-06 14階 3LDK 91.48㎡ 113.83万円/㎡
2022-05-15 3階 3LDK 98.31㎡ 96.84万円/㎡
2022-03-01 35階 2LDK 111.47㎡ 109.14万円/㎡
2021-11-30 11階 2LDK 66.23㎡ 109.31万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。