RICイーストコート8番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付28階建
築年月1995年7月
総戸数202戸
小学校区域神戸市立六甲アイランド小学校
中学校区域神戸市立向洋中学校
専有面積62.57m² ~ 95.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICイーストコート8番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数202戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。RICイーストコート8番街は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで63〜95m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 28階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。RICイーストコート8番街は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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RICイーストコート8番街の売却ガイド

RICイーストコート8番街は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数202戸、地下1階付28階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはRICイーストコート8番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICイーストコート8番街を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩7分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立六甲アイランド小学校
  • 中学校区: 神戸市立向洋中学校

RICイーストコート8番街に関するよくある質問

RICイーストコート8番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICイーストコート8番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICイーストコート8番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がRICイーストコート8番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICイーストコート8番街はどのような物件ですか?

RICイーストコート8番街は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩7分。築1995年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICイーストコート8番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にコンビニや三井住友銀行、ダイエー、レストランがあって便利です。
最寄駅のアイランドセンター駅まで徒歩8分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
六甲アイランド内はとても安全で静かで、住環境は良いです。
夜は人通りがほとんどなくなるので、寂しい雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックです。島内のマンションでは珍しく宅配ボックスもあります。
強いてあげれば、朝はエレベーターが混雑することがあることです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上下左右の騒音が聞こえたことはなく、防音がしっかりしていると思います。
4LDKの部屋は少ないので、広い部屋を探している方には向かないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
島内にダイエーとトーホーがあるので、日常的な買い物には困りません。
飲食店の数と種類がもっと増えるとよいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・保育園、ご老人のためのデイサービス等、充実していると思います。
小学校がイーストサイドの六甲アイランド小学校、ウエストサイドの向洋小学校の2校がありますが、児童数が大きく違います。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的に静かで治安は良い場所だと思います。
周辺環境により、日常的に飛行機や船の音が聞こえます。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にダイエーや飲食店があり、便利です。
しいていえば、駅まで少し遠いところがデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人工島のためか、犯罪率が低く、治安はとてもよいと思います。
強いて言えば、夜9時過ぎると人通りも少なくなり、街灯も少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部分のお手入れが丁寧にされていて、清潔が保たれていると思います。
通学・通勤時は、エレベーターが混みます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
タワーマンションなので、高層部からは景色が良いです。
リフォームがされていないと室内設備の老朽化はあるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは、ダイエーとトーホーがあります。
スーパーや飲食店など、一通りありますが、バラエティは豊富とはいえないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。
人工島なので、地震等がおきると困ると思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
六甲アイランド線があるので本土に行きやすい
どこに行こうにも六甲アイランド線を使わないといけないそして高い。
生活利便施設の充実
最低限のことは全て六甲アイランド内でおさまる。
居酒屋等がすくないため飲む人なら三宮等に行ったほうがいいレベル
飲食店の充実
出前を取る際は本土から取れるので困ることはないです
チェーン店にしか期待できない。個人店は栄えていない
暮らし・子育て環境の充実
土地が広く使えるので子供を広いところで遊ばせれるのがうれしい
強いてあげれば道路が広いので歩く距離も増える点。
治安
昼はひらけている土地なため自然と治安が良い印象
夜に街灯があまりに少ない。学生?がたむろしていて通りずらい
コストパフォーマンス
JR、阪神線に乗り換えやすくとても便利。
電車だけだと阪急線へのアクセスが悪いのでそこだけがネック

RICイーストコート8番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.45万円/㎡
データ件数94
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.62 97.39 137.16 2013-06-10 2LDK 63.96㎡ 76.49万円/㎡2013-06-10 2LDK 62.57㎡ 78.19万円/㎡2013-06-13 4LDK 95.19㎡ 67.72万円/㎡2013-09-17 2LDK 62.57㎡ 73.44万円/㎡2013-10-03 4LDK 95.19㎡ 68.76万円/㎡2013-11-03 2LDK 62.57㎡ 70.27万円/㎡2013-12-04 2LDK 62.57㎡ 68.16万円/㎡2013-12-15 4LDK 95.19㎡ 64.25万円/㎡2014-07-15 3LDK 83.51㎡ 66.5万円/㎡2014-09-05 4LDK 95.19㎡ 74.67万円/㎡2015-04-13 4LDK 95.19㎡ 78.14万円/㎡2015-09-24 2LDK 63.96㎡ 81.66万円/㎡2015-10-01 3LDK 83.51㎡ 78.38万円/㎡2015-10-12 3LDK 83.07㎡ 71.63万円/㎡2015-10-19 3LDK 83.51㎡ 71.17万円/㎡2015-12-28 3LDK 83.51㎡ 67.22万円/㎡2016-01-12 3LDK 83.07㎡ 67.65万円/㎡2016-01-19 3LDK 83.51㎡ 68.48万円/㎡2016-11-24 2LDK 63.96㎡ 86.83万円/㎡2016-12-21 2LDK 63.96㎡ 74.94万円/㎡2017-01-07 4LDK 95.19㎡ 78.14万円/㎡2017-01-17 3LDK 83.51㎡ 82.34万円/㎡2017-03-06 3LDK 83.07㎡ 106.65万円/㎡2017-05-28 3LDK 83.51㎡ 106.09万円/㎡2017-06-20 3LDK 83.07㎡ 102.67万円/㎡2017-07-24 3LDK 83.07㎡ 95.11万円/㎡2017-08-07 2LDK 63.96㎡ 92万円/㎡2017-09-10 3LDK 83.51㎡ 82.34万円/㎡2017-12-12 3LDK 83.51㎡ 83.13万円/㎡2018-02-09 2LDK 63.96㎡ 102.34万円/㎡2018-05-08 4LDK 93.88㎡ 109.16万円/㎡2018-08-01 3LDK 83.51㎡ 86.3万円/㎡2018-09-30 4LDK 93.88㎡ 87.33万円/㎡2018-10-09 2LDK 63.96㎡ 77.53万円/㎡2018-10-09 2LDK 85.28㎡ 84.51万円/㎡2018-11-09 4LDK 93.88㎡ 109.16万円/㎡2019-03-03 3LDK 83.07㎡ 74.81万円/㎡2019-04-20 3LDK 83.07㎡ 78.79万円/㎡2019-04-20 4LDK 93.88㎡ 87.33万円/㎡2019-05-26 3LDK 83.07㎡ 72.83万円/㎡2019-09-07 3LDK 83.07㎡ 70.84万円/㎡2019-09-29 3LDK 83.51㎡ 74.82万円/㎡2019-10-01 3LDK 83.07㎡ 72.83万円/㎡2019-10-01 4LDK 93.88㎡ 80.29万円/㎡2019-10-27 3LDK 83.07㎡ 95.11万円/㎡2019-11-02 3LDK 83.51㎡ 93.03万円/㎡2020-01-19 3LDK 83.51㎡ 77.19万円/㎡2020-04-05 3LDK 80.88㎡ 101.69万円/㎡2020-04-28 3LDK 80.88㎡ 97.69万円/㎡2020-05-18 3LDK 83.51㎡ 78.78万円/㎡2020-05-18 3LDK 80.88㎡ 97.69万円/㎡2020-05-31 2LDK 62.57㎡ 78.19万円/㎡2020-06-30 3LDK 83.51㎡ 78.38万円/㎡2020-08-10 2LDK 63.96㎡ 80.11万円/㎡2020-09-01 3LDK 83.51㎡ 77.19万円/㎡2020-10-03 3LDK 80.88㎡ 95.64万円/㎡2020-10-05 3LDK 83.51㎡ 92.63万円/㎡2020-10-13 3LDK 83.51㎡ 92.63万円/㎡2020-12-07 3LDK 83.51㎡ 82.34万円/㎡2020-12-21 3LDK 80.88㎡ 95.23万円/㎡2021-02-05 3LDK 80.88㎡ 94.01万円/㎡2021-02-08 3LDK 83.51㎡ 91.05万円/㎡2021-11-06 2LDK 63.96㎡ 92万円/㎡2021-11-16 4LDK 93.88㎡ 115.5万円/㎡2021-11-23 4LDK 93.88㎡ 78.52万円/㎡2022-01-28 2LDK 62.57㎡ 99.33万円/㎡2022-04-14 2LDK 62.57㎡ 94.04万円/㎡2022-09-07 4LDK 93.88㎡ 115.5万円/㎡2022-10-15 2LDK 62.57㎡ 94.04万円/㎡2023-01-19 4LDK 93.88㎡ 112.33万円/㎡2023-04-15 3LDK 83.51㎡ 126.67万円/㎡2023-05-09 3LDK 83.51㎡ 117.96万円/㎡2023-06-02 3LDK 83.07㎡ 130.53万円/㎡2023-07-20 4LDK 93.88㎡ 112.33万円/㎡2023-07-20 3LDK 83.51㎡ 126.67万円/㎡2023-08-01 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡2023-09-29 3LDK 83.51㎡ 117.96万円/㎡2023-11-19 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡2024-02-06 3LDK 83.07㎡ 114.61万円/㎡2024-03-06 2LDK 63.96㎡ 107.51万円/㎡2024-03-09 3LDK 83.07㎡ 111.35万円/㎡2024-03-13 3LDK 85.28㎡ 88.38万円/㎡2024-07-07 2LDK 85.28㎡ 119.39万円/㎡2024-09-03 3LDK 83.51㎡ 98.17万円/㎡2025-01-22 4LDK 93.88㎡ 91.55万円/㎡2025-03-12 3LDK 83.51㎡ 108.07万円/㎡2025-03-28 4LDK 93.88㎡ 126.06万円/㎡2025-07-29 4LDK 93.88㎡ 123.21万円/㎡2025-09-10 3LDK 83.51㎡ 114.01万円/㎡2025-11-12 3LDK 83.51㎡ 114.01万円/㎡2026-01-31 3LDK 83.51㎡ 106.09万円/㎡2026-02-01 3LDK 83.51㎡ 114.01万円/㎡2026-03-04 3LDK 83.51㎡ 106.09万円/㎡2026-03-14 2LDK 63.96㎡ 128.18万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 4階 2LDK 63.96㎡ 128.18万円/㎡
2026-03-04 14階 3LDK 83.51㎡ 106.09万円/㎡
2026-02-01 14階 3LDK 83.51㎡ 114.01万円/㎡
2026-01-31 14階 3LDK 83.51㎡ 106.09万円/㎡
2025-11-12 14階 3LDK 83.51㎡ 114.01万円/㎡
2025-09-10 14階 3LDK 83.51㎡ 114.01万円/㎡
2025-07-29 6階 4LDK 93.88㎡ 123.21万円/㎡
2025-03-28 6階 4LDK 93.88㎡ 126.06万円/㎡
2025-03-12 11階 3LDK 83.51㎡ 108.07万円/㎡
2025-01-22 6階 4LDK 93.88㎡ 91.55万円/㎡
2024-09-03 11階 3LDK 83.51㎡ 98.17万円/㎡
2024-07-07 12階 2LDK 85.28㎡ 119.39万円/㎡
2024-03-13 11階 3LDK 85.28㎡ 88.38万円/㎡
2024-03-09 2階 3LDK 83.07㎡ 111.35万円/㎡
2024-03-06 23階 2LDK 63.96㎡ 107.51万円/㎡
2024-02-06 2階 3LDK 83.07㎡ 114.61万円/㎡
2023-11-19 2階 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡
2023-09-29 6階 3LDK 83.51㎡ 117.96万円/㎡
2023-08-01 2階 3LDK 83.07㎡ 117.79万円/㎡
2023-07-20 13階 4LDK 93.88㎡ 112.33万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。